№г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 22 июля 2021 года 

Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Акимовой Л.Н., 

при секретаре Гайдаровой Х.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании недействительным договора дарения дома с земельным участком, признании права собственности на ? долю земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании недействительным договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на ? долю совместно нажитого в браке земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторжение брака между ФИО3 и ФИО1, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ отдела загса администрации 

<

адрес> РД – признана недействительной. Признана недействительной сделка договора дарения жилого домовладения с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, 18 линия, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 и применены последствия недействительности сделки договора дарения, путем аннулирования записи ЕГРП № № от 15.11.2018г., 05:40:000039:2527-05/184/2018-3 от 15.11.2018г.

Признать право собственности на 1\2 долю совместно нажитого в браке жилого домовладения по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>, КН 05:40:000039:2527 за ФИО1.

Однако предметом совместно нажитого имущества является не только жилой дом, но и земельный участок, площадью 360 кв.м., с КН 05:40:000039:1290, на котором он расположен.

Однако, из-за упущения в исковом заявлении право собственности истца на совместно нажитое имущество – земельный участок не было указано.

Просит признать недействительной сделкой договор дарения земельного участка по адресу 

<

адрес>, 18 линия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 и применить последствия недействительной сделки договора дарения, аннулировав записи ЕГРП № № от 15.11.2018г., 05:40:000039:2527-05/184/2018-3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на 1\2 долю земельного участка с КН 05:40:000039:1290 как совместно нажитого в браке, на котором расположен жилой дом по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>, КН 05:40:000039:2527.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о слушании дела, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ч.1 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Вступившим в законную силу заочным решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № постановлено: «Расторжение брака между ФИО3 и ФИО1, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ отдела загса администрации 

<

адрес> РД – признать недействительным.

Признать недействительной сделку договор дарения жилого домовладения с земельным участком по адресу 

<

адрес>, 18 линия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 и применить последствия недействительной сделки договора дарения, аннулировав записи ЕГРП №№ от 15.11.2018г., 05:40:000039:2527-05/184/2018-3 от 15.11.2018г.

Признать право собственности на 1\2 долю совместно нажитого в браке жилого домовладения по адресу 

<

адрес> линия, 

<

адрес>, КН05:40:000039:2527, за ФИО1».

Согласно указанному судебному решению истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. 

В период брака супругами приобретено имущество: жилой дом по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил ФИО6 жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: РД, 

<

адрес> линия 

<

адрес>, о чем ФИО4 Управлением Росреестра по РД выдано свидетельства о государственной регистрации права.

Судом установлено, что дом по адресу 

<

адрес> линия 

<

адрес>. приобретен совместно в период брака ФИО2 и ФИО1 Каждому из супругов положено по закону по ? доли этого дома, в связи, с чем ответчик ФИО2 не имел право распоряжаться долей ФИО1 и дарить ее долю ФИО4

Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ). Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Как видно из материалов истребованного судом реестрового дела в отношении объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером 05:40:000039:1290, спорный земельный участок зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок расположен под домовладением, приобретенного ФИО2 по договору купли-продажи, заключенного с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, в период брака с ФИО1 

Указанный земельный участок ранее был предоставлен прежнему владельцу на основании решения органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование. Впоследствии на основании указанного выше договора купли-продажи, распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-СРЗУ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», решения МКУ «УАиГ 

<

адрес>» о присвоении адреса объекту недвижимости, произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок за ФИО3 В рассматриваемый период стороны состояли в браке (брак заключен ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии с пунктом 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 СК РФ, при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Учитывая, что имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым требования истца о признании недействительным договора дарения жилого домовладения с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, 18 линия, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО4, удовлетворены, в указанной части производство по делу подлежит прекращению на основании ст. 220 ГПК РФ.

В остальной части требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО6 в части признания недействительной сделкой договор дарения жилого домовладения с земельным участком, находящихся по адресу: 

<

адрес>, 18 линия, 

<

адрес>, заключенного между ФИО2 и ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить.

В остальной части исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Аннулировать запись в ЕГРП №№ от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000039:1290.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 360 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000039:1290, расположенного по адресу: 

<

адрес> линия, 

<

адрес>, 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Акимова