Дело № 2-1683/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ворошиловский районный суд г. Волгограда 

в составе: председательствующего судьи Юрченко Д.А.

при секретаре судебного заседания Волковой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

представителя третьего лица–

АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» ФИО5, 

16 июня 2017 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО10 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ворошиловского района» о возложении обязанности аннулировать задолженность по оплате коммунальных платежей,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ООО «УК Ворошиловского района» о возложении обязанности аннулировать задолженность по оплате коммунальных платежей по лицевому счету №, выставленную в платежном извещении за ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование заявленных истцом требования указано, что решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО «УК Ворошиловского района» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ в счет добровольного исполнения решения мирового судьи оплачено 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, а ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> рублей. Однако, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ворошиловского 

<

данные изъяты> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №, предметом исполнения которого является взыскание в пользу ООО «УК 

<

адрес>» задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 

<

данные изъяты> копеек. Основанием для возбуждения указанного исполнительного производства явился исполнительный лист №, выданный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №

<

адрес> по делу №/№ Однако в последующем указанный исполнительный лист был отозван ответчиком. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащая на праве собственности истцу, была обесточена. Кроме этого считает, что ответчик неправомерно указывает, что у нее имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, которая образовалась с ДД.ММ.ГГГГ года. Указывает, что ею полностью погашена имеющаяся задолженность, ответчик по решению мирового судьи, а ответчик неправомерно производит начисление задолженности, с учетом наличия долга, в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ года. Изложенное послужило основанием для обращения за судебной защитой.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, допущенный к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, на их удовлетворении настаивали.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на стороне истца, ФИО4, исковые требования ФИО1 поддержал, на их удовлетворении настаивал. Суду пояснил, что является сособственником 

<

адрес>. Считает, что ответчиком необоснованно производятся начисления коммунальных платежей, в точности начисленные платежи были произведены без учета показателей индивидуальных приборов учета, явно завышены и не соответствуют потребленным услугам. В этой связи он, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, самостоятельно вносил коррективы в платежные документы, и платил, столько, сколько считал, что должен заплатить по потребленным услугам. 

Представитель ответчика ООО «УК Ворошиловского района» ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные истцом требования не признала, суду пояснила, что управляющей компанией осуществляется управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>. ФИО1 имеет задолженность по коммунальным платежам, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, которая на дату рассмотрения дела составляет 

<

данные изъяты> копейки. Оснований для признания данной задолженности отсутствующей не имеется, поскольку истцом не представлено доказательств полной оплаты данной задолженности. Считает, что ответчиком прав истца не нарушено, в этой связи просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражал, поддержав позицию ответчика ООО «УК Ворошиловского района».

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части первой ст.155 ЖК РФ, собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с подпунктом «з» пункта 69 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в платежном документе указываются: сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения – 

<

адрес> (л.д. 32-33).

Управление многоквартирным жилым домом по 

<

адрес> осуществляется ООО «УК Ворошиловского района», что следует из договора управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО «УК Ворошиловского района» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 5). 

ДД.ММ.ГГГГ в счет добровольного исполнения решения мирового судьи ФИО1 оплачено 

<

данные изъяты> копеек, а ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается материалами дела (л.д. 6).

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО7, взысканная с ФИО1 сумма в размере 

<

данные изъяты> копеек была перераспределена, исходя из платежей, начиная с 

<

данные изъяты> года, поскольку были предоставлены оплаты (л.д.43), что также подтверждается письмом АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному ООО «УК Ворошиловского района» (л.д.81).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены положения «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее по тексту Правила).

В силу п. 61 указанных Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

В силу части первой ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» из лицевого счета № за ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 

<

данные изъяты> копейки, из которой 

<

данные изъяты> рублей за ООО «УК Ворошиловского района», 

<

данные изъяты> рублей перед ООО «

<

данные изъяты>» (л.д. 64).

Согласно представленной ООО «УК Ворошиловского района» справке, за ФИО1, начиная ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате коммунальных платежей, которая не была оплачена истцом в полном объеме в установленный срок.

В судебном заседании сторона истца не оспаривала, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 самостоятельно вносил коррективы в платежные документы, и платил, столько, сколько считал, что должен заплатить по потребленным услугам, а не по выставленным ответчиком платежным документам.

Доказательств тому, что ФИО1, либо ФИО4, по каждому факту необоснованного, по их мнению, выставления ответчиком платежа, в порядке приведенного выше п. 61 Правил, обращались с заявлением о перерасчете, материалы дела не содержат и стороной истцам не представлено.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для признания у ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг отсутствующей, поскольку истцом не представлено доказательств, что ею оплачены коммунальные платежи в полном объеме, начиная с даты образования задолженности.

Доводы стороны истца о том, что данная задолженность вменяется ДД.ММ.ГГГГ года, и к ней должны применяться сроки исковой давности, суд находит несостоятельными.

В силу ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Представитель ответчика в судебном заседании указала, что управляющая компания с требованиями к истцу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей ДД.ММ.ГГГГ год не обращалась.

Также материалы дела не содержат и стороной истца не представлено доказательств того, что указанием в квитанциях об оплате коммунальных платежей на наличие у ФИО1 задолженности, нарушены ее права. Управляющая компания вправе указывать данную задолженность в квитанциях об оплате коммунальных платежей.

Также суд находит необоснованными доводы стороны истца о том, что указанным выше решением мирового судьи уже взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей, а потому ответчик не вправе вновь ее выставлять, поскольку данным решением взыскана задолженность начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, а не за весь вменяемый истцу период. 

При таких обстоятельствах требования истца об аннулировании имеющейся задолженности по оплате коммунально-жилищных платежей удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО6 ФИО11 в удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ворошиловского района» о возложении обязанности аннулировать задолженность по оплате коммунальных платежей по лицевому счету №, выставленную в платежном извещении за ДД.ММ.ГГГГ года, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Юрченко Д.А.

Мотивированное решение составлено 16 июня 2017 года.

Судья Юрченко Д.А.