*****

УИД *****RS0*****-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 декабря 2023 года 

<

адрес>

Ессентукский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой В.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

В исковом заявлении истец указал, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,2 кв.м., кадастровый *****.

Вышеуказанная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире по просьбе внучки истца ФИО5, 

<

дата> года рождения, так как они проживали в гражданском браке и собирались зарегистрировать свои отношения. Однако, спустя примерно полгода отношения между ними прекратились. Ответчик уехал в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Председателем TOC ***** ФИО6 и жильцами 

<

адрес> расположенного по адресу: 

<

адрес>, была осмотрена вышеуказанная квартира и подписан акт о фактическом проживании граждан *****, о том, что ответчик в действительности не проживает в данной квартире со дня регистрации с 

<

дата> по настоящее время.

Истец неоднократно пытался найти ответчика, но, так как после прекращения отношений ответчика с внучкой истца, последняя удалила из телефона все номера ответчика, связаться с ответчиком не удалось. Никаких личных вещей ответчика в квартире не имеется. Все платежи за коммунальные услуги, производятся истцом.

Истцом было подано заявление в ОМВД России по 

<

адрес> о снятии с регистрационного учета ответчика, на что был получен отказ, и было разъяснено, что без личного заявления и присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета невозможно, и истцу необходимо обратиться по этому поводу в суд.

Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ответчика существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение вышеуказанной квартиры.

Просит суд:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца Республики 

<

адрес>, судебные расходы в сумме 4 300 рублей.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о рассмотрении дела. Представил суду заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, содержащее согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о рассмотрении дела. Сведений относительно уважительности причин не явки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о рассмотрении дела. Сведений относительно уважительности причин не явки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОМВД России по 

<

адрес>.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренным законом.

Из статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст. ст.17,18,19 и 20 Конституции Российской Федерации, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастны судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в статье 2 ГПК РФ, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства. 

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РФ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Ответчик ФИО2 в настоящее время зарегистрирован в жилом помещении истца, однако, по данному адресу не проживает.

Также из искового заявления истца усматривается, что личных вещей ФИО2 в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не несет. Сведений, опровергающих указанные выше обстоятельства, суду не представлено. 

Регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащем истцу ФИО3 на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 ГК РФ, собственник вправе требовать прекращения права пользования жилой площадью в случае смены собственника, либо прекращения семейных отношений, в данном случае право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Статьями 209, 288 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.7 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания прекратившим право пользования жилой площадью (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно акту председателя ТОС ***** от 

<

дата> соседи ФИО7, ФИО8 подтверждают, что ФИО2 действительно не проживает с 

<

дата> по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, в ремонте и оплате коммунальных услуг не участвует. Кроме того, истец ФИО3 не предоставлял принадлежащее ему жилое помещение ни во владение, ни в пользование ответчика, договор найма или иное соглашение с ответчиком не заключал, и заключать, не намерен. Личных вещей ответчика в помещении не имеется.

Частью 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Требования ФИО3 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 

<

дата> ***** «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РФ, 

<

адрес>, является основанием для прекращения его регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.

Разрешая требования о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины и судебных издержек по составлению искового заявления, суд исходит из положения части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой судебные расходы по гражданскому делу состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно положениям статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В данном случае, стоимость услуг представителя составила 4 000 рублей, факт оплаты истцом услуг представителя подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 

<

дата>. Поскольку указанная сумма на оплату услуг представителя отвечает принципам разумности, соответствует объему оказанной представителями юридической помощи, категории сложности дела, то подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 300 рублей. В представленных материалах имеется чек-ордер от 

<

дата> об уплате истцом государственной пошлины в указанном размере. Поскольку судом принимается решение о частичном удовлетворении иска, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, гражданина РФ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебные издержки на оплату юридических услуг по подготовке искового заявления в размер 4 000 рублей и уплаченную по делу государственную пошлину в размере 300 рублей.

В удовлетворении требования ФИО3 к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета по адресу: РФ, 

<

адрес>, - отказать.

Решение суда, вступившее в законную силу, о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: РФ, 

<

адрес>, ФИО2 является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.В. Жукова

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

дата>.