Дело № 2-1405/2024 (УИД: 37RS0012-01-2024-002711-39)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе: 

председательствующего судьи Каташовой А.М.,

при секретаре Виер О.В.,

с участием прокурора Соваренко Т.С.,

представителя истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО1, ФИО5 на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. №. 7. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ответчик ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил свою 1/3 долю в праве общей долевой собственности в спорной квартире ФИО1 и обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Однако до настоящего момента состоит на регистрационном учете в спорной квартире. Вместе с тем, ответчик фактически в спорной квартире не проживает, свои личные вещи не хранит, членом семьи ФИО2, ФИО1 не является, общего хозяйства с ними не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет. В этой связи считают, что имеются основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке, предусмотренном гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), уполномочили на участие в деле своего представителя.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещалась в порядке, предусмотренном гл. 10 ГПК РФ по адресу регистрации.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, сторона истца и прокурор не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истцов, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, а также заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются правовые основания для признания ФИО5 утратившим права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующим выводам.

В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Из материалов дела следует, что ранее на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО2, ФИО6, принадлежало по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14-16, 20-21).

На основании договора дарения доли в паве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарил ФИО7 (после вступления в брак ФИО1 (л.д. 19)) Т.В. принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22).

Согласно справкам МКУ МФЦ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37) в квартире по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч.ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с 1. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно искового заявления и пояснений стороны истцов следует, что после дарения своей доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время ответчик в квартире никогда не проживал, выехал из неё в 2016 году, забрав все свои вещи, совместного хозяйства с истцами не ведет, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, споров относительно вселения ответчика в квартиру не имелось, конфликтные отношения между ними отсутствуют, стороны не общаются друг с другом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показала, что ответчик в спорном жилом помещении с 2016 года не проживал, попыток вселиться в нее не совершал, какое-либо имущество ответчика в квартире отсутствует, он там не появляется, коммунальные услуги по квартире оплачивают истцы, самостоятельно несут бремя её содержания, ответчик помощи истцам в этом не оказывает.

Оснований не доверять показаниям данному свидетелю у суда не имеется, поскольку они согласуются с пояснениями стороны истцов и другими представленными в обоснование требований доказательствами.

Оплата истцами коммунальных услуг, налоговых платежей по квартире по адресу: 

<

адрес>, и отсутствие по ним задолженности подтверждается представленными ими платежными документами (л.д. 48-114).

Доказательства того, что ответчик ФИО5 не утратил связи со спорным жилым помещением, его выезд из него носит вынужденный и временный характер, в материалах дела отсутствуют.

Руководствуясь вышеназванными положениями действующего законодательства, принимая во внимание, что ФИО5 долгое время постоянно в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с истцами не ведет, бремя содержания квартиры не несет, выехал из жилого дома в добровольном порядке, формально сохранив регистрацию в нем, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда о признании ФИО5 утратившим права пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.М. Каташова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 17 июля 2024 года.

Копия верна

Председательствующий А.М. Каташова