Дело №...

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2024 года город Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Поздеевой А.В.

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО1 к ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО, ФИО9, ФИО, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО7, ФИО, ФИО в лице их законных представителей о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО, ФИО9, ФИО, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО7, ФИО, ФИО в лице их законных представителей о признании утратившими право пользования жилым домом №..., расположенным по 

<

АДРЕС>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование предъявленных требований указала, что, она, ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на: жилое здание, общей площадью 304,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

АДРЕС>, с кадастровым номером №... жилое здание, общей площадью 112,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

АДРЕС>, с кадастровым номером №... земельный участок, для строительства индивидуального жилого дома общей площадью 800 +/-7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>, с кадастровым номером №... Право собственности подтверждается договором купли-продажи жилой недвижимости №... от (дата), заключенного с ПАО «Сбербанк России» по результатам проведения торгов на электронной площадке «Portal DA», выпиской из ЕГРН от (дата). Указала, что собственниками вышеуказанного недвижимого имущества также являются ФИО8, ФИО9, ФИО10, по ? доле в праве собственности за каждой. Согласно справке №... от (дата), выданной Управлением МВД России по г. Перми ей стало известно, что по сведениям адресно-справочной информации в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

АДРЕС> зарегистрированы несовершеннолетние: ФИО14, дата регистрации (дата), ФИО4, дата регистрации (дата), ФИО5, дата регистрации (дата), ФИО6, дата регистрации (дата), ФИО7, дата регистрации (дата), ФИО8, дата регистрации (дата), ФИО9, дата регистрации (дата), ФИО10, дата регистрации (дата), ФИО11, дата регистрации (дата), ФИО12, дата регистрации (дата), ФИО13, дата регистрации (дата), ФИО14, дата регистрации (дата), ФИО, дата регистрации (дата), ФИО, дата регистрации (дата). При этом, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, до приобретения недвижимого имущества право собственности на жилые дома было зарегистрировано: в период с (дата) до (дата) за ПАО «Сбербанк»; в период с (дата) до (дата) за ФИО; в период с (дата) до (дата) за ФИО; в период с (дата) до (дата) за ФИО. Право собственности на жилой дом с кадастровым номером №... в период с (дата) по (дата) было зарегистрировано: в период с (дата) по (дата) за ФИО, и в период с (дата) до (дата) за ФИО4. Право собственности па жилой дом с кадастровым номером №... в период с (дата) по (дата) было зарегистрировано за ФИО4. Кроме этого, на основании решения Орджоникидзевского районного суда г. Перми от (дата) по гражданскому делу №... по иску ФИО1 к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО АЛО., ФИО, ФИО НЛО., ФИО о признании утратившими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, ответчики ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения признаны утратившими право пользования жилым помещением: домом, расположенном по адресу: 

<

АДРЕС>, и сняты с регистрационного учета по данному адресу. Просит признать несовершеннолетних: ФИО14, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО, ФИО, утратившими право пользования жилым домом №..., расположенным по 

<

АДРЕС>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, ФИО1, в судебном заседании предъявленные исковые требования уточнила и поддержала в полном объеме, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, указав, что ее право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано надлежащим образом. В спорном жилом помещении ответчики зарегистрированы, но фактически не проживают. После уточнения требований просит признать ФИО13, (дата) года рождения, уроженку г.Перми, ФИО, (дата) года рождения, уроженку г.Пермь, ФИО14, (дата) года рождения, 

<

...>, ФИО, (дата) года рождения, уроженца с.ФИО-Чепецкого района Кировской области, ФИО5, (дата) года рождения, 

<

...>, ФИО, (дата) года рождения, уроженца г.Пермь, ФИО11, (дата) года рождения, уроженца г.Пермь, ФИО12, (дата) года рождения, уроженца г.Пермь, ФИО10, (дата) года рождения, уроженца д.Торханово, ФИО6, (дата) года рождения, уроженку г.Тюмень, ФИО, (дата) года рождения, 

<

...>, ФИО9, (дата) года рождения, уроженца г.Пермь, ФИО7, (дата) года рождения, уроженца г.Пермь, ФИО4, (дата) года рождения, уроженку г.Иркутск, утратившими право пользования жилым помещением – домом №..., расположенным по 

<

АДРЕС> и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики, ФИО13, (дата) года рождения, ФИО14, (дата) года рождения, ФИО14, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО11, (дата) года рождения, ФИО12, (дата) года рождения, ФИО10, (дата) года рождения, ФИО6, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО9, (дата) года рождения, ФИО7, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении, где они состоят на регистрационном учете (

<

АДРЕС>) (л.д. 78 – 80), заявлений и ходатайств суду не представили. Судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, извещения о необходимости получить заказные письма доставлялись почтой ответчикам неоднократно. Согласно п. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, надлежащим извещением является направление его по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Таким образом, суд считает, что извещение ответчиками не получено сознательно, что можно расценить как отказ от принятия судебной повестки, предусмотренный ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно п. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В силу ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

Таким образом, учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены судом надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель 3 лица, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. ), заявлений и ходатайств суду не представил.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО, (дата) года рождения, ФИО9, (дата) года рождения, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. ), заявлений и ходатайств суду не представила.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО, действующий в интересах ФИО13, 14.08.20008 года рождения, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. ), заявлений и ходатайств суду не представил.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, пришел к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено в ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

На основании п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: … 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; …. 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1, (дата) года рождения, на основании договора купли-продажи жилой недвижимости №... от (дата), является сособственником ? доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 112,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>, кадастровый №... (л.д. 21 – 22); ? доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 304,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>, с кадастровым номером №... (л.д. 23 – 24); а также ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>, общей площадью 800 +/-7 кв.м., кадастровый №..., вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. ).

Согласно адресной справке №... от (дата) Отдела по вопросам миграции отдела полиции №... (дислокация Орджоникидзевский район) Управления МВД России по г.Перми, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

АДРЕС> зарегистрированы:

ФИО13, (дата) года рождения, уроженка г.Перми,

ФИО14, (дата) года рождения, уроженка г.Пермь,

ФИО14, (дата) года рождения, 

<

...>,

ФИО, (дата) года рождения, 

<

...>.

ФИО5, (дата) года рождения, 

<

...>,

ФИО, (дата) года рождения, уроженец г.Пермь,

ФИО11, (дата) года рождения, уроженец г.Пермь,

ФИО12, (дата) года рождения, уроженец г.Пермь,

ФИО10, (дата) года рождения, уроженец д.Торханово

ФИО6, (дата) года рождения, уроженка г.Тюмень,

ФИО, (дата) года рождения, 

<

...>.

ФИО9, (дата) года рождения, уроженец г.Пермь,

ФИО7, (дата) года рождения, уроженец г.Пермь,

ФИО4, (дата) года рождения, уроженка г.Иркутск (л.д. 78 – 80).

Учитывая требования действующего законодательства и обстоятельства дела, установленные в ходе судебного заседания, а именно, что истец является собственником жилого помещения – 

<

АДРЕС>, расположенного по 

<

АДРЕС>, право собственности зарегистрировано надлежащим образом, ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают, регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права истца в части распоряжения и пользования жилым помещением, нарушает её права как собственника, суд считает, что исковые требования ФИО1 предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Установленные судом обстоятельства являются основанием для признания ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>, и снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

Из статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 22.06.2024) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", следует, что регистрационный учет граждан Российской Федерации в пределах Российской Федерации осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 22.06.2024) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

АДРЕС>, ограничивает права собственника спорного жилого помещения. В связи с чем решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков, с регистрационного учета по по адресу: 

<

АДРЕС>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО13, (дата) года рождения, уроженку г.Перми, ФИО, (дата) года рождения, уроженку г.Пермь, ФИО14, (дата) года рождения, 

<

...>, ФИО, (дата) года рождения, уроженца с.ФИО-Чепецкого района Кировской области, ФИО5, (дата) года рождения, 

<

...>, ФИО, (дата) года рождения, уроженца г.Пермь, ФИО11, (дата) года рождения, уроженца г.Пермь, ФИО12, (дата) года рождения, уроженца г.Пермь, ФИО10, (дата) года рождения, уроженца д.Торханово, ФИО6, (дата) года рождения, уроженку г.Тюмень, ФИО, (дата) года рождения, 

<

...>, ФИО9, (дата) года рождения, уроженца г.Пермь, ФИО7, (дата) года рождения, уроженца г.Пермь, ФИО4, (дата) года рождения, уроженку г.Иркутск, утратившими право пользования жилым помещением – домом №..., расположенным по 

<

АДРЕС>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО13, (дата) года рождения, уроженки г.Перми, ФИО, (дата) года рождения, уроженки г.Пермь, ФИО14, (дата) года рождения, 

<

...>, ФИО, (дата) года рождения, уроженца с.ФИО-Чепецкого района Кировской области, ФИО5, (дата) года рождения, 

<

...>, ФИО, (дата) года рождения, уроженца г.Пермь, ФИО11, (дата) года рождения, уроженца г.Пермь, ФИО12, (дата) года рождения, уроженца г.Пермь, ФИО10, (дата) года рождения, уроженца д.Торханово, ФИО6, (дата) года рождения, уроженку г.Тюмень, ФИО, (дата) года рождения, 

<

...>, ФИО9, (дата) года рождения, уроженца г.Пермь, ФИО7, (дата) года рождения, уроженца г.Пермь, ФИО4, (дата) года рождения, уроженки г.Иркутск, с регистрационного учета по адресу: город Пермь, Орджоникидзевский район, ул. Химиков, 29.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.В. Поздеева

Копия верна,

<

.....>

<

.....>