Дело № 2-161/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с. Поярково 04 мая 2018 года 

Михайловский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ершовой К.В.,

при секретаре Паньковой А.С., 

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Зубрилина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПГГ к администрации Поярковского сельсовета Михайловского района Амурской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Михайловский районный суд Амурской области с указанными требованиями, в обоснование которых указала, что 21.03.2002 года умер её брат КАГ, который при жизни открыто, добросовестно и непрерывно с 1993 года по день своей смерти владел как своим собственным жилым домом, расположенным по ул. Некрасова, д.10 с. Поярково Михайловского района Амурской области. Поскольку при жизни КАГ не зарегистрировал свое право собственности на указанный дом, поэтому нотариусом было отказано во включении указанного имущества в наследственную массу после смерти КАГ и в выдаче ей, как наследнику второй очереди, свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время истец желает оформить наследство и получить свидетельство о праве на наследство. Так же указав, что сразу после смерти брата она фактически приняла наследственное имущество в виде указанного дома, неся по настоящее время расходы по его содержанию в частности оплачивая ежемесячные платежи за электроэнергию, а также уплачивая налоги на землю по указанному адресу. Таким образом, указывает, что в действиях наследника проявляется отношение к наследству как к собственному имуществу. На основании изложенного просит включить в наследственную массу, оставшееся после смерти брата жилой дом, расположенный по ул. Некрасова, 10 с. Поярково Михайловского района Амурской области и признать за ней право собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца – адвокат Зубрилин А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, в дополнение указав, что после смерти КГГ её сестра – истец ФИО1 вступила в фактическое владение наследственным имуществом, поскольку та в настоящее время является плательщиком земельного налога по ул. Некрасова. 10 с. Поярково, несет расходы по содержанию указанного жилого дома. Иных наследников, призванных к наследованию после смерти КАГ, не имеется. По не известным истцу причинам КАГ при жизни свои права на указанный жилой дом не оформил, несмотря на то, что с 1993 года открыто, непрерывно и добросовестно владел указанным имуществом как своим собственным, а истец будучи правопреемником КАГ, продолжила владеть и пользоваться данным домом. В связи с чем просил исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – администрация Поярковского сельсовета Михайловского района в судебное заседание явку представителя не обеспечила, возражений по существу исковых требований не представила. 

В судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Михайловского нотариального округа Амурской области, представитель Управления Росреестра по Амурской области о времени и месте судебного заседания, уведомлённые своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие почтовые уведомления. Возражений от указанных лиц относительно иска, в суд не поступило. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся сторон, счел возможным рассмотреть настоящее дело при состоявшейся явке.

Суд, выслушав доводы представителя истца – адвоката Зубрилина А.А., изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям: 

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В силу статей 1111, 1141 и 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти I-ОТ № от 22.03.2002 года наследодатель КАГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 21.03.2002.

Истец ФИО1 доводятся полнородной сестрой наследодателю КАГи, следовательно, его наследниками второй очереди. Данный факт подтверждается: справкой о рождении №25 от 24.04.2013 на имя КАГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе «отец» указан КГВ; свидетельством о рождении УЗ № 212134 от 06.05.1952 на имя КГГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе «отец» указан КГВ; свидетельством о заключении брака I-ЖО №263150 от 21.04.1972 года, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из которого следует, что после заключения брака истцу присвоена фамилия «Пантюшина». 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно данным технического паспорта от 06.05.2013 года, жилой дом 1975 года постройки, расположенный по адресу: ул. Некрасова, 10 с. Поярково Михайловского района Амурской области, имеет общую площадь – 26,8 кв.м., в том числе жилую – 15,3 кв.м.

Из справки администрации Поярковского сельсовета Михайловского района от 20.11.2013 следует, что КАГ с 1993 года по день смерти был зарегистрирован и проживал по ул. Некрасова, д. 10 с. Поярково Михайловского района Амурской области. На основании похозяйственных книг за 1993-2002гг. указанный дом 1975 года постройки числился в собственности указанного лица.

Как следует из справки администрации Поярковского сельсовета Михайловского района от 18.10.2013 жилой дом, расположенный по ул. Некрасова, 10 с. Поярково Михайловского района Амурской области на балансе Поярковского сельсовета не состоит и в реестре собственности муниципального образования Поярковский сельсовет не значится.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - дом №10 по ул. Некрасова, с. Поярково Михайловского района Амурской области, общей площадью 51,7 кв.м, в ЕГРН отсутствуют.

Согласно налоговому уведомлению №257056 за 2012 год ПГГ, является плательщиком налога на земельный участок, расположенный по адресу: ул. Некрасова. 10 с. Поярково Михайловского района Амурской области. 

Согласно информации, представленной Михайловским участком филиала Амурэнергосбыт ООО «ДЭК» ФИО1, будучи абонентом, является плательщиком электроэнергии по адресу: 

<

...>. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имущество, которое истец просит включить в наследственную массу, а именно жилой дом, расположенный по ул. Некрасова, 10 с. Поярково Михайловского района Амурской области, при жизни 1993 года принадлежал КАГ, который в свою очередь открыто, добросовестно и непрерывно владел указанным имуществом по день своей смерти, и без перерыва продолжалось истцом ФИО1 в силу сингулярного правопреемства после смерти КАГ Следовательно в настоящее время, указанное имущество подлежит включению в состав наследства, как принадлежащее наследодателю КАГ

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 о включении доли в праве собственности на заявленный объект недвижимости в наследственную массу законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Статья 8 ГК РФ устанавливает возникновение гражданских прав в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Данная норма представляет собой допускаемое законом изъятие из ст. 8 ГК РФ, предусматривающей в виде общего правила, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, хотя не исключает необходимости государственной регистрации уже возникшего права на недвижимость, входящую в состав наследственного имущества (ст. 131 ГК РФ). Следовательно, наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей именно со дня открытия наследства, независимо ни от времени, ни от способа его принятия. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт принятия наследства наследником ФИО1, в том числе учитывая давность открытого, непрерывного и добросовестного владения данным имуществом, подтверждается. При этом истец, зная об открытии наследства, имел к нему непосредственный доступ и возможность распоряжаться наследственным имуществом по своему усмотрению, в частности как следует из пояснений представителя истца и представленных доказательств, та продолжает по настоящее время беспрепятственно пользоваться и владеть данным имуществом, обеспечивать сохранность указанного имущества. Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

Иных наследников к имуществу КАГ, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, и заявивших о своих правах на наследство, не имеется, и данных свидетельствующих об обратном, суду не представлено, поэтому в связи с принятием истцом ФИО1 наследственного имущества наследодателя ПАГ в виде жилого дома, расположенную по ул. Некрасова, 10 с. Поярково Михайловского района Амурской области, суд полагает, что за истцом следует признать и право собственности на указанное наследственное имущество, оставшееся после смерти КАГ в порядке наследования.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПГГ к администрации Поярковского сельсовета Михайловского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, после смерти КАГ, умершего 21 марта 2002 года недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: ул. Некрасова, 10 с. Поярково Михайловского района Амурской области. 

Признать за ПГГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: ул. Некрасова, 10 с. Поярково Михайловского района Амурской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Михайловский районный суд Амурской области в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья К.В. Ершова 

Решение в окончательной форме принято судом 04 мая 2018 года.