Гражданское дело ...

50RS0024-01-2018-002236-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 17 мая 2019 года 

Луховицкий районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Борзова Д.С.,

при секретаре Елисеевой И.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности, 

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, установив по следующим координатам:

Обозначение точек

Х координата

Y координата

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Обозначение части границ

от т.

до т.

Горизонтальное положение (S), м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Выделить ФИО4 из 900 кв.м земельный участок, признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... установив следующие координаты:

Обозначение точек

Х координата

Y координата

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Обозначение части границ

от т.

до т.

Горизонтальное положение (S), м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Прекратить право долевой собственности на земельный участок по адресу: ..., площадью ... кв.м. с кадастровым номером ....

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права долевой собственности и для регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: ... ..., на вновь образованные в результате натурального раздела земельные участки, соответствующие вышеуказанным координатам с присвоением соответствующим участкам отдельных кадастровых номеров.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Д.С. Борзов

Гражданское дело ...

50RS0024-01-2018-002236-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ... 

Луховицкий районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Борзова Д.С.,

при секретаре Елисеевой И.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском, о разделе в натуре земельного участка, указав, что является собственником 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: .... Общий размер земельного участка составляет ... кв.м. Исходя из размера земельного участка ... кв.м, ее доля составляет ... кв.м. Собственником данной доли истец стала на основании договора дарения 1/3 доли. С ... года другие собственники 2/3 доли земельного участка не появлялись, право собственности на 2/3 доли не оформлено. В настоящее время она просит разделить в натуре земельный участок после уточнения исковых требований по координатам, указанным в межевом плане.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя, который уточненные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ... умер В.Г. После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м. С заявлением о принятии наследства обратились: В.Л., М., ФИО3 Также из материалов дела следует, что М. было выдано свидетельство о права на наследство по закону на 1/3 долю указанного выше земельного участка. Иным наследникам свидетельство не выдавалось, право собственности за ними не регистрировалось.

Спорный земельный участок имеет кадастровый ... общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., категория земель-земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садово-огороднического приусадебного хозяйства.

Из материалов дела также следует, что в настоящее время собственником 1/3 доли земельного участка является Б.П., на основании договора дарения 1/3 доли, заключенного ... между ФИО6 и ФИО2 2/3 доли земельного участка не оформлены. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН. 

Из пояснений представителя истца следует, что с 2010 года указанный участок полностью огорожен. С момента приобретения участка и до настоящего времени истец открыто и непрерывно пользуется земельным участком для сельхозпроизводства. 

... истцом составлен межевой план по установлению границ земельного участка.

Споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке. 

По итогам кадастровых работ кадастровым инженером составленного заключение, согласно которого земельный участок используется в данной конфигурации более 15 лет, огорожен забором. Границы смежных земельных участков не нарушены, согласованы в индивидуальном порядке. 

Предложенный истцом вариант раздела земельного участка технически возможен, соответствует долям истца и ответчика в праве собственности, не нарушает прав ответчика и смежных землепользователей. 

В силу положений ч. 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

На основании ч. 3 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ (ред. от 03.08.2018 г.) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласно ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, среди которых, описание местоположения объекта недвижимости.

Учитывая изложенное, законом установлены признаки земельного участка, позволяющие его индивидуализировать, определить его уникальные характеристики как объекта гражданских правоотношений. 

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствие с ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Ответчиком не представлены в суд доказательства, подтверждающие, что раздел спорного земельного участка по предложенному истцом варианту нарушает права ответчика. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером 50:35:0050213:63 площадью 900 кв.м, установив по следующим координатам:

Обозначение точек

Х координата

Y координата

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Обозначение части границ

от т.

до т.

Горизонтальное положение (S), м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Выделить ФИО4 из ... кв.м земельный участок, признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... установив следующие координаты:

Обозначение точек

Х координата

Y координата

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Обозначение части границ

от т.

до т.

Горизонтальное положение (S), м

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Прекратить право долевой собственности на земельный участок по адресу: ..., площадью ... кв.м. с кадастровым номером 50:35:0050213:63.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права долевой собственности и для регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: ..., на вновь образованные в результате натурального раздела земельные участки, соответствующие вышеуказанным координатам с присвоением соответствующим участкам отдельных кадастровых номеров.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья Д.С. Борзов