К делу № 2-76/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 14 января 2019 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, 3-и лица: межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и ФИО6 - об определении реестровых ошибок и уточнении местоположения границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в местоположении границ земельного участка с кадастровым №, земли населенных пунктов, расположенного по адресу

<

адрес>, площадью 540 кв.м;

утвердить местоположение границ уточняемого земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 796 кв.м, собственник ФИО1 согласно указанным координатам расположения земельных участков, содержащимся в заключении кадастрового инженера ФИО7; считать границы этих земельных участков согласованными всеми смежными землепользователями.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

являясь собственником земельного участка площадью 705 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в октябре 2018 г. она с целью проведения комплекса работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка обратилась к кадастровому инженеру ФИО7, которой при проведении подготовительных работ выявлено отсутствие документов, определяющих границы уточняемого земельного участка;

в связи с отсутствием информации о документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании, или документов, подтверждающих существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет, кадастровым инженером границы участка определены по фактическому использованию земельного участка землепользователем;

площадь уточняемого землепользования составляет 796 кв.м; в Государственном кадастре недвижимости содержаться сведения о декларированной площади (т.е. границы землепользования определены с недостаточной точностью определения координат межевых знаков) ранее учтенного земельного участка № - 705 кв.м; расхождение уточняемой площади составляет 81 кв.м;

при уточнении местоположения земельного участка площадь увеличивается более чем на 10%, в связи с чем увеличение возможно на величину предельно максимального размера, утвержденного на данной территории; земельный участок расположен в зоне Ж-1;

решением совета Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края № от 28.11.2012 г. утверждены минимальные и максимальные размеры земельных участков в этой зоне - 600-5000 кв.м; в связи с этим площадь земельного участка, подлежащую кадастровому учету, считать 796 кв.м; на местности граница существует длительное время, закреплена по всему периметру знаками искусственного происхождения (металлическим и деревянным заборами);

границы согласованы со смежными землепользователями, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым №; в акте имеются личные подписи всех заинтересованных лиц (правообладателей);

в ходе проведения работ выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым № с земельным участком с кадастровым № (

<

адрес>); эти земельные участки не являются смежными; участок № расположен на расстоянии более 50 м в западной стороне от земельного участка №;

пересечения границ возникли по причине допущенной кадастровым инженером реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым №.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования ФИО1 признал добровольно в полном объеме; последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО3 о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором исковые требования ФИО1 признала добровольно в полном объеме; последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором исковые требования ФИО1 признала добровольно в полном объеме; последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения требований ФИО1 не возражала; просила указать, что решение является основанием для подготовки межевого плана кадастровым инженером.

3-е лицо ФИО6, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, сведений о причинах неявки суду не представила, а потому в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в её отсутствие. 

Истец ФИО1 и представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО8 в судебном заседании не возражали против принятия судом признания иска ответчиками.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в местоположении границ земельного участка с кадастровым №, земли населенных пунктов, расположенного по адресу

<

адрес>, площадью 540 кв.м.

Утвердить местоположение границ уточняемого земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 796 кв.м, собственник ФИО1 согласно указанным координатам расположения земельных участков, содержащимся в заключении кадастрового инженера ФИО7; считать границы этих земельных участков согласованными всеми смежными землепользователями.

Настоящее решение является основанием для подготовки межевого плана кадастровым инженером. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: