РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4193/2025 по иску Государственного казенного учреждения «Московский центр недвижимости» к фио фио, ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ «Московский центр недвижимости» осуществляет функции администратора доходов в бюджет адрес за пользование жилыми помещениями на основании договоров социального найма. Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения, в обоснование заявленных требований указывая, что ответчики на основании договора зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем на них возложена обязанность по оплате за социальный найм указанной квартиры. Совершеннолетние ответчики свои обязательства исполняют ненадлежащим образом, ввиду чего у них образовалась задолженность перед наймодателем за период с 01.05.2017 г. по 01.05.2023 г. в размере 12233,сумма. Истцом направлено заявление о выдаче судебного приказа для взыскания задолженности, однако на основании поступления возражений от ответчиков, судебный приказ, выданный мировым судьей, был отменен. На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, фио задолженность за наем жилого помещения за период с 01.05.2017 г. по 01.05.2023 г. – в размере сумма.

Представитель истца – фио в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд, учитывая надлежащее извещение сторон, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные-, услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155-156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Также согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно Единому жилищному документу, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы фио, ФИО1, ФИО3, ФИО2 

Также из содержания ЕЖД усматривается, что проживающими в квартире лицами ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате. 

Определением мирового судьи судебного участка № 336 адрес судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь с ФИО3, ФИО1, фио, отменен.

Из представленного расчета следует, что задолженность по оплате социального найма составляет сумма.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Соответственно, взысканию с ФИО3, ФИО1, фио, подлежит задолженность по оплате социального найма за период с 01.05.2017 г. по 01.05.2023 г. в размере сумма.

Доводов и доказательств, опровергающих правомерность заявленных требований, суду не представлено.

Таким образом, оценивая совокупность представленных в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с указанной нормой, положениями ст. 333.19 НК РФ и учетом удовлетворения исковых требований, с ответчиков в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

Оставшаяся часть государственной пошлины, которая в соответствии со ст. 333.19. НК РФ составляет сумма, подлежит взысканию в бюджет адрес по правилам ст. 103 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного казенного учреждения «Московский центр недвижимости» к фио фио, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио фио, ФИО1, ФИО2 в пользу Государственного казенного учреждения «Московский центр недвижимости» задолженность по оплате социального найма за период с 01.05.2017 г. по 01.05.2023 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Взыскать солидарно с фио фио, ФИО1, ФИО2 в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

 Решение изготовлено в окончательной форме 28.08. 2025 года.

Судья Заборовская С.И.