Дело № 2-568/2024 (2-7111/2023)

УИД 55RS0001-01-2023-006479-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года г. Омск 

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Крутиковой А.А.,

при помощнике судьи Мельниковой А.Е.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского АО г. Омска ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64 кв.м. В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 Между тем, ФИО1 в спорной квартире не проживает, ее личных вещей не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. 

Просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела УФМС, в судебном заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Старший помощник прокурора Кировского административного округа 

<

адрес> ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований. 

Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что истцу на праве общей долевой собственности (1/3) принадлежало жилое помещение 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кроме истца правообладателями 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> также являлись ФИО2 (1/3 доля), ФИО1 (1/3 доля), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из представленной выписки по лицевому счету за сентябрь 2023 следует, что в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО2, ФИО1 (продавцы) и ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым продавцы обязались передать в собственность покупателя квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время правообладателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время ФИО4 собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> не является, она не наделена правом требования признаия ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Предъявление иска ненадлежащим истцом является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, ввиду того, что субъективное гражданское право, в защиту которого предъявлен иск, истцу не принадлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей права пользования, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Крутикова 

Мотивированное решение суда составлено 06 февраля 2024 года

Копия верна

Решение (определение) не вступил (о) в законную силу

«____» _________________ 20 г.

УИД 55RS0001-01-2023-006479-07

Подлинный документ подшит в материалах дела 2-568/2024 (2-7111/2023;) ~ М-5914/2023

хранящегося в Кировском районном суде г. Омска

Судья __________________________Крутикова А.А. 

подпись

Секретарь_______________________

подпись