24RS0054-01-2023-000591-20

Дело № 2-815/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года г. Ужур 

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Семенова А.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Тимошевского А.И.,

представителя истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3, действующей на основании ходатайства истцов,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования квартирой, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования квартирой. Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора дарения от 12.10.2016 являются общими долевыми собственниками (по 1/2 доле у каждого) квартиры и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>. В спорной квартире с 03.08.2005 зарегистрирован ФИО4, являющийся дядей Сурковых, который фактически в квартире не проживает с 2007 года, однако с регистрационного учета до настоящего время не снялся. Фактическое место жительства ФИО4 не известно. С 2007 года и до настоящего времени ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялся и требований о вселении не заявлял, каких-либо договорных обязательств между Сурковыми и ФИО4 не существует, соглашение о праве пользования жилым помещением отсутствует, личных вещей ФИО4 в квартире не имеется, бремя по оплате коммунальных услуг он не несет, в связи с чем С-вы вынуждены нести дополнительные расходы по обязательным платежам. С-вы препятствий ФИО4 в пользовании жилым помещением не чинили. Регистрация ФИО4 в принадлежащем С-вым жилом помещении, существенным образом ограничивает их права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

Обосновывая свои требования ст. 209, 288, 304 ГК РФ ФИО1, ФИО2 просят признать ФИО4 утратившим право пользование жилым помещение по 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства. Согласно сообщению Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ужурскому району последним известным местом жительства ответчика ФИО4 является 

<

адрес>, где он имеют регистрацию по месту жительства. Именно по указанному адресу ответчик извещался судом о времени и месте судебного заседания, однако почтовые отправления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего участники процесса возражений не заявили. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют. 

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Тимошевский А.И. в заключении полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. 

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

По правилам п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз. 8 ст. 2 Закона). 

В судебном заседании установлено, что общими долевыми собственниками квартиры и земельного участка (по 1/2 доле у каждого), расположенных по 

<

адрес>, на основании договора дарения от 12.10.2016 являются ФИО2 и ФИО1, что подтверждается копией договора дарения, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости, выданными Филиалом ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю от 02.06.2023.

Как следует из выписки из финансово-лицевого счета, в квартире по 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО5 с 14.11.2016, ФИО6, ФИО2, ФИО1 с 20.10.2016 и ФИО4 с 03.08.2005 по настоящее время.

По информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ужурскому району от 15.06.2023, ФИО4, зарегистрирован по 

<

адрес>, с 19.08.2003 по настоящее время.

Ответчик ФИО4 фактически в квартире, расположенной по 

<

адрес>, не проживает, личных вещей ФИО4 в данной квартире не имеется, участие в содержании жилого помещения не принимает. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истцов, показаниями свидетелей. Доказательств совершения ответчиком ФИО4 каких-либо действий, свидетельствующих о намерении вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлено.

Так свидетель Б.Л. суду показала, что ФИО4 не проживает по 

<

адрес> продолжительное время, где может находится последний ей не известно.

Свидетель Я.А. суду показала, что Плотников с 2007 года не проживает по 

<

адрес>, при этом последнему кто-либо не препятствовал проживать в указанном жилом помещении. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО4, зарегистрированный в квартире по 

<

адрес>, в квартире не проживает, вселиться в нее не пытался, членом семьи ФИО2 и ФИО1 не является, его личных вещей в жилом помещении не имеется, участие в содержании жилого помещения не принимает, каких-либо соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется и суду не представлено, и, принимая во внимание, что факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, а также учитывая, что регистрация ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении препятствует истцам в осуществлении их правомочий собственника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 и ФИО1 исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой, расположенной по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Семенов 

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2023 года.