Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-113/2025 

УИД 37RS0016-01-2024-001146-60 

21 марта 2025года пос.Пестяки

Пучежский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующей судьи Киселевой М.В.,

при секретаре Минатуллаевой Д.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Пестяки21 марта 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 администрации Пестяковского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Пучежский районный суд Ивановской области с иском к администрации Пестяковского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и двухземельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти К.В.И. В исковом заявлении истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – К.В.И. После ее смерти открылось наследство в виде указанных жилого дома и двух земельных участков. Согласно выписки из постановления главы администрации Пестяковского сельского 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 были выделены 2 земельных участка - участок № площадью 2000 кв.м по адресу: 

<

адрес> Дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от 15.10.1980. Данный договор был зарегистрирован в исполкоме Шалаевского сельсовета. Согласно выписки из ЕГРН жилой дом как объект недвижимости зарегистрирован в Росреестре. ФИО1 является наследницей по закону после К.В.И. однако к нотариусу в установленный законом срок для вступления в права наследования она не обратилась. После смерти К.В.И. она (ФИО1)фактически вступила в наследство, т.к. поменяла запорные устройства в доме, сделала в нем косметический ремонт, обновила ограждение на земельной участке, посадила плодовые культуры на нем. Пользовалась домом, как дачей, ежегодно приезжала и жила в доме. Других наследников, имеющих права на наследство К.В.И. нет.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО4 

Истец ФИО1, представители ответчика администрации Пестяковского муниципального района Ивановской области, третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области,ФИО3, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения, об отложении судебного заседания не просили. На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, так как они надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, их явка признана необязательной. В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании свидетелиФИО6, ФИО7 пояснили, что ФИО1 является единственной наследницей после смерти своей матери – К.В.И., фактически принявшей наследство умершей. Кроме ФИО1 наследником К.В.И. был сын - Б.С.А,, умер 2 года назад. Его наследники – жена - ФИО3 и два сына. ФИО1 в течение 6 месяцев распорядилась вещами умершей К.В.И. (раздала соседям часть вещей, себе взяла документы К.В.И. предприняла меры для сохранности имущества умершей в доме (сменила замки на входной двери, присматривала за домом и имуществом в нем), занималась огородничеством на земельных участках ФИО2 Другие наследники каких-либо мер к наследственному имуществу К.В.И. не предпринимали. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К.В.И. что подтверждается свидетельством о смерти ІІ-ФО № (л.д.27). 

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером 37:12:030703:164, земельного участка площадью 3500 кв.м, с кадастровым номером №,расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Саловарово, земельного участка площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН кадастровыми (л.д.13-16). 

Жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от 15.10.1980 (л.д.24). 

Спорные земельные участки общей площадью 5500 кв.м были выделены наследодателю на основании постановления администрации Шалаевского сельского поселения Пестяковского района Ивановской области №18 от 29.09.1992 «О предоставлении земельных участков гражданам в постоянное пользование», которым закреплена выдача собственность К.В.И. земельного участка № площадью - 2000 кв.м по адресу: 

<

адрес> и земельного участка №2 площадью 3500 кв.м по адресу: д.

<

адрес>, что подтверждается выпиской из постановления 

<

адрес>

Из выписки из похозяйственной книги №4 за 2002-2006 г.г. следует, что жилой 

<

адрес> по адресу: д.

<

адрес> принадлежит К.В.И. и расположен на земельном участке 2000 кв.м (л.д.23).

Таким образом, принадлежность спорного имущества К.В.И. в судебном заседании подтверждена, сторонами не оспаривается. 

Наследником первой очереди по закону к имуществу умершей К.В.И. являются её дочь ФИО1 (до заключения брака ФИО9) (л.д. 25, 26), которая в установленный законом шестимесячный срок после смерти К.В.И. для принятия наследства к нотариусу не обратилась, что следует из информации из реестра наследственных дел (л.д.28).

Из сведений администрации Пестяковского сельского поселения Пестяковского муниципального района Ивановской области следует, что К.В.И.. на день смерти 28 февраля 2006 была зарегистрирована в доме по адресу: 

<

адрес>, иных зарегистрированных лиц на день смерти последней в доме не имелось (л.д.19).

Во внесудебном порядке ФИО1, иные наследники с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок после смерти К.В.И. не обратилась по незнанию, но фактически приняла меры для принятия наследства умершей.

После смерти К.В.И.. и до настоящего времени ФИО1 пользуетсядомоми земельными участками умершейи имуществом в доме, как своими собственными, распорядилась частью имущества умершей, поддерживает дом и земельные участки в надлежащем состоянии, осуществляет меры для сохранности дома и имущества в нем. 

Иных наследников у ФИО2, кроме дочери ФИО1, не имеется (сын – Б.С.А. умер, мер для принятия наследства после смерти ФИО2 не предпринимал). Иные лица в установленный законом срок к нотариусу с заявлением для принятия наследства после К.В.И. не обращались, мер для фактического принятия наследства не предпринимали.

Обстоятельства, установленные в судебном заседании, подтверждаются объяснениями свидетелей, письменными доказательствами, анализ которых приведен выше. Суд признает данные доказательства относимыми, допустимыми и достаточными для разрешения спора по существу. 

В силу пп.2, 3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ). Наследник может принять наследство двумя способами: путем подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем вступления во владение или в управление наследственным имуществом, либо осуществления иных действий, перечисленных в ст. 1153 ГК РФ. 

Пунктом 2 ст.1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п.34).

С учетом вышеизложенного, суд считает, что право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, земельный участок по адресу: 

<

адрес> перешли истцу в порядке наследования после смерти матери К.В.И. в связи с чем иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после К.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 96,6 кв.м с кадастровым номером № земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; земельный участок площадью 3500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Пучежский районный суд Ивановской области в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись М.В. Киселева

В окончательной форме решение вынесено 21 марта 2025 года