К делу №2-2941/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 год Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Семенихина Ю.В.,

при секретаре Пивневой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту имущественных отношений 

<

адрес> о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 после смерти которого открылось наследство - земельная доля 2.60 га, в границах земель сельскохозяйственного назначения 

<

адрес>, в границах СПК «Красная Звезда». Наследником по закону является дочь- ФИО2, что подтверждается справкой о заведении наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4 нотариусом ассоциации нотариусов «Нотариальная палата 

<

адрес>» Российской Федерации Динского нотариального округа. При обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону на указанную земельную долю нотариус выдала Свидетельство о праве на наследство по закону полагаясь на запрошенную Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, выданная филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес> на земельный участок площадью 12021 кв.м., определив тем самым наследуемый объект в земельном участке с кадастровым номером №. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (Динской отдел) отказал ФИО2 в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на земельный участок на основании того, что площадь участка составляет 12021 кв.м., а в представленном свидетельстве о праве на наследство наследуемая площадь 2, 60 га, что является больше площади земельного участка с кадастровым номером №, указанного в свидетельстве о праве на наследство по закону от 22.03.2017г. Истец просит суд признать за ФИО2 в порядке наследования право на земельную долю 26000/73500 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №1, общей площадью 73500 кв.м., категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования по адресу: 

<

адрес>, в границах СПК «Красная звезда».

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, при подаче искового заявления просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление в котором просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя департамента, в удовлетворении заявленных требований отказать. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.7 Постановления Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», на получение в собственность земельных долей имели право работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), пенсионеры, в том числе уволенные из этой организации (предприятия) по сокращению численности работников после 1 января 1992 года и до момента возникновения права собственности на земельную долю.

Согласно п.18 Постановления Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю являлась дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В соответствии с п.4 Постановления Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству оформлял и выдавал свидетельства на право собственности на земельные доли лицам, имеющим право на их получение, а также регистрировал эти свидетельства.

Согласно ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

В соответствии с Законом РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе»»; Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР»; Указом Президента РФ от 02 марта 1992 года «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», и принятыми в их развитие Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»; от 06 марта 1992 года № 138 «О ходе развития аграрной реформы в России»; от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»; от 01 февраля 1995 года «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», - была отменена монополия государства на землю.

Статьей 5 Закона РСФСР «О земельной реформе» было установлено, что колхозам и другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе, созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества, земельные участки передавались в коллективную (совместную или долевую) собственность. 

Постановлением главы администрации Динского района Краснодарского края от 17.10.1994 года № 473-П членам акционерного общества «Пластуновское» выданы свидетельства на право общедолевой собственности на земельную долю (пай) без выдела в натуре с нормой сельхозугодий 2,60 га, в том числе 2,45 га. 

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Динского района Краснодарского края 21.09.1996 сделана регистрационная запись №40 о выдаче ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю РФ-IVRLR 32:5 №. 

Распоряжением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «Об утверждении местоположения и площади земельных участков фонда перераспределения земель 

<

адрес>» Департамент имущественных отношений 

<

адрес> осуществил постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права государственной собственности 

<

адрес> на земельные участки фонда перераспределения земель 

<

адрес>.

Постановлением главы муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении сведений о проектах границ ранее учтенных земельных участков фонда перераспределения земель 

<

адрес>, расположенных в 

<

адрес> в границах СПК «Красная Звезда» утверждены сведения о границах ранее учтенных земельных участках и установлен вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования с категорией земель- земли сельскохозяйственного назначения, в том числе и земельный участок с кадастровым номером №1.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 после смерти которого открылось наследство - земельная доля 2.60 га, в границах земель сельскохозяйственного назначения 

<

адрес>, в границах СПК «Красная Звезда». Наследником по закону является дочь - ФИО2, что подтверждается справкой о заведении наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО4 нотариусом ассоциации нотариусов «Нотариальная палата 

<

адрес>» Российской Федерации Динского нотариального округа. 

При обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону на указанную земельную долю нотариус выдала Свидетельство о праве на наследство по закону полагаясь на запрошенную Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, выданная филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес> на земельный участок площадью 12021 кв.м., определив тем самым наследуемый объект в земельном участке с кадастровым номером №. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец унаследовала от ФИО1 долю площадью 2, 60 га в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах СПК «Красная Звезда».

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (Динской отдел) отказал ФИО2 в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на земельный участок на основании того, что площадь участка составляет 12021 кв.м., а в представленном свидетельстве о праве на наследство наследуемая площадь 2, 60 га, что является больше площади земельного участка с кадастровым номером №, указанного в свидетельстве о праве на наследство по закону от 22.03.2017г.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено обращение в «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, обращение об «актуальном остатке земель коллективно-долевой собственности» рассмотрено, рекомендовано обращение в суд.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено обращение в «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, обращение рассмотрено, рекомендовано обращение к кадастровым инженерам о фактическом наличии земель на местности.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено обращение в «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, обращение рассмотрено, рекомендовано обращение на сайт федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии о возможности получения сведений о характеристиках объектов недвижимости, в том числе и о площади земельных участков, указанных в обращении.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Департамент имущественных отношений 

<

адрес>, её обращение рассмотрено, рекомендовано обращение «в уполномоченный орган либо реализовать свое право на защиту своих интересов в суде».

Судом установлено, что право ФИО1 (наследодателя) на земельную долю 2,60 га не было зарегистрировано на земельном участке с кадастровым номером № (актуальный остаток земель), так как ФИО1 умер в 2002 году. Право ФИО1 на земельную долю (при иных обстоятельствах) должно было быть зарегистрировано в исходном земельном участке с кадастровым номером №1, площадью 73500 кв.м. 

На момент наследования актуальным остатком земель коллективно-долевой собственности в границах СПК «Красная Звезда» является земельный участок с кадастровым номером №. 

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости из земельного участка с кадастровым номером № выделялись в счет земельных долей земельные участки в связи с чем были внесены изменения в части площади настоящее время на 12021 кв.м. и площадь в половину меньше заявленной в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Росреестра отказано в регистрации права общей долевой собственности на земельную долю в связи с отсутствием фактического наличия земли в месте предоставления. 

На основании ст.ст. 10, 22 Федерального Закона N66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ в связи с принятием Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости", законных оснований для установления сроков, ограничивающих возможность реализации собственниками принадлежащих им земельных долей на спорные объекты до разрешения в судебном порядке вопроса об изъятии данного имущества, не имеется.

В соответствии со п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства оправе на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

На основании вышеизложенного суд пришёл к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, так как земельная доля ФИО1 не отчуждалась, наследник ФИО2 от земельной доли не отказывалась, до настоящего времени не утратила свое право и фактически является собственником земельной доли площадью 2,60 га, расположенной в границах СПК «Красная Звезда».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право на земельную долю 26000/73500 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №1, общей площадью 73500 кв.м., категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования по адресу: 

<

адрес>, в границах СПК «Красная звезда».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Судья Динского районного суда

Краснодарского края Ю.В. Семенихин