Дело № 2-2749/2024

УИД: 50RS0029-01-2024-002701-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заочное

г.Наро-Фоминск

Московская область 17 июня 2024 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Царёвой И.В., 

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Мальково» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УК Мальково» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по лицевому счету № № по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2022 года по 30.09.2023 года в размере 97589,52 руб., пени в размере 41881,83 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3989,00 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № №. ООО «УК Мальково» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом, о чем размещена информация в открытом доступе на портале ГИС ЖКХ. Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в нарушение требований ст.ст.309 ГК РФ, ст.155 ЖК РФ, в связи с чем за период с 01.04.2022 года по 30.09.2023 года образовалась задолженность в размере 97589,52 руб., на которую истцом начислены пени размере 41881,83 руб. Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время ответчиками сумма задолженности не погашена. Расчет задолженности произведен исходя из площади жилого помещения и тарифов за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, установленных нормативно-правовыми актами местного самоуправления. Мировым судьей судебного участка №134 Наро-Фоминского судебного района Московской области вынесен судебный приказ от 25.10.2023 г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также государственная пошлина в пользу истца. 31.10.2023 г. судебный приказ по делу № № был отменен. В связи с этим, ООО «УК Мальково» обратилось в суд в порядке искового производства. 

Представитель истца ООО «УК Мальково», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики, надлежаще извещенные судом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки не представили, каких-либо ходатайств в адрес суда не направили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного решения. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, в квартире, расположенной по адресу: г

<

адрес> (л.д. 15).

Истец осуществляет управление жилым домом по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Согласно расчету, задолженность ответчиков за поставленные коммунальные услуги за период с 01.04.2022 года по 30.09.2023 года составила 97589,52 руб., на которую истцом начислены пени за период с 01.06.2022 года по 30.09.2023 года в размере 41881,00 руб. (л.д. 16-18).

Определением мирового судьи судебного участка №134 Наро-Фоминского судебного района Московской области от 31.10.2023 года отменен судебный приказ от 25.10.2023 года о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика.(л.д.14) 

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги. 

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в связи, с чем их задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги в период за период 01.04.2022 года по 30.09.2023 года составила 97589 руб. 52 коп., пени за период с 01.06.2022 года по 30.09.2024 года в размере 41881 руб. 83 коп.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного истцом иска и взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности в размере 139471 руб. 35 коп. за поставленные коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3989,00 руб.

Руководствуясь ст. 194-198,233,234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «УК Мальково» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, в пользу ООО «УК Мальково», ИНН: № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период в период с 01.04.2022 года по 30.09.2023 года – 97589 руб. 52 коп., пени за период с 01.06.2022 года по 30.09.2024 года - 41881 руб. 83 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3989,00 руб.

Ответчики вправе подать в Наро-Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом 08.07.2024 года.

Судья И.В. Царёва