РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе 

председательствующего судьи Новодацкой Н.В., 

при секретаре Никитиной С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ИСК «Горстрой» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, 

УСТАНОВЛЕНО:

ООО «ИСК «Горстрой» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что между ним и ФИО1, ФИО2 был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости от 29.12.2016, а именно 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>. Согласно п. 1.4 цена объекта составила 

<

данные изъяты> рублей. В соответствии п.2.1 договора денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей вносятся покупателями до подачи документов на государственную регистрацию, 

<

данные изъяты> рублей перечисляется до 01 марта 2017 года. 12.01.2017 была проведена государственная регистрация права общей совместной собственности ответчиков в Управлении Росреестра по Оренбургской области. Однако денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей до настоящего времени не оплачены ответчиками. В связи с чем просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2 денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей в счет задолженности по договору купли-продажи от 29.12.2016.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве. 

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В обосновании своего требования истец сослался на договор купли-продажи 29.12.2016 г.

Из договора 29.12.2016 г. следует, что между ООО «ИСК «Горстрой» и ФИО1, ФИО2 был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости от 29.12.2016, а именно 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>. 

Согласно п. 1.4 цена объекта составила 

<

данные изъяты> рублей. В соответствии п.2.1 договора денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей вносятся покупателями до подачи документов на государственную регистрацию, 

<

данные изъяты> рублей перечисляется до 01 марта 2017 года.

12.01.2017 была проведена государственная регистрация права общей совместной собственности ответчиков в Управлении Росреестра по Оренбургской области, что подтверждается выпиской из ЕГРПН.

Как следует из искового заявления, сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей была внесена ответчиками в установленный договором срок.

Вместе с тем, обязанность по уплате денежных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей ответчиками не была исполнена.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательства оплаты денежных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей во исполнение договора купли-продажи ответчиками в материалы дела не представлены.

Доводы ответчиков о ничтожности договора купли-продажи от 29.12.2016 в связи наличием договора о совместной деятельности от 13.05.2016, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку таких исковых требований ответчиками в ходе судебного разбирательства не заявлялось.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «ИСК «Горстрой» в полном объеме.

В соответтчии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как следует из п. 1.1 договора покупатели покупают у продавца объект недвижимости в общую совместную собственность, что свидетельствует об отсутствии определения долей в праве собственности на квартиру.

Таким образом, задолженность покупателя перед продавцом за объект недвижимости составила 

<

данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Исковые требования ООО «ИСК «Горстрой» удовлетворены в полном объеме, что является основанием к взысканию с ответчиков в пользу истца расходов по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ИСК «Горстрой» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ИСК «Горстрой» задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Новодацкая Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2017 года