Гражданское дело № 2-164/2025 (2-3549/2024;)

УИД: 47RS0005-01-2024-002811-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2025 года г. Выборг 

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Хохловой О.П.,

при секретаре ФИО22,

с участием истца ФИО8, представителя истца ФИО23Е., ответчика ФИО9, представителя ответчика ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к наследственному имуществу ФИО5, наследственному имуществу ФИО4, ППК «Роскадастр» по Ленинградской области, ФИО9, ФИО14 муниципального образования "Первомайское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на долю садового дома и земельного участка, о признании права отсутствующим, о включении долей в наследственное имущество,

установил:

ФИО8 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области к наследственному имуществу ФИО5, наследственному имуществу ФИО4, ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, ФИО9, ФИО14 муниципального образования "Первомайское сельское поселение" ФИО21 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на долю садового дома и земельного участка, о признании права отсутствующим, о включении долей в наследственное имущество.

В обоснование заявленных требований с учетом уточнений, указала, что является наследницей по мужу ФИО4 фактичекски вступившему в наследство и причитающейся ему по закону части на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, Первомайское сельское поселение, 

<

адрес>, участок 57 и садовый дом с кадастровым номером №, открывшимся после смерти отца ФИО2.

В 1987 году ФИО2 был представлен земельный участок от предприятия института «Ленгипроречтранс» для ведения садоводства и огородничества.

На дату получения земельного участка, членами семьи приобретателя являлись сын ФИО4 и ФИО3

Истец, ссылаясь на положения статьи 8 Земельного кодекса РСФСР 1991 гола земельные участки могли принадлежать гражданам на праве коллективной совместной собственности без определения для каждой из них конкретной земельной доли.

Также, ссылаясь на положения статьи 66 того же Кодекса земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

Полагает, что действовавшее в спорный период законодательство допускало возможность предоставления в коллективную собственность граждан земельного участка, являющегося землями общего пользования садоводческого товарищества.

ФИО2 умер в 1992 году. Наследство по закону приняли все члены семьи в количестве трех человек в равных долях по 1/3 на каждого (жена и 2 сына), документы на земельный участок не оформлялись, однако фактически все наследники вступили в наследство и использовали земельный участок и садовый дом по назначению.

В виду отсутствия обстоятельств, из которых могло бы следовать, что указанное имущество приобретено в период брака по возмездным сделкам, отсутствуют, соответственно супружеская доля в данном расчете не учитывается.

Указывает, что спорный земельный участок был выделен наследодателю ФИО2 для ведения садоводства на законных основаниях, отсутствие государственной регистрации не свидетельствует об отсутствии у наследодателя права собственности на спорный объект недвижимости.

После смерти ФИО2 Дата ФИО5 получает свидетельство о праве собственности на землю на основании распоряжения главы администрации Выборгского района, о чем сыновей не проинформировала, однако выяснилось данное обстоятельство только после смерти сына ФИО4 (мужа заявительницы).

При этом земельным участком пользовались все члены семьи наследодателя. ФИО4 (сын) взял на себя полное содержание указанного участка, занимался благоустройством, реконструировал садовый дом.

В 2001 году умирает ФИО3 (Дата- Дата). 

Соответственно после его смерти 1/3 долей в праве на спорный земельный участок наследуется по закону между ФИО5 (мать) и ФИО4 (брат), которые являются наследниками первой очереди, завещания ФИО3 не оставил.

После смерти ФИО3 доля ФИО5 и ФИО4 составила по 1/2 на каждого. Приводит расчет:: 1/3:2= 1/6; 1/3 +1/6 = 1/2

Дата умирает муж истца ФИО4. 

Имущество ФИО4 в виду отсутствия завещания распределяется между наследниками первой очереди, женой ФИО8 и матерью умершего ФИО5

1/2 долей в праве собственности на земельный участок и спорный садовый дом по умолчанию в равных долях распределяется между ФИО5 и ФИО8, по 1/3 долей на каждую наследницу.

Земельный участок и садовый дом в наследственном деле ФИО4 не участвовал по причине отсутствия записи о ФИО4 в числе сособственников земельного участка.

Дата ФИО5 получает свидетельство о государственной регистрации права на садовый дом (усл. №) на основании справки № от Дата, выданной 

Правлением садоводческого товарищества «ЛЕНГИПРОРЕЧТРАНС».

Дата умирает ФИО5, наследственное имущество после ФИО5 отходит государству, как выморочное в виду отсутствия прямых наследников и отсутствия завещания (наследственное дело №, нотариус ФИО24).

Между тем истец, как пользовалась так и продолжает пользоваться спорным земельным участком. ФИО8 было подано заявление о вступлении в члены товарищества «Ленгипроречтранс», заявление до сих пор не рассмотрено, как оказалось у товарищества имеются притязания на земельный участок, принадлежавший на праве собственности умершей ФИО5, о чем истцу стало известно из карточки дела №. Кроме того, ФИО8 стало известно о том, что имеются иные лица, претендующие на спорный земельный участок и садовый дом.

ФИО8 полагает, что она фактически вступила в наследство за умершим мужем ФИО4, что в том числе подтверждается судебным решением по делу № (Приморский районный суд Санкт-Петербурга). Спорные земельный участок и садовый дом предметом спора не являлись.

ФИО8 считает, что она имеет право на признание за собой 1/3 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

адрес>, участок 57 и садовый дом с кадастровым номером №, так как совместно с мужем пользовалась земельным участком и садовым домом с 1992 года, несли бремя его содержания в полном объеме.

Истец совместно со своим на сегодняшний момент умершим супругом ФИО4 (сыном ФИО5) указанный земельный участок благоустраивали, участвовали в модернизации и строительстве садового дома, покупали и устанавливали дорогостоящую сантехнику, устроили навес, водопровод, ограждения, завезли садовую и бытовую технику и пр.

Действия по фактическому принятию заявителем наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства как после смерти первого пользователя земельным участком - ФИО2, умершим в 1992 году, так и после смерти каждого члена наследодателя (в 2001 г., 2018 г., 2021 г).

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Установление факта принятия наследства истцу необходимо для признания за собой 1/3 долей в праве собственности на земельный участок с с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок 57 и 1/3 долей в праве собственности на садовый дом с кадастровым номером №.

ФИО8 ранее обращалась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском о признании за ней права собственности на спорный садовый дом и земельный участок на основании приобретательной давности (дело №), в удовлетворении заявленных требований истцу отказано. В ходе рассмотрения дела ей стало известно, что садовый дом и земельный участок были отчуждены ФИО5 - ФИО9

Истец полагает, что в сложившейся ситуации право собственности на спорное недвижимое имущество зарегистрированное за ФИО5 нарушает ее права, поскольку значительно ограничивает возможность реализации его правомочий долевого собственника земельного участка в частности- возможность использовать земельный участок по назначению, распоряжаться им; право истца не может быть защищено иными способами (виндикационный иск, признание права).

В связи с чем, просит установить факт принятия наследства членами семьи ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок 57 и садовый дом с кадастровым номером № в равных долях в порядке наследования по закону; 

- признать имущество в размере № долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

адрес>, участок 57 и садовый дом с кадастровым номером № и № долей в праве собственности на садовый дом с кадастровым номером № наследственным имуществом наследодателя ФИО4 умершего Дата;

- признать за ФИО8 право собственности на № долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок 57 и на № долей в праве собственности на садовый дом с кадастровым номером №;

- признать отсутствующим зарегистрированное право собственности за ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № и садовый дом с кадастровым номером № и включить № долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и № долей в праве собственности садовый дом с кадастровым номером № в наследственное имущество ФИО5

В ходе судебного рассмотрения дела, исходя из характера возникших спорных правоотношений, к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО9, ФИО14 

<

адрес> ФИО21 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО8 явилась, исковые требования поддержала, а также доверила представление своих интересов ФИО45, которая поддержала исковые требования в полном объёме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик - администрация муниципального образования «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении не заявила, не просила рассмотреть дело в отсутствии, правовую позицию по делу не направила.

Ответчик - ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении не заявила, не просила рассмотреть дело в отсутствии, правовую позицию по делу не направила.

ФИО25 в судебное заседание явилась, об удовлетворении исковых требований возражала, а также доверила представление своих интересов ФИО10, который в ходе рассмотрения дела, возражал относительно удовлетворения исковых требований в полном объёме по доводам, указанным в возражениях на исковое заявление.

Третьи лица – внутригородское поселение города федерального значения Санкт-Петербурга и г.Зеленогорска, СНТ «Ленгипроречтранс», администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в судебное не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав истца, представителя истца, ответчика ФИО9, представителя ФИО9, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Материалами делу установлено, что в 1987 году ФИО2 был представлен земельный участок от предприятия института «Ленгипроречтранс» для ведения садоводства и огородничества.

ФИО2 умер Дата, подтверждается копией актовой записи о смерти от Дата № Отдела записи актов гражданского состояния 

<

адрес>ной ФИО14 мэрии Санкт-Петербурга.

На основании постановления ФИО7 

<

адрес> от Дата № ФИО5 являлась собственником земельного участка площадью 673 кв.м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в подтверждение чего Дата ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Постановлением администрации МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области от 28 января 2019 года № 54 земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

адрес>, участок 57.

Дата на основании справки СНТ «ЛЕНГИПРОРЕЧТРАНС» от Дата № за ФИО5 зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 34,7 кв.м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

ФИО5 и ФИО2 родители ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении, выданного Дата на основании актовой записи о рождении Бюро ЗАГС 

<

адрес> от Дата №.

Истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 с Дата, что подтверждается материалами дела.

ФИО4 умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного Дата Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-

<

адрес> на основании актовой записи о смерти от Дата №.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом нотариальной палаты Санкт-Петербурга ФИО24 после смерти ФИО4, наследство после его смерти приняли его мать ФИО5 и супруга ФИО8.

ФИО5 умерла Дата, что подтверждается копией актовой записи о смерти от Дата № Отдела регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитате по делам записи актов гражданского состояния.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом нотариальной палаты Санкт-Петербурга ФИО24 после смерти ФИО5 за принятием наследства обратились ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО9, ФИО14 

<

адрес> 

<

адрес> Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 выдано городу Санкт-Петербургу.

Дата Выборгским городским судом 

<

адрес> по делу № исковые требования ФИО9 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» о признании перехода права собственности и государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости земельного участка с кадастровым № и садового дома с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от Дата по делу № решение от Дата по делу № оставлено без изменения.

Нормами ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

П. 8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъясняется, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ч.1 ст.1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника

Доводы стороны истца основываются на том, что земельный участок с кадастровым номером № был выделен ФИО2 для ведения садоводства на законных основаниях, при этом на момент выделения указанного земельного участка отсутствие государственной регистрации права на него не могут свидетельствовать об отсутствии права собственности на данный объект недвижимости в ходе наследственной трансмиссии.

После смерти ФИО2 его вдова ФИО5 Дата получила свидетельство о праве собственности на землю на основании распоряжения ФИО7 

<

адрес>, о чём сыновей по мнению стороны истца не проинформировала, однако по мнению стороны истца это обстоятельство истцом было установлено только после смерти мужа - ФИО4

При этом, по мнению стороны истца, земельным участком пользовались все члены семьи ФИО2

Наследство по закону приняли по мнению стороны истца все члены семьи в количестве трёх человек в равных долях по 1/3 на каждого (жена и 2 сына), документы на земельный участок не оформлялись, однако фактически все наследники вступили в наследство и использовали земельный участок и садовый дом по назначению.

В виду отсутствия обстоятельств, из которых могло бы следовать, что указанное имущество приобретено в период брака по возмездным сделкам, то по мнению стороны истца супружеская доля в данном расчете соответственно учитываться не должна.

При этом по мнению стороны истца ФИО4 (сын ФИО2 и супруг истца) взял на себя полное содержание указанного участка, занимался благоустройством, реконструировал садовый дом.

В 2001 году ФИО3 (Дата - Дата) брат супруга истца и сын ФИО5 и ФИО2 умер.

Соответственно, по мнению стороны истца после его смерти, принадлежавшая умершему 1/3 долей в праве собственности на спорный земельный участок наследовалась по закону между ФИО5 (мать) и ФИО4 (брат) в равных долях, которые являлись по мнению стороны истца оба наследниками первой очереди, так как завещания ФИО3 не оставил.

Таким образом, после смерти ФИО3 доля ФИО5 и ФИО4 по мнению стороны истца составила по 1/2 на каждого наследника ФИО3

Дата умер супруг истца - ФИО4 (Дата – Дата).

Имущество ФИО4 в виду отсутствия завещания распределяется между наследниками первой очереди, женой ФИО8 и матерью умершего ФИО5

По мнению стороны истца 1/2 долей в праве собственности на земельный участок и спорный садовый дом по умолчанию в равных долях распределяется между ФИО5 и ФИО8, по 1/3 долей на каждую наследницу.

Земельный участок и садовый дом в наследственном деле ФИО4 не участвовал по причине отсутствия записи о ФИО4 в числе сособственников земельного участка.

Дата ФИО5 получила свидетельство о государственной регистрации права на садовый дом (усл. №) на основании справки № от Дата, выданной Правлением садоводческого некоммерческого товарищества «Ленгипроречтранс».

Дата ФИО5 умерла, наследственное имущество после ФИО5 отошло государству, как выморочное в виду отсутствия прямых наследников и отсутствия завещания (наследственное дело №, нотариус ФИО24, адрес 

<

адрес>, тел. №).

Между тем, по мнению стороны истца она пользовалась и продолжает пользоваться земельным участком, расположенным по адресу: ФИО1, 

<

адрес>. 

<

адрес> (адрес изменен Дата Постановлением Администрации Муниципального Образования «Первомайское Сельское Поселение» Выборгского района Ленинградской области).

ФИО8 было подано заявление о вступлении в члены СНТ «Ленгипроречтранс» (почтовое отправление трек № от Дата), однако указанное заявление не было рассмотрено, так как у товарищества имеются притязания на земельный участок, принадлежавший на праве собственности умершей ФИО5, о чем истцу стало известно по мнению стороны истца из карточки дела №.

Кроме того, ФИО8 стало известно о том, что имеются иные лица, претендующие на спорный земельный участок и садовый дом.

ФИО8 полагает, что она фактически вступила в наследство за умершим мужем ФИО4, что в том числе подтверждается судебным решением Приморского районного суда 

<

адрес> по делу №.

Земельный участок и садовый дом предметом спора не являлись.

ФИО8 считает, после сделанного ей уточнения исковых требований, что она фактически вступила в наследство за умершим мужем ФИО4 и имеет право на признание за собой 1/4 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

адрес>, участок 57 и 1/4 долей в праве собственности на садовый дом с кадастровым номером №, так как совместно с мужем пользовалась земельным участком и садовым домом с 1992 года, несли бремя его содержания в полном объёме.

Истец по её заявлениям совместно со своим умершим супругом ФИО4 (сыном ФИО5) указанный земельный участок благоустраивали, участвовали в модернизации и строительстве садового дома, покупали и устанавливали дорогостоящую сантехнику, устроили навес, водопровод, ограждения, завезли садовую и бытовую технику и прочее.

Действия по фактическому принятию ФИО8 наследства по мнению стороны истца были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства как после смерти первого пользователя земельным участком - ФИО2, умершим в 1992 году, так и после смерти каждого члена наследодателя в 2001 году, 2018 году и 2021 году соответственно.

Однако, как установлено судом и подтверждено материалами дела, после смерти мужа ФИО5, ФИО2 садовый дом и садовые насаждения, а также уплаченная часть членских взносов, на момент смерти были получены ФИО5 по завещанию.

Факт принятия наследства ФИО5 после смерти мужа ФИО2 по завещанию стороной истца не оспаривался. Данный факт также был подтверждён материалами из запрошенного судом наследственного дела открытого после смерти ФИО2

Дата на основании справки СНТ «Ленгипроречтранс» от Дата № за ФИО5 зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 34,7 кв.м по адресу: 

<

адрес>

Суд критично оценивает доводы стороны истца о том, что садовый дом с кадастровым номером №, следует судьбе земельного участка и является собственностью умершего ФИО2, супруга ФИО5, так как волеизъявление ФИО2 в завещании о судьбе садового дома с кадастровым номером № не имеет какого-либо иного или скрытого толкования. ФИО5, приняла наследство в соответствии с требованием статьи 546 Гражданского кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики 1964 года (далее - ГК РСФСР), вступив во владение домом в августе 1992 года, что подтверждается справкой правления садоводческого товарищества, а в дальнейшем в 2001 году право собственности на указанный объект недвижимости было зарегистрировано установленным порядком за ФИО5 посредством подачи ей документов в регистрационную палату. Вышеуказанное зарегистрированное право собственности ФИО5 на садовый дом с кадастровым номером № не оспорено.

Кроме того, суд отмечает, что ФИО5 до момента государственной регистрации права собственности с 1992 года по 2001 год (то есть более 9 лет) добросовестно, открыто и непрерывно владела данным объектом недвижимости как своим собственным и в соответствии с частью 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) ко времени её владения, должно быть присоединено всё время, в течение которого этим домом владел тот, чьим правопреемником она являлась – ее муж: с 1979 года по 1992 год (13 лет.). То есть общий срок владения составляет 22 года, что больше указанного в части 1 статьи 234 ГК РФ срока приобретательной давности (15 лет).

Стороной истца не оспаривается факт того, что земельный участок и садовый дом был предоставлен ФИО2 (правопреемство от ФИО6 на основании документа, составленного в простой письменной форме о передаче объектов за предоставление денежного вознаграждения), в 1979 году фактически являлся совместной собственностью ФИО2 и ФИО5

При этом членство в садоводческом товариществе первоначально было зарегистрировано на ФИО2

ФИО2 умер - Дата, что подтверждается копией актовой записи о смерти от Дата № Отдела записи актов гражданского состояния 

<

адрес>

Доводы стороны истца, что после смерти ФИО2, все финансовые обязательства по содержанию недвижимости принял на себя ФИО4 (супруг истца), так как супруге наследодателя ФИО5 (Дата года рождения) на дату смерти наследодателя исполнилось 60 лет, не подтверждены относимыми и допустимыми средствами доказывания. Напротив, в материалы дела представлены документы доказывающие, что именно ФИО5 платила членские взносы в СНТ «Ленгипроречтранс».

Каких-либо документов, подтверждающих факт того, что членские взносы уплачивались ФИО4 стороной истца в материалы дела не представлено. Факт несения бремени налоговых отчислений за недвижимое имущество ФИО4 стороной истца в материалы дела не представлено.

Дата ФИО5 обращалась к ФИО8 с предложением о разделе наследственного после ФИО4 имущества, в котором предлагала передать ей принадлежащую ФИО8 долю в праве собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> выплатить денежную компенсацию, взамен предложив передать доли ФИО8 в остальном имуществе.

Однако, ФИО8 отказалась от предложения и вопрос раздела наследственного имущества разрешался в судебном порядке. При этом вопрос о признании за ФИО8 доли в праве на объекты недвижимости являющихся предметом настоящего спора истцом не заявлялся.

В судебном заседании по ходатайству сторон были опрошены свидетели:

Так, свидетель Свидетель №3 показала, что с ФИО42 познакомилась в 1979 году. На спорном земельном участке, на даче, проживали ФИО4 и его родители, до тех пор, пока Саша не женился, после он стал приезжать периодически. Ответчик ФИО9 ей незнакома. Насколько часто приезжает на участок истец ей неизвестно.

ФИО30 показала, что ФИО41 знает с 1973 года.ФИО2 и Г.Н. принимали участие в СНТ, участвовали на всех собраниях, платили взносы, протоколы подписывали. Кто строил дом она не знает. После смерти ФИО11 земельным участком занималась ФИО5, до тех пор пока у нее были силы. При жизни ФИО13 к нему приезжала супруга, насколько часто ей неизвестно.

ФИО31 показала, что семью ФИО41 знает с 1983 года. На земельном участке ФИО41 осуществляли садоводческую деятельность. Дом был построен отцом ФИО16 - ФИО2, позднее дом перестраивался ФИО13. Как часто приезжала ли на участок истец, ей неизвестно. В память об ФИО13 она не хотела, чтобы участок был в заброшенном состоянии. Приезжала периодически, оплачивала взносы. Ей известно, со слов истца, что ее хотели принять в члены этого садоводства, но при данных обстоятельствах не принимают.

ФИО32 показала, что после смерти ФИО4, земельным участком и домом занималась его мать ФИО5. После смерти матери, она приезжала к ним дачу со ФИО15, следили за ней, чтобы не разнесли ее.

ФИО33 показала, что знает ответчика ФИО9 Земельный участок она купила. ФИО5 ездила на дачу сезонно. Ей известно, что ремонт дома ФИО4 решил сделать где-то в 2017 году. ФИО5 в ее присутствии передавала деньги на строительство. ФИО34 редко виделась с невесткой. Отношения между ответчиком и ФИО5 были дружескими.

Свидетели предупреждены об уголовной ответственности, оснований не доверять у суда не имеется.

Факт пользование истцом имуществом относимыми и допустимыми средствами доказывания не подтверждён. Представленное истцом платежное поручение от Дата № о перечислении денежных средств в размере 5 000 руб. СНТ «Ленгипроречтранс» в счет погашения задолженности по оплате членских взносов за 2022 год, подтверждает, что указанное событие состоялось уже после смерти ФИО5

Также не представлены доказательства по несению затрат на содержание садового дома и проведения работ по его реконструкции. Данные факты представлены исключительно в виде показаний свидетелей без пояснения, как и каким образом производились работы и носят предположительный характер.

Кроме того, в силу статьи 222 ГК РФ при возведении строений на чужом земельном участке лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Земельный участок №, ФИО2 был получен в пользование, после его вступления в СНТ «Ленгипроречтранс» в мае 1979 года, так как земля находилась в государственной собственности и предоставлялась садоводческим товариществам в коллективное пользование, а те, в свою очередь, распределяли её среди своих членов.

После его смерти ФИО2 Дата вдова, ФИО5, также вступила в садоводческое товарищество в августе 1992 года и получила в пользование указанный земельный участок. 

Как следует из материалов дела, в соответствии с Законом Российской Федерации №-I от Дата «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» ФИО5 обратилась в ФИО12 

<

адрес> с заявлением о предоставлении ей земельного участка, который находился в её пользовании, в частную собственность. Постановлением ФИО7 

<

адрес> № от Дата земельный участок площадью 673 кв.м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> был предоставлен ФИО5 в собственность в подтверждение чего Дата ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на землю

Постановлением ФИО14 МО «Первомайское сельское поселение» ФИО21 

<

адрес> от Дата № земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Доводы истца, что в материалы дела не представлены документы о принятии ФИО5 в члены СНТ «Ленгипроречтранс», а именно условия её принятия, отсутствуют решение, выписка из протокола собрания СНТ «Ленгипроречтранс» либо сам протокол, критично оценены судом, так как в материалы дела представлена Справка от Дата от СНТ «Ленгипроречтранс», о том, что ФИО5 является с Дата членом садоводческого товарищества и, впоследствии, Постановлением ФИО7 

<

адрес> за № от Дата, было зарегистрировано право собственности на землю.

В данном случае, именно сторона истца обязана доказать, что в представленных на регистрацию права собственности на земельный участок и садовый дом документах имелись какие-то упущения.

В свидетельстве о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

адрес> ФИО5 указана как единственный собственник, что исключает трактовать указный юридически значимый факт о возникновении долевого участия в праве собственности на землю.

Стороной истца в материалы дела не представлено относимых и допустимых доказательств, что младший сын ФИО5 и супруг истца ФИО4 являлся членом СНТ «Ленгипроречтранс».

Показания свидетелей, что ФИО4 иногда принимал участие в собраниях садоводства после смерти ФИО2, не позволяют сделать вывод, что указанная деятельность носила строго систематический характер и осуществлялась им от своего имени, а не по поручению матери. Книжки члена СНТ «Ленгипроречтранс» ФИО4, равно как и каких-либо иных документов, подтверждающих право землепользования, суду не представлено.

Также не представлено доказательств оспаривания ФИО4 регистрации его матерью ФИО5 в 1993 году права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

После смерти ФИО2 ФИО4 был призван к наследству на часть имущества, оставшегося незавещанным, вместе с другими наследниками по закону - братом и матерью, согласно положению статьи 537 ГК РСФСР, что доказывает факт осведомлённости ФИО4 о том, что отец составил в 1987 году завещание в пользу матери, по которому ей передавалось всё имущество, расположенное на этом участке

Сама истец наследником ФИО2 не являлась. При принятии наследства в 2018 году, после умершего ФИО4, каких-то запросов на включение спорных объектов недвижимости в наследственную массу от истца не поступало. ФИО5 умерла Дата, что подтверждается копией актовой записи о смерти от Дата № Отдела регистрации актов гражданского состояния о смерти Комитета по делам записи актов гражданского состояния города Санкт-Петербурга.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом нотариальной палаты города Санкт-Петербурга ФИО24 после смерти ФИО5 за принятием наследства обратились ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО9, ФИО14 

<

адрес> Санкт-Петербурга. Свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 выдано городу Санкт-Петербургу.

Таким образом, установлено, что иных наследников к имуществу умершей ФИО5, кроме 

<

адрес> не имеется, а также подтверждает факт того, что ФИО5 не отказывалась от принадлежащего ей имущества и не желала этого.

Факт заключения договора купли-продажи земельного участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> и садового дома с кадастровым номером № заключенный между ФИО5 и ФИО9 подтвержден вступившими в законную силу судебными актами. Из чего суд приходит к выводу о правомерности владения ФИО9 указанными объектами недвижимости.

Предоставленные истцом доказательства не свидетельствуют об отказе ФИО9 от своего права собственности, включающего в себя не только право пользования, но и право владения и распоряжения, а равно и не являются основанием для признания за истцом права собственности на какую-либо долю в спорных объектах недвижимости.

Из доводов истца усматривается, что требование о фактическом принятии наследства вытекает из того, что истец считает себя наследницей по мужу ФИО4, обосновывая это тем, что по её мнению он фактически вступил в наследство на причитающеюся ему по закону долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>. Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, 

<

адрес>, 

<

адрес> и садовый дом с кадастровым номером №, открывшееся после смерти отца ФИО2, умершего Дата.

Доводы истца о том, что земельный участок с кадастровым номером № не был включен в наследственную массу наследодателя ФИО4, так как на дату его смерти надлежащим порядком оформленное право собственности отсутствовало, критично воспринят судом, так регистрация права состоялась Дата, при этом наследственное дело было закрыто Дата, а до Дата сведения об объектах недвижимости находились в открытом доступе.

Исходя из указанных обстоятельств суд критично оценивает доводы истца о том, что садовый дом с кадастровым номером № был оформлен в собственность Дата на ФИО5, о чем членам семьи ФИО5 не было известно, при этом садовый дом также не вошел ни в наследственную массу ФИО4, ни в наследственную массу ФИО5

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе от исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО8 к наследственному имуществу ФИО5, наследственному имуществу ФИО4, ППК «Роскадастр» по Ленинградской области к ФИО9, администрации муниципального образования "Первомайское сельское поселение" Выборгского района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на долю садового дома и земельного участка, о признании права отсутствующим, о включении долей в наследственное имущество, отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья О.П. Хохлова

Мотивированное решение суда изготовлено Дата