дело № 2-2440/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации – России

августа 2019 года г.Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Л.В.Колобовой, 

при секретаре Е.Г.Сурковой,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Орска к ФИО2 об освобождении земельного участка, 

у с т а н о в и л:

Администрация г.Орска обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчика в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить незаконно занимаемый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, смежный с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем демонтажа и переноса за свой счет ограждения (забора) из металлического профилированного листа и кирпичных опор в границы земельного участка с кадастровым номером №, являющегося собственностью ФИО2. В обоснование иска указано, что при осмотре земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, являющегося смежным с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являющегося собственностью ФИО2, со стороны пер.1-ого ФИО3 выявлен факт самовольного захвата части земельного участка путем установки ограждения металлического профилированного листа, а также ответчиком со стороны 

<

адрес> установлено ограждение из металлического профилированного листа и кирпичных опор за пределами границ земельного участка с кадастровым номером № Протяженность ограждения, установленного ФИО2 на землях общего пользования со стороны 

<

адрес> составляет 6 метров. Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ года № с предложением освободить часть незаконно занимаемого земельного участка в течение одного месяца с момента получения уведомления, полученное ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, не исполнено.

Представитель истца администрации г.Орска ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, дав объяснения, аналогичные доводам иска. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика ФИО2, извещенной о времени и месте судебного заседания, не сообщившей об уважительных причинах неявки и не просившей рассмотреть дело в ее отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 214 Гражданского кодекса РФ, пунктом 1 статьи 16 Земельного кодекса РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан и юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В силе подпункта 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. 

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом РФ.

В соответствии с нормами данного закона полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в границах муниципального образования «Город Орск», государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет орган исполнительный власти г.Орска, которым является истец.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

Положениями статьи 301 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Права, предусмотренные статьёй 304 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 2 части 1 и пункту 4 части 2 статьи 60, пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, в том числе, путем сноса незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка, на основании решения суда. 

В соответствии с частью 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. 

В силу части 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами или гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ специалистами Комитета по управлению имуществом г.Орска на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № проведен плановый (рейдовый) осмотр земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, являющегося смежным с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №-ж принадлежит на праве собственности ФИО2. 

Указанные обстоятельства подтверждены представленной в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

В ходе осмотра выявлен факт самовольного захвата ФИО2 части земельного участка со стороны пер.1-ого ФИО3 путем установки ограждения металлического профилированного листа и кирпичных опор, а также путем установки ограждения металлического профилированного листа со стороны 

<

адрес> за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №. Протяженность ограждения, установленного ФИО2 на землях общего пользования со стороны 

<

адрес> составляет 6 метров.

Из публичной кадастровой карты видно, что ограждение земельного участка с кадастровым номером №, состоящее из металлического профилированного листа и кирпичных опор, частично установлено за пределами его границ на смежных землях общего пользования.

В подтверждение доводов иска администрацией 

<

адрес> также представлены фотографии возведенной ФИО2 конструкции, на которых видно, что на земельном участке из земель общего пользования, смежном с принадлежащим ей земельным участком с кадастровым номером №, установлено ограждение из металлического профилированного листа и кирпичных опор.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № с предложением освободить часть незаконно занимаемого земельного участка в течение одного месяца с момента получения уведомления, которое получено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта проверки выполнения требования об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что забор не демонтирован, тем самым часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, не освобождена и по-прежнему используется ФИО2 без надлежащих документов.

Оценив доказательства, суд признает установленным факт самовольного захвата ответчиком части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, смежного с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Доказательств, подтверждающих занятие на момент разрешения спора указанного земельного участка на законных основаниях, ответчиком не представлено.

Учитывая, что истец представил доказательства самовольного захвата ответчиком земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, у суда имеются все основания для защиты нарушенного права истца. На ответчика должна быть возложена обязанность демонтировать незаконно возведенные конструкции за пределами границ принадлежащего ему земельного участка.

С учетом необходимости удовлетворения исковых требований, в силу положений статей 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу муниципального образования «город Орск» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования администрации г.Орска к ФИО2 об освобождении земельного участка.

Обязать ФИО2 в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить незаконно занимаемый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, смежный с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем демонтажа и переноса за свой счет ограждения (забора) из металлического профилированного листа и кирпичных опор в границы земельного участка с кадастровым номером №, являющегося собственностью ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования г.Орск государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Разъяснить ФИО2 право подать в Октябрьский районный суд г.Орска заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03 сентября 2019 года

Судья Октябрьского

районного суда г.Орска Л.В.Колобова