Дело № 2-1703/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 мая 2018 года

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.

при секретаре Свинцовой В.Е

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии 

<

адрес> г. Н. Новгорода, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: разобрана перегородка между жилой комнатой 1 и жилой комнатой 2, зашит дверной проем в жилую комнату 2, дверной проем между прихожей 6 и жилой комнатой 3 перенесен на 15 см ближе к стене, туалет 5 увеличен за счет площади кухни 4, в санузле установлена ванная. Сантехнические приборы подключены к существующим коммуникациям, выполнена усиленная гидроизоляция пола, на кухне 4 установлена газовая колонка, двухконфорочная плита заменена на четырехконфорочную и раковина перенесена в середину кухни.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации 

<

адрес> г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено: собственниками 

<

адрес> г.Н.Новгорода являются истцы ФИО1 и ФИО2 в равных долях (по ? доле). 

<

адрес> квартиры первоначально составляла 33,9 кв.м, жилая – 23,6 кв.м, комнаты 5,0 кв.м, 5,8 кв.м, 12,8 кв.м, кухня 5,4 кв.м, туалет 0,8 кв.м, прихожая 4,1 кв.м.

В целях улучшения жилищных условий были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры уменьшилась до 33,5 кв.м жилая площадь квартиры уменьшилась до 23,2 кв.м.

Своевременно соответствующего разрешения на производство перепланировки и переустройства получено не было, следовательно, они являются самовольными. Однако согласно заключению ООО ПСК «Промстрой», выполненные в спорной квартире перепланировка и переустройство не нарушают строительные и другие нормы и правила. 

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, копиями свидетельств о государственной регистрации права, инвентаризационными планами, заключением ООО ПСК «Промстрой», другими материалами дела. 

На основании изложенного и учитывая, что перепланировка и переустройство спорной квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, а также не создают угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. 

Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Сохранить 

<

адрес> г. Н. Новгорода, общей площадью 33,5 кв.м, жилой площадью 23,2 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки и переустройства. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья 

<

адрес>

Суда г.Н.Новгорода С.В.Солодовникова