УИД 34RS0007-01-2024-001292-77

Дело № 2-1125/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 24 мая 2024 г. 

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Жарких А.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гончаровой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о вселении в жилое помещение, регистрации в нём истца по месту жительства,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о вселении в жилое помещение, регистрации в нём по месту жительства, указав, что он является отцом ФИО2 и ФИО1, которые, в свою очередь, являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Демьяна Бедного, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Поскольку в 1999 г. мать ФИО2 и ФИО1 была лишена родительских прав, фактически он единолично занимался воспитанием детей. В момент приобретения долей в праве на вышеуказанную квартиру он не стал претендовать на жилье. Однако в настоящее время он не может зарегистрироваться в указанной квартире, поскольку отсутствует согласие иных сособственников на его регистрацию, то есть на его вселение.

Сославшись на изложенные обстоятельства, ФИО1 просит суд дать разрешение зарегистрироваться ему в указанной квартире в отсутствие ФИО4 и ФИО3, то есть фактически заявляет требования о вселении его в жилое помещение, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Демьяна Бедного, АДРЕС ИЗЪЯТ, и регистрации в нём.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить, пояснив, что он действительно заявляет требования о вселении в указанную квартиру, поскольку у него отсутствует регистрация по месту жительства, которая ему необходима для получения пенсии и трудоустройства.

ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по адресам их регистрации. ФИО2 и ФИО1 просили рассмотреть дело в их отсутствие, о причинах неявки иных ответчиков не сообщено.

Факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства и регистрации ответчика заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 г. № 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Демьяна Бедного, АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 67,7 кв.м, находится в общей долевой собственности ФИО3 (14/46 долей в праве), ФИО2 (4/23 доли в праве), ФИО1 (4/23 доли в праве) и ФИО4 (16/46 доли в праве). Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости – квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Демьяна Бедного, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Материалами дела подтверждено, что сособственники ФИО1 и ФИО2 являются сыновьями ФИО1 и ФИО5

На основании решения Дзержинского районного суда г. Волгограда от 10 июля 1999 г. ФИО5 лишена родительских прав в отношении сыновей Романа и Александра.

ФИО1 и ФИО2 приобрели вышеуказанное имущество 19 февраля 2019 г. по договору купли-продажи, заключенному с ФИО6 На момент совершения сделки С-ны достигли совершеннолетнего возраста.

При этом в договорах купли-продажи указано, что ФИО1 и ФИО2 приобретается именно 8/23 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Демьяна Бедного, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Из паспорта ФИО1 усматривается, что он не имеет регистрации по месту жительства.

02 апреля 2024 г. ФИО1 обратился в ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Управления МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ с заявлением о регистрации по месту жительства по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Демьяна Бедного, АДРЕС ИЗЪЯТ, предоставив заявления ФИО2 и ФИО1 о регистрации истца по месту жительства по указанному адресу.

По результатам рассмотрения заявления ФИО1 принято решение об отказе в его удовлетворении на основании пункта 58.2 и 49.4 Административного регламента, утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. № 984, а также части 1 статьи 246 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно абзацу второму статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закона Российской Федерации № 5242-I), регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - это государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных этим законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, как указано в части 1 статьи 3 Закона Российской Федерации № 5242-I, введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации № 5242-I при регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, осуществляет собственник жилого помещения (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что именно собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

По смыслу приведенных норм права, как вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан, так и проживание указанных лиц в жилом помещении, находящемся в долевой собственности, является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем для этого необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения (пункт 4 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года, утверждённого постановлением Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 08 декабря 2010 г.).

Исходя из положений статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается, в том числе на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

При этом гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Материалами дела подтверждено и не оспаривалось истцом, сособственники квартиры: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Демьяна Бедного, АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО3 и ФИО4 не давали своего согласия на вселение истца в указанное помещение, порядок пользования между сособственниками квартиры не определялся.

Из материалов дела также следует, что участником общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Демьяна Бедного, АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО1 не является. Документов, подтверждающих наличие у истца правовых оснований для вселения в квартиру, им суду не представлено. Сам по себе факт родственных отношений истца с участниками общей долевой собственности не может являться основанием для вселения истца в жилое помещение, право распоряжения которым принадлежит не только его детям, но и иным лицам, которые своего согласия на вселения истца в помещение не дали.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, свидетельствующие о том, что соглашение между собственниками жилого помещения о порядке пользования квартирой не заключалось, порядок пользования квартирой не устанавливался, суд, руководствуясь вышеуказанными положениями действующего законодательства приходит к выводу о том, что распоряжение ФИО2 и ФИО1 правом долевой собственности без согласия иных сособственников в виде передачи права пользования квартирой другому лицу – ФИО1 нарушает права ФИО4 и ФИО3, как общедолевых собственников квартиры.

С учетом изложенного, суд не усматривает наличие правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о вселении в жилое помещение, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Демьяна Бедного, АДРЕС ИЗЪЯТ, и регистрации в нём.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о вселении в жилое помещение, регистрации в нём истца по месту жительства – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 31 мая 2024 г.

Судья А.О. Жарких