Дело №2-211/2018

Р ЕШ Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего - судьи Курач Е.В.,

при секретаре – Ломыгиной Л.С.,

с участием представителе истца ФИО1 –ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

21 февраля 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Киселевского городского округа о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Киселевского городского округа о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО4 и деду М была передана в собственность квартира, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная в 

<

адрес> на основании договора о передаче квартир в собственность. Договор зарегистрирован в БТИ г.Киселевска 14.01.1999г., реестровый номер №.

Дед истца - М скончался ДД.ММ.ГГГГ В квартире после его смерти проживала бабушка истца – М.В и его отец М.Ю, которые в наследство не вступили.

Бабушка истца – М.В скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между родителями истца М.Ю и М1 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти родителей, отец истца – М.Ю являлся наследником первой очереди, остался проживать в указанной квартире, но в установленный законом срок за оформлением наследства не обратился к нотариусу, правоустанавливающие документы не оформил.

Истец вселился к отцу в квартиру по 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ и проживал с ним до дня его смерти – ДД.ММ.ГГГГ

После смерти отца истец так и остался проживать в квартире, фактически принял наследство в виде предметов домашнего обихода, а именно: холодильника, телевизора, шкафа под одежду. Зарегистрироваться в квартире истец не мог, но за состоянием квартиры следит, производит текущий ремонт в виде побелки, покраски, вносит коммунальные платежи, но надлежащим образом своевременно к нотариусу за оформлением своих прав не обратился. 

Кроме истца, наследником является его родная сестра – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время она проживает в 

<

адрес>. От своего участия в принятии наследства она официально у нотариуса С. в ДД.ММ.ГГГГ. отказалась. Иных наследников после смерти отца истца – М.Ю, нет.

06.06.2017г. истцу отказали в оформлении наследственных прав на квартиру по 

<

адрес>.

Просит признать право собственности за ним, ФИО1 наследства в виде 3-х комнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной в 

<

адрес> в порядке наследования после смерти М, М.В, М.Ю.

В ходе рассмотрения дела представитель истца требования уточнила и просила признать право собственности за ФИО1 на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной в 

<

адрес> в порядке наследования после смерти М, М.В, М.Ю.

В судебное заседание ФИО6, извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился.

Представители истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 24.05.2017 г., ФИО3, действующая на основании ордера № от 21.12.2017г. на удовлетворении требований настаивали.

Ответчик – Администрация Киселевского городского округа о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду неизвестны, представитель в суд не направлен.

Третьи лица, ФИО5, ФИО7 и представитель третьего лица ФИО5 – ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 приходится сыном М.Ю и внуком М и М.В(л.д.20, 13-17).

М умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), М.В умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), М.Ю умер ДД.ММ.ГГГГ.

После их смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В материалах дела представлен договор о передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому М, М.Ю передана в собственность 3-х комнатная квартира, общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой площадью 44,4 кв.м(л.д.36).

Согласно сведениям, представленным ЦТИ 

<

адрес> Филиал № 

<

адрес> в реестровой книге имеется запись по адресу: 

<

адрес>: ДД.ММ.ГГГГ – М, М.Ю – Договор о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ запись произведена за № (л.д.50).

Согласно данным, представленным Росреестром, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.66).

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ.в соответствии со свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, М умер ДД.ММ.ГГГГ; на момент его смерти совместно с ним была зарегистрирована его супруга М.В, умершая ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшая наследство.Согласно ответу нотариуса Киселевского нотариального округа Кемеровской области МС, в компетенции которой было ведение наследственных дел по умершим до ДД.ММ.ГГГГ после смерти М и М.В наследственных дел не имеется. Сын М и М.В - М.Ю, умерший ДД.ММ.ГГГГ, совместно с родителями на момент их смерти зарегистрирован не был. На момент своей смерти он так же был зарегистрирован один. ФИО1, подавший заявление о принятии наследства после смерти его отца М.Ю, так же пропустил срок для принятия наследства. В установленный срок никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусуне обратился. Наследник на момент смерти наследодателя совместно с умершим не проживал, документов, утверждающих фактическое принятие наследства, не представлено. В связи с чем было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти М.Ю (л.д.27-28).

Согласно информации представленной нотариусом Киселевского нотариального округа М.С после смерти М и М.В наследственных дел не имеется. Никто из наследников в нотариальную контору не обращался, свидетельства о праве на наследство по закону, ни по завещанию не выдавалось (л.д.49).

Согласно показаний свидетелей П, В установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> проживали бабушка и дедушка истца М и М.В после их смерти в указанной квартире проживал М.Ю со своей семье, после их смерти за состоянием квартиры следит М.Ю,оплачивает коммунальные платежи, производиттекущийремонт, следитза сохранностью имущества, претензий со стороны третьих лиц к М.Ю за период владения квартирой не было.

Относительно имеющихся неточностей в площади квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> судом установлено следующее.

Согласно пояснениям данными техником-инвентаризатором БТИ №25 г. Киселевска Г общая площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв., жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., перепланировка в квартире не производилась, жилая площадь в договоре о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ указана ошибочно, площадь указана неверно, в связи с иными приемами измерения.

В подтверждения указанных обстоятельств в материалы дела представлен также технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, составленный по состоянию на 29.06.2017 г., общая площадь помещения составляла 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь составила 

<

данные изъяты> кв м. (л.д.31-34).

На основании ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч.1 ст.218, ст.219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с положениями ст.ст. 1110-1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно требованиям статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на его содержание, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Абзацем 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ установлено, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом указанных выше обстоятельств, того факта, что истец является наследником первой очереди имущества М.Ю, которому принадлежала квартира, право собственности на который не оформлено в установленном законом порядке, что препятствует истцу в реализации наследственных прав, отсутствие возражений относительно заявленных требований, спора о разделе наследства не имеется, суд считает возможным признать право собственности за ФИО1 на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в 

<

адрес> в порядке наследования после смерти М, М.В, М.Ю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

признать право собственности за ФИО1 на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу:

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 26.02.2018 г.

Судья Е.В. Курач

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.