К делу №2-1360/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Семцива И.В.,

при секретаре Новак Н.А.,

с участием адвоката Рамазановой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Шахты, ФИО2, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Шахтинский городской суд с настоящим иском по следующим основаниям.

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № и в соответствии с решением исполкома Шахтинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 550,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> был предоставлен застройщику брату истицы ФИО6

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ брат истицы за свои личные средства на земельном участке построил жилой дом лит. «А,п/А,а,п/а,а2» общей площадью 74,4 кв.м., жилой площадью 57,7 кв.м., хозяйственные строения лит. «К,№1,№2».

ДД.ММ.ГГГГ брат истицы ФИО6 умер.

Решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что истица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является родной сестрой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти брата истицы ФИО6 открылось наследство в виде домовладения 

<

адрес>.

Наследники 1-ой очереди после смерти ФИО6 отсутствуют.

После смерти брата истицы ФИО6 истица фактически приняла наследство в виде указанного домовладения, то есть вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела расходы на содержание наследственного имущества, а также несла расходы по захоронению своего брата, оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии с отказом в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: индивидуального жилого дома лит. «А,п/А,а,п/а,а2», так как в соответствии со ст.55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику.

В настоящее время истице необходимо в судебном порядке установить факт принятия наследства и признать за истицей право собственности на домовладение 

<

адрес>

На основании изложенного, истец просит суд установить факт принятия наследства ФИО1 домовладения 

<

адрес> после смерти брата ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности на домовладение 

<

адрес>, состоящего из жилого дома лит. «А,п/А,а,п/а,а2» общей площадью 74,4 кв.м., жилой площадью 57,7 кв.м.

Определением Шахтинского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в гражданском деле по иску ФИО1 к Администрации города Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке принятия наследства в качестве соответчиков: ФИО3, ФИО4 (л.д. 45).

Определением Шахтинского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ исключены из числа ответчиков ФИО3, ФИО4 в связи со смертью. Привлечены к участию в деле по иску ФИО1 к Администрации города Шахты о признании права собственности на жилой дом порядке принятия наследства в качестве соответчиков: ФИО2 (

<

адрес>) и ФИО5 (

<

адрес>) (л.д. 84).

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, доверила представлять интересы адвокату Рамазановой Н.Б., просила исковые требования удовлетворить в полном объеме (л.д. 35).

Адвокат Рамазанова Н.Б., представляющая интересы ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть указанное исковое заявление в соответствии с действующим законодательством, в его отсутствие (л.д. 42).

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, каких-либо ходатайств не поступало.

Суд, выслушав представителя истца, огласив показания свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. 

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что домовладение 

<

адрес> принадлежит ФИО6 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ 1 ШГНК, что подтверждается справкой МУП г. Шахты «БТИ», договором (л.д. 23).

Как установлено судом, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа нотариуса Шахтинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>.

Заявление о принятии наследства по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № Первой ШГНК (по данным нотариальной конторы не отменялось и не изменялось) подал: ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживающий по адресу: 

<

адрес>; ДД.ММ.ГГГГ супруга умершего ФИО4, проживающая по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ супруге умершего ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль 

<

данные изъяты> (л.д. 41).

Решением Шахтинского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной сестрой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

В соответствии с записью акта о смерти Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52-23).

Установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти отдела ЗАГС г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58).

Как следует из ответа нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, зарегистрированной на день смерти по адресу: 

<

адрес> заведено наследственное дело № наследницей по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ является ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 80).

На основании ответа нотариуса Шахтинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, зарегистрированного на день смерти по адресу: 

<

адрес>.

Заявление о принятии наследства подала ДД.ММ.ГГГГ дочь умершего ФИО2, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> по закону и по завещанию, удостоверенному ФИО11 государственным нотариусом Первой ШГНК РО ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (по данным нотариальной конторы завещание не отменялось и не изменялось).

ДД.ММ.ГГГГ дочери умершего ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученные суммы страховых выплат, ДД.ММ.ГГГГ дочери умершего ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по закону на ? долю указанной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ дочери умершего ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами (л.д. 81).

Показаниями свидетеля ФИО12, допрошенной в судебном заседании, установлено, что ФИО1 приходится ему женой, они живут совместно 51 год. Истица проживает по 

<

адрес>, а по 

<

адрес> проживал родной брат истицы ФИО6, который скончался в ДД.ММ.ГГГГ Детей у ФИО6 не было, супруга ФИО6 проживала в доме по 

<

адрес> после его смерти около 3-4 лет, потом уехала на родину в 

<

адрес>, там и умерла. Когда уехала жена ФИО6 за домом стала ухаживать истица и свидетель, у наших домов веранда общая. В доме по 

<

адрес> сначала жила теща свидетеля – мать ФИО1 Свидетель и истица провели в дом газ, воду, поддерживаем его жилое состояние. У ФИО6 детей не было, также у истицы был еще один брат ФИО3, который при жизни претензий не предъявлял, у него была своя отдельная квартира, он умер ДД.ММ.ГГГГ Супруга ФИО3 – ФИО16 умерла раньше него в ДД.ММ.ГГГГ, они проживали в квартире по 

<

адрес>. Детей у ФИО3 не было, он остался один, свидетель и истица хоронили его.

Показаниями свидетеля ФИО13, допрошенной в судебном заседании, установлено, что ФИО1 свидетель знает больше 40 лет, как подругу, она проживает с мужем по 

<

адрес>. У истицы было также 2 родных брата, ФИО7 умер в ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ, их жены тоже умерли. Жена ФИО7 – ФИО4 уехала в 

<

адрес> на родину, и там умерла, жена ФИО3 – Алина умерла раньше мужа, они проживали по 

<

адрес> в отдельной квартире. В 

<

адрес> после смерти ФИО7 жила истица с мужем и продолжают жить, это один двор. Домом 

<

адрес> они пользуются как своим собственным, провели газ, воду, перекрыли крышу. Наследников больше никого нет, никто не претендует на этот дом. У братьев истицы детей не было.

Суд считает, что факт принятия наследства ФИО1 после смерти брата ФИО6 установлен, поскольку она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила во владение и приняла меры по сохранению наследственного имущества, иных наследников, претендующих на наследственное имущество, судом не установлено.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. 

B соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Шахты отказано истице в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства: индивидуального жилого дома лит. «А,п/А,а,п/а,а2», расположенного по адресу: 

<

адрес>, так как право собственности на жилой дом застройщиком не было зарегистрировано, то есть данный объект не входит в состав наследства, для признания права собственности на объект незавершенный строительством рекомендовано обратиться в суд (л.д. 16).

Проанализировав изложенное, суд считает, что должно быть признано право собственности за ФИО1 на домовладение 

<

адрес>, состоящее из жилого дома лит. «А,п/А,а,п/а,а2» общей площадью 74,4 кв.м., жилой площадью 57,7 кв.м. в порядке наследования.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании на которые суд сослался ранее.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации города Шахты, ФИО2, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1 после смерти брата ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>) право собственности на домовладение 

<

адрес>, состоящее из жилого дома лит. «А,п/А,а,п/а,а2» общей площадью 74,4 кв.м., жилой площадью 57,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья (подпись) И.В. Семцив

Копия верна 

Судья __________________ И.В. Семцив

Секретарь __________________ Н.А. Новак