Дело N 2- 1777/2023 УИД 76RS0022-01-2023-001498-23 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

"23" октября 2023

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Добровольской Л.Л., 

при секретаре Кругловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к КУМИ мэрии г. Ярославля, ЗАО «Железобетон» о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок, с разрешенным видом использования для садоводства, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 использует земельный участок для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 обратился в суд с иском к ЗАО «Железобетон», Департаменту градостроительства мэрии г. Ярославля о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок за № 25, общей площадью 809 кв.м., с разрешенным видом использования для садоводства (л.д. 4 - 6).

В процессе рассмотрения дела с согласия истца суд исключил из ответчиков Департамент градостроительства мэрии г. Ярославля и привлек к участию в деле в качестве надлежащего ответчика КУМИ мэрии г. Ярославля.

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала. Просила признать за истцом в порядке приватизации право собственности на земельный участок за № 25, общей площадью 809 кв.м., с разрешенным видом использования для садоводства. Требования обосновывала положениями земельного и гражданского законодательства Российской Федерации, Законом Ярославской области и законодательством в области садоводства и огородничества. 

Ответчик КУМИ мэрии г. Ярославля представил письменный отзыв, согласно которому иск не признал, т.к. считает его необоснованным и неподлежащим удовлетворению.

Представители ответчика ЗАО «Железобетон», третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В исковом заявлении истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации (бесплатно) на основании положений п. 1 ч.1 ст. 2 Закона Ярославской области за № 22-з от 27.04.2007 «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков», как гражданин, которому до введения в действие ЗК РФ был выделен в пользование спорный земельный участок для садоводства. 

Суд отмечает, что положения п. 1 ч.1 ст. 2 Закона Ярославской области за № 22-з от 27.04.2007 утратили силу (Закон ЯО от 25.02.2019 за № 5-з), в связи с чем, и не могут быть применимы при разрешении настоящего спора.

Кроме того, суд обращает внимание и на следующие обстоятельства.

В исковом заявлении истца указано, что по решению профкома ЖБК (ныне ЗАО «Железобетон») ему был фактически предоставлен спорный земельный участок для садоводства. Никогда никаких правоустанавливающих документов на спорный земельный участок истец не имел, как не имеет и в настоящее время. Указанный земельный участок в состав земель СНТ «Энтузиаст», созданного при ЖБК (ныне ЗАО «Железобетон»), никогда не входил. Истец в члены СНТ «Энтузиаст» не вступал и таковым на настоящий момент не является. 

В каком общем размере, в каких границах, на каком основании, по какому праву владел и пользовался земельным участком, в состав которого входит и спорный земельный участок, сам ЖБК (ныне ЗАО «Железобетон») истец в суд сведений не представил.

Истец не предоставил суду ни одного документа, по которому суд смог бы: установить факт законности выделения первоначально - ЖБК (ныне ЗАО «Железобетон»), а в последствии – истцу спорного земельного участка; установить вид права, по которому истец использует спорный земельный участок и соответствие вида фактического использования земельных участков разрешенному виду использования, согласно карте функциональных зон в составе генерального плана города Ярославля.

Истец в исковом заявлении обосновывал свои притязания на спорный земельный участок положениями ст. 234 ГК РФ (приобретательской давностью).

Ссылки стороны истца на приобретательскую давность (длительность использования спорного земельного участка) также не влекут признания за истцом права собственности на земельный участок, так как данное основание возникновения права собственности не предусмотрено Земельным кодексом РФ. Нормы Гражданского кодекса РФ в силу п.3 ст. 3 ЗК РФ в данном случае не применяются. В силу чего обстоятельства, подтверждающие или опровергающие факт длительного использования истцом спорного земельного участка, не являются юридически значимыми для разрешения настоящего спора.

Как установлено материалами дела – межевым планом, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о спорном земельном участке.

Спорный земельный участок никогда не был сформирован, не был поставлен на кадастровый учет, что исключает возможность участия данного объекта в гражданском обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации», ст. 2 Закона Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к КУМИ мэрии г. Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ЗАО «Железобетон» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании в порядке приватизации права собственности на земельный участок, с разрешенным видом использования для садоводства оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л. Добровольская