Гр. дело № 2-302/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года пос. Оричи Кировской области

Оричевский районный суд Кировской области в составе: 

председательствующего судьи Капустей И.С., 

при секретаре Жвакиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Коммерческий Банк «КОЛЬЦО УРАЛА» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и расположенный на нем жилой дом,

установил:

ООО КБ «КОЛЬЦО УРАЛА» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что решением мирового судьи судебного участка № 65 Октябрьского судебного района г. Кирова от 15.09.2016 с ФИО1 и ФИО3 в пользу ООО КБ «КОЛЬЦО УРАЛА» солидарно взыскана задолженность по кредитному договору № от 15.08.2011 в размере 96358 рублей 30 копеек, а также государственная пошлина в сумме 1545 рублей 37 копеек. На основании указанного решения суда 13.12.2016 судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП и установлен 5-дневный срок для добровольно исполнения требований. Имеющаяся задолженность до настоящего времени не погашена, решение суда не исполнено. Должник ФИО1 в течение длительного времени злостно уклоняется от исполнения решения суда. В ходе совершения исполнительных действий установлено наличие единственного имущества, принадлежащего ответчику на праве собственности, на которое может быть обращено взыскание: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес> расположенный на нём жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

После уточнения исковых требований (л.д.102-105) просит суд обратить взыскание на указанные объекты недвижимости с кадастровым номером №, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей 00 копеек. 

В судебное заседание представитель истца ООО КБ «КОЛЬЦО УРАЛА», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, в исковом заявлении просит о рассмотрении дела без их участия. (л.д. 8, 105, 137)

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, судебная корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения. (л.д. 139, 140)

Привлеченный судом к участию в деле соответчик ФИО3 (л.д.129-133), надлежащим образом извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суд не уведомила, судебная корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения. (л.д. 140)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В отзыве на иск представитель по доверенности ФИО5 указала, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствует раздел, содержащий сведения о земельном участке с кадастровым номером №. Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № (адресный ориентир: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Наименование ориентира-жилой дом, почтовый адрес ориентира 

<

адрес>) и жилого дома с кадастровым номером № (адресный ориентир: 

<

адрес>). В настоящее время разделы ЕГРН, содержащие сведения о спорных объектах, содержат следующие актуальные сведения о зарегистрированных ограничениях права собственности ответчика: 01.08.2018 зарегистрирован запрет на совершение регистрационных действий на основании выписки из постановления о запрете на совершение регистрационных действий от 30.07.2018 № 

<

данные изъяты>/4346, выдавший орган: УФССП по Кировской области (СПИ Ш..); 12.09.2018 зарегистрирован запрет на совершение регистрационных действий на основании выписки из постановления о запрете на совершение регистрационных действий от 06.09.2018 №, выдавший орган: УФССП по Кировской области (СПИ Ш..); 28.02.2019 зарегистрирован запрет на совершение регистрационных действий на основании выписок из постановлений о запрете на совершение регистрационных действий от 16.01.2019 №, №, №, № выдавший орган: УФССП по Кировской области (СПИ З.). Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. (л.д. 114-116, 136)

Привлеченный судом к участию в деле представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, отдел судебных приставов по Октябрьскому району г. Кирова УФССП по Кировской области (л.д.129-133), надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил. (л.д.138)

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступ. в силу с 03.09.2018) взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует, что на исполнении в ОСП по Октябрьскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области находится исполнительное производство №-ИП от 16.12.2016 в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО КБ «КОЛЬЦО УРАЛА» на сумму 97903 рубля 67 копеек. Исполнительное производство входит в состав сводного исполнительного производства №-СД на общую сумму 928887 рублей 31 копейка в пользу ИФНС по г. Кирову, ГИБДД г. Кирова, физическим и юридическим лицам. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлен комплекс запросов в регистрирующие органы и кредитные учреждения. Согласно ответу на запрос в банки установлено, что на имя должника открыты счета в Кировском отделении ПАО Сбербанк, ЗАО АКБ «Экспресс-Волга», ВТБ24 (ЗАО), ООО «ХКФ Банк», ПАО КБ «Восточный». Судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника и направлены в банки для исполнения. Денежные средства на депозитный счет не поступали. Согласно полученным ответам на запросы в Росреестр, гостехнадзор, ГИБДД установлено, что на имя должника зарегистрировано недвижимое имущество, а именно: общая долевая собственность, доля ?, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО2, 

<

адрес>; квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО2, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 16.01.2019 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия. Также 26.12.2016 вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств. Судебным приставом-исполнителем отобрано объяснение с должника о месте нахождения транспортных средст, а именно: автомобиля Камаз-продан по договору купли-продажи в 2015 году, автомобиля ВАЗ-21013, 1981 года выпуска, продан по доверенности в 2015 году, автомобиля Mercedes Benz E 220 Т CDI 1999 года выпуска, утилизирован в 2016 году. Согласно ответу из ПФР РФ по Кировской области должник не трудоустроен, получателем пенсии не является. Судебным приставом-исполнителем установлено, что должник по адресу г. ФИО2, 

<

адрес>. зарегистрирован, не проживает, имущества на праве собственности в счет погашения долга по адресу не имеет; должник проживает по адресу: г. ФИО2, 

<

адрес>, имущества в счет погашения долга по адресу не имеет. (л.д. 19-21,22, 23-25, 26, 27-28)

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 65 Октябрьского судебного района г. Киров от 15 сентября 2016 года № 65/2-2061/2016 с ФИО1 и ФИО3 солидарно в пользу ООО КБ «КОЛЬЦО УРАЛА» взыскана задолженность по кредитному договору №/клб- взыскана от 15.08.2011 г. в размере 96358 рублей 30 копеек, из них: основной долг 84472 рубля 98 копеек, проценты за пользование денежными средствами 11885 рублей 32 копейки, а также госпошлины в размере 1545 рублей 37 копеек, всего 97903 рубля 67 копеек. (л.д.29)

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 31 июля 2019 года, ФИО1 на праве собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровая стоимость составляет 

<

данные изъяты> копейки, и расположенный на нем жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью 

<

данные изъяты> копеек, собственность № от 21.04.2009г. (л.д. 76-86, 88-93) 

Спорный земельный участок и жилой дом не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ. 

В соответствии со статьей 278 ГК РФ и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в абзаце 4 пункта 58 постановления от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, оценка земельного участка и жилого дома осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ.

Надлежащим ответчиком по данному делу суд считает ФИО1

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Коммерческий Банк «КОЛЬЦО УРАЛА» удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 недвижимое имущество: на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Коммерческий Банк «КОЛЬЦО УРАЛА» государственную пошлину в размере 6000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Капустей И.С.