Дело № 2-110/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Половинное 28 августа 2019 года

Половинский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Косаревой О.А.,

при секретаре Ивахненко Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Половинского сельсовета Половинского района о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Половинского сельсовета Половинского района о признании права собственности на жилой дом. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 суду пояснила, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес скрыт> с 2000г. До 2000г. в указанном доме он проживал с бабушкой Б. и дедушкой Ф.3, которые приобрели дом по договору-купли-продажи в 1978г. С 2000г. владеет домом, как собственным непрерывно до настоящего времени. Данный жилой дом нигде на балансе не состоит, право собственности не зарегистрировано. ФИО1 несет расходы по владению, пользованию и распоряжению домом. Земельный участок под домом находится в собственности ФИО1 Домом истец владеет более 19 лет. Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, площадью 58,1кв.м. 

Представитель ответчика Администрации Половинского сельсовета Л. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены. Суду пояснила, что сельским советом на основании сведений из похозяйственных книг с 1978г. по настоящее время установлено, что домом как собственники владели Б. и В.А., вмести с ними был зарегистрирован в доме и проживал ФИО1 С 2000г. зарегистрирован в доме один, как собственник несет все расходы на содержание дома. Просит признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву государственная регистрация прав носит заявительный характер и осуществляется на основании заявления правообладателя и документов, необходимых для ее проведения. Просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, удовлетворение заявленных требований оставляют на усмотрение суда. 

Третье лицо на стороне ответчика ФИО3, представил в суд заявление в котором иск ФИО1 полностью поддерживает, поскольку наследство после Б-вых никто не принимал, он на дом 

<

адрес скрыт> не претендует.

Суд, заслушав стороны, свидетеля Т., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что с 2000г. ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес скрыт>. Данный факт подтверждается выписками из похозяйственных книг с. Половинное Половинского района Курганской области за период с 1997г. по 2019г., копией паспорта ФИО1

Спорная квартира находится в границах земель Половинского сельсовета Половинского района.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 45-АА707935, выданному 09.04.2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, зарегистрирован за ФИО1 на праве собственности. 

По справке Администрации Половинского сельсовета от 07.08.2019г. 

<

номер скрыт>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, у них на балансе не состоит.

Согласно справке старшего дознавателя ОНД и ПР по Кетовскому, Половинскому и Притобольному районам В. №2-21-16 от 09.08.2019г. спорный жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности. 

Согласно справке главы Половинского района Х. №2033 от 23.08.2019г., спорый жилой дом соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ. 

Свидетель Т. суду показала, что ФИО1 с 2000г. проживает в доме 

<

адрес скрыт> один, владеет домом как собственник.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика Администрации Половинского сельсовета с исковыми требованиями согласен полностью, признал иск. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком исковых требований в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и принимается судом.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,173 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Половинского сельсовета Половинского района о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, общей площадью 58,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Половинский районный суд.

Председательствующий: О.А. Косарева