Дело № 2-109/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 25 января 2024 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Лыщенко Е.С.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Центр» обратилось в суд с иском (с учетом последующего уточнения) к ФИО1, ФИО2 с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают с 1992 года в жилом помещении по адресу: РБ, 

<

...>. В связи с отсутствием информации о зарегистрированных правах в Росреестре, справки о прописанных гражданах по месту жительства. Исковые требования предъявлены к двум солидарным должникам. Согласно договору приватизации 

<

...> от 

<

...> жилое помещение по выше указанному адресу, передано ответчикам в общую долевую собственность по ? доли. В течение длительного времени ответчики не производят оплату жилищно- коммунальных услуг. В результате невнесения обязательных платежей по оплате жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению за период с 

<

...> по 

<

...> образована задолженность в сумме 71 316,88 руб., за несвоевременное внесение платежей в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в размере 10 342,82 руб. В результате невнесения должника обязательных платежей по оплате жилья и коммунальных услуг ООО «Центр» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда, что наносит ущерб зданию (в связи с несвоевременным проведением ремонтных и профилактических работ), затягиваются расчеты с поставщиками коммунальных услуг, что грозит нарушением бесперебойного обеспечения теплоснабжением и водоснабжением, и в конечном итого нарушаются права и интересч других жильцов – добросовестных плательщиков В марта 2019 года ООО «Центр» обращалось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей судебного участка 

<

...> по городу Кумертау 

<

...> был вынесен судебный приказ 

<

...> о взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 316,88 руб., пени в размере 10 342,82 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 1 318,16 руб. Однако по заявлению должника, вынесенный судебный приказ определением мирового судьи от 

<

...> был отменен, в связи с чем, требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей предъявляется в порядке искового производства.

Просят взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 35 658,44 руб., пени в размере 5 171,41 руб., понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 325,08 руб., взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 35 658,44 руб., пени в размере 5 171,41 руб., понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 325,08 руб.

Представитель истца ООО «Центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, судебные извещения, неоднократно направленные ответчикам заказным письмом с уведомлением о вручении как по месту их регистрации, так и по месту проживания, возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения корреспонденции. Указанное суд признает надлежащим извещением, так как в соответствии с положениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

...> N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. В свою очередь п. 67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Определением суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела 

<

...>, истребованного у мирового судьи, суд приходит к следующему.

Согласно положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 стать 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Размер коммунальных платежей в соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.В силу положений ч. 1 п. 6, ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положения ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что согласно карточке лицевого счета управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, является ООО «Центр».

Жилое помещение по адресу: 

<

...>, передано ответчикам ФИО1, ФИО2 в общую долевую собственность по ? доли, что подтверждается договором 

<

...> от 

<

...> безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру не имеется.

Согласно справке 

<

...> от 

<

...>, в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, 7 детей: внучка В., внук Г., внучка Д., внучка В., внучка Б., внук К., внук К.

<

...> истец обратился к мировому судье судебного участка 

<

...> по 

<

...> с заявлением о выдаче судебного приказа.

<

...> мировым судьей судебного участка 

<

...> по 

<

...> РБ вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

...> по 

<

...> в размере 71 316,88 руб., пени в размере 10 342,82 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 1 318,16 руб., всего 82 977,86 руб.

<

...> определением мирового судьи судебного участка 

<

...> по 

<

...> РБ, и.о. мирового судьи судебного участка 

<

...> по 

<

...>, вышеуказанный судебный приказ отменен на основании возражений ответчика ФИО2

Представленный истцом ООО «Центр» расчет задолженности (история начислений и платежей) суд признает верным, доказательств, опровергающих его необоснованность, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности в размере 71 316,88 руб. и пени в размере 10 342,82 руб., подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с полным удовлетворением исковых требований ООО «Центр», согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 2 650,16 руб., уплаченной по платежным поручениям 

<

...> от 

<

...> (1 332 руб.), 

<

...> от 

<

...> (1 037,16 руб.), и 

<

...> от 

<

...> (281 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

...> года рождения (паспорт 8017 

<

...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 658 (тридцать пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 44 коп., пени в размере 5 171 (пять тысяч сто семьдесят один) руб. 41 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 325 (одна тысяча триста двадцать пять) руб. 08 коп. 

Взыскать с ФИО2, 

<

...> года рождения (паспорт 8919 

<

...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 658 (тридцать пять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) руб. 44 коп., пени в размере 5 171 (пять тысяч сто семьдесят один) руб. 41 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 325 (одна тысяча триста двадцать пять) руб. 08 коп. 

Ответчики вправе подать в Кумертауский межрайонный суд РБ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующая подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в дело № 2-109/2024 Кумертауского межрайонного суда РБ

УИД 03RS0012-01-2023-002729-43