Дело 2-268/2017 

Мотивированное 

решение

 составлено 09 мая 2017 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Старковой Е.Н.,

при секретаре Нургалиевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Администрации Режевского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на жилое помещение, указав в заявлении следующее. ФИО1 проживает с сыном ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Имеют регистрацию по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 работает в Глинской участковой больнице поваром. ДД.ММ.ГГГГ согласно решению профсоюзного комитета Глинской участковой больницы истцу ФИО1 выдано жилое помещение (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 получила разрешение на прописку в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Спорное жилое помещение на учете в Комитете по управлению имуществом Режевского городского округа не состоит, не числится оно и на балансе ГБУЗ Свердловской области «Режевская ЦРБ». Предоставленное истцу жилое помещение было ветхим, требовалась замена пола, потолка, крыши, фундамента, стен, замена электропроводки. ДД.ММ.ГГГГ Главе Администрации Режевского городского округа от начальника Управления здравоохранения РГО направлялось ходатайство об оказании содействия в получении разрешения на приватизацию жилых помещений, в том числе и на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. После завершенного ремонта истец ФИО1 обратилась в БТИ за техническим паспортом данного жилого дома. Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость жилого дома по адресу: 

<

адрес> составила 245 700 рублей. В настоящее время вышеуказанный дом восстановлен, является пригодным к проживанию. Ссылаясь на положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ истец просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 в порядке приватизации, обязать ответчика поставить на государственный учет указанный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что в 2005 году она была принята на работу в МУЗ «ЦРБ» в Глинскую больницу поваром. Ей с сыном от Профкома предприятия, где она работала предоставили помещение по адресу: 

<

адрес> для проживания. Договор социального найма с ней не заключался, ордер на помещение выдан не был. Через год ей выдали выписку из журнала, разрешили зарегистрироваться по вышеуказанному адресу. Вышеуказанное жилое помещение на кадастровом учете не состоит.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании пояснила, что спорный дом нигде на балансе не состоит. Истец ФИО1 обращалась в ЦРБ с заявлением о приватизации, но заявление у нее не приняли. Истец потратила большую сумму денег на восстановление дома, по вышеуказанным основаниям представитель истца просит признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковое требования поддержал, пояснил, что ранее он принимал участие в приватизации жилого помещения, против удовлетворения требований не возражает.

Представитель ответчика Администрации Режевского городского округа в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. При этом, как следует из ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 34 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 167 ГПК РФ, обязанность уведомления о наличии уважительных причин отсутствия в судебном заседании и подтверждение причины отсутствия возлагается на не явившееся лицо в судебное заседание. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. 

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки ими не представлено. Таким образом, представители ответчиков самостоятельно отказались от осуществления процессуальных прав и, зная о наличии судебного спора, уклонились от предоставления доказательств по делу. 

Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, а также то, что предмет и основание иска остались неизменными, размер исковых требований не увеличен, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ГБУЗО СО «Режевская центральная районная больница» в судебное заседание не явился, возражений против исковых требований, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не направил. 

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО1 является ее соседкой, вместе работают. В ДД.ММ.ГГГГ года свидетель заехала в дом по 

<

адрес> области. Дом был похож на сарай, окон не было, была натянута пленка. Прожила свидетель в этом доме на протяжении 4 лет. Затем ей было предоставлено другое помещение для проживания в 

<

адрес>. Истец въехала в дом по ул. 

<

адрес>. Дом находился в аварийном состоянии, проживать в нем было невозможно. Истец полностью перестроила дом. Свидетелю известно, что дом истца не состоит на балансе больницы и администрации РГО не состоит.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту - Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 18 Закона о приватизации при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц, либо органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и на приватизацию.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу ДД.ММ.ГГГГ для проживания выделен жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.№

Как следует из справки МКУ «Управление городским хозяйством» по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д.№

Как следует из технического паспорта на спорное жилое помещение, жилой дом расположен по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадью 28,9 кв. м. 

По письменной информации ГБУЗО СО «Режевская центральная районная больница» и Администрации РГО жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> котором проживают истец и ее сын, не находится на балансе у ГБУЗО СО «Режевская центральная районная больница» в реестре муниципальной собственности отсутствует.

Как следует из сообщения Территориального отдела № филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Свердловской области в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В силу пункта 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. После принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.

Спорное жилое помещение не зарегистрировано в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимости.

ФИО1 в приватизации не участвовала, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ней отсутствуют сведения об их зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В пункте 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суд учитывая, что ФИО1 вместе со своей семьей постоянно на законных основаниях на протяжении 12 лет проживает в спорном жилом помещении, которое не является служебным и не относится к специализированному жилищному фонду, приходит к выводу, что истцу предоставлено право на его приватизацию, в связи с чем удовлетворяет исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

Ответчики вправе подать в Режевской городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья Е.Н. Старкова 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>