дело № 2-1067/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 июля 2018 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Нагорновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленного требования истец указала, что на основании распоряжения главы администрации Бугульминского района и города Бугульмы № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок, на котором она возвела гараж площадью по наружному обмеру 

<

данные изъяты>, по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Данный гараж построен истцом за счёт собственных средств, на объект составлен технический паспорт. 

Кроме того, распоряжением главы администрации Бугульминского района и города Бугульмы № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список застройщиков 

<

адрес>. 

Истец просит признать за ней право собственности на гараж площадью по наружному обмеру 

<

данные изъяты>, по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленное требование поддержала. 

Представитель исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. 

Представитель открытого акционерного общества «Сетевая компания» ФИО2 в суде возражал против удовлетворения заявленного требования. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела видно, что на основании распоряжения главы администрации Бугульминского района и города Бугульмы № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список застройщиков 

<

адрес>. В приложении № к указанному распоряжению указана ФИО1

Кроме того, согласно выписке из распоряжения главы администрации Бугульминского района и города Бугульмы № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для строительства индивидуального гаража предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>. 

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж с инвентарным номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь по наружному обмеру – 

<

данные изъяты>, по внутреннему обмеру – 

<

данные изъяты>.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи со статьей 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж, который возведен на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Однако каких-либо доказательств, подтверждающих предоставление ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на определенном праве в процессе рассмотрения дела суду не предоставлено.

Из истребованных судом из архивного отдела исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан сведений следует, что в книге распоряжений главы администрации Бугульминского района и города Бугульмы приложение № к распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

В распоряжении администрации Бугульминского района и города Бугульмы № от ДД.ММ.ГГГГ информации о выделении ФИО1 земельного участка для строительства гаража также не имеется. 

Более того, в процессе рассмотрения дела установлено, что гараж в 

<

адрес> расположен в пределах охранной зоны ВЛ 6 кВ Ф 43-10.

При этом доказательств получения истцом письменного согласования с сетевой компанией на возведение указанного объекта в охранной зоне электрической сети суду не предоставлено. 

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что гараж является самовольной постройкой, поскольку возведен на земельном участке, не предоставленном истцу на каком-либо праве, а также с нарушением установленных правил.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж площадью по наружному обмеру 

<

данные изъяты>, по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Бикмухаметова З.Ш.