дело № 2-139/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 января 2019 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Соловьёва А.Н., при секретаре Чаяло А.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением (домом), к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением (домом),

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: Камчатский край Елизовский район, 

<

адрес>, к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: Камчатский край Елизовский район, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Камчатский край Елизовский район, 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения доли земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Камчатскому краю, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Камчатскому краю, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчица ФИО4 являлась истцу супругой, брак между ними прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения морового судьи судебного участка №21 Елизовского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики ФИО5 и ФИО6 являются дочерями ФИО4. В отношении ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО4 лишена родительских прав и опекуном несовершеннолетней является ФИО1 Ответчики ФИО8 и ФИО9 являются детьми ответчицы ФИО5. Ответчица ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанном доме со ДД.ММ.ГГГГ года и проживала в нём до октября ДД.ММ.ГГГГ года. В октябре ДД.ММ.ГГГГ года ушла из дома, забрала все свои вещи. С ДД.ММ.ГГГГ года в доме не проживает, её место жительства истцу не известно и с ним она не общается. Ответчики ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы по месту жительства в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, но в дом не являлись и никогда в нём не проживали. Проживали со своей бабушкой ФИО1 в квартире 

<

адрес> Елизовского района Камчатского края. Ответчица ФИО7 была зарегистрирована по месту жительства в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, но никогда не вселялась и не проживала в указанном выше доме. Её место жительства истцу не известно. Истец её не знает, согласие на регистрацию ФИО7 давала ФИО4. Ответчики ФИО8 и ФИО9 зарегистрированы по месту жительства в доме (Софья с ДД.ММ.ГГГГ года, Денис с ДД.ММ.ГГГГ года), в дом не вселялись и не проживали в нём. Вещей ответчиков в доме нет, и ответчики не являются членами его семьи. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в доме проживают: истец, его сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Матерью ФИО2 является ответчица ФИО4, которая также на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебном заседании не участвовали, извещались о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, частью 3 ст. 83 ЖК РФ, предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение, в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом установлено, что спорный дом находится в собственности истца. Данное обстоятельство подтверждается договором дарения доли земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Камчатскому краю ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Камчатскому краю, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-20) Ответчица ФИО4 являлась истцу супругой, брак между ними прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения морового судьи судебного участка №21 Елизовского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). Ответчики ФИО5 и ФИО6 являются дочерями ФИО4. В отношении ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО4 лишена родительских прав и опекуном несовершеннолетней является ФИО1.. Ответчики ФИО8 и ФИО9 являются детьми ответчицы ФИО5. Ответчица ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанном доме со ДД.ММ.ГГГГ года и проживала в нём до октября ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года ушла из дома, забрала все свои вещи. С ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, её место жительства истцу не известно и с ним она не общается. Ответчики ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы по месту жительства в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, как следует из пояснений истца, в дом не являлись и никогда в нём не проживали. Проживали со своей бабушкой ФИО1 в 

<

адрес> Елизовского района Камчатского края. Ответчица ФИО7 была зарегистрирована по месту жительства в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, как следует из пояснений истца, никогда не вселялась и не проживала в нём. Её место жительства истцу не известно. Истец её не знает, согласие на регистрацию ФИО7 давала ФИО4. Ответчики ФИО8 и ФИО9 зарегистрированы по месту жительства в доме (Софья с ДД.ММ.ГГГГ года, Денис с ДД.ММ.ГГГГ года), как следует из пояснений истца, в дом не вселялись и не проживали в нём. Вещей ответчиков в доме нет, и ответчики не являются членами его (истца) семьи. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в доме, со слов истца, проживают: истец, его сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Матерью ФИО2 является ответчица ФИО4, которая, со слов истца, также на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав. 

Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жильцами домов, расположенных в 

<

адрес>, приобщённого в судебном заседании, следует, что в доме 

<

адрес> Елизовского района Камчатского края, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не проживают: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, их вещей в квартире не имеется. В последнем известном месте жительства ФИО4, ФИО7 (

<

адрес>) отсутствуют сведения о их месте пребывания. В 

<

адрес> фактически проживают: ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО2

Согласно ответа главы Администрации Раздольненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является жилым помещением частного жилищного фонда.

Жилой дом используется по назначению только истцом. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Юридически значимым обстоятельством, при разрешении данного спора, является факт добровольного выбытия ответчиков из жилого помещения по адресу: Камчатский край, Елизовский район 

<

адрес>

Судом предпринимались все меры к установлению места жительства ответчиков, вместе с тем установить фактическое место жительства не представилось возможным. При этом доказательств того, что выезд ответчиков из жилого помещения носил вынужденный характер не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в добровольном порядке выехали со спорной жилой площади, не предпринимали никаких попыток к вселению, доказательств наличия каких-либо препятствий к вселению, в ходе судебного разбирательства не добыто.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, не имеется. 

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением (домом), и о признании ответчиков: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не приобретшими права пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: Камчатский край Елизовский район, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: Камчатский край Елизовский район, 

<

адрес>

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: Камчатский край Елизовский район, 

<

адрес>

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: Камчатский край Елизовский район, 

<

адрес>

Признать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: Камчатский край Елизовский район, 

<

адрес>

Признать ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: Камчатский край Елизовский район, 

<

адрес>

Признать ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: Камчатский край Елизовский район, 

<

адрес>

Разъяснить ответчикам, что они вправе в течение 7 дней с даты получения решения суда, обратиться в суд, принявший решение, с заявлением об отмене заочного решения, которое должно содержать наименование суда, принявшего решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

В мотивированной форме решение изготовлено - 30 января 2019 года.

Председательствующий А.Н. Соловьёв