Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено в окончательной форме 10.04.2017 

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>ёзовский 05.04.2017

Берёзовский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Коркиной Я. С.,

при секретаре судебного заседания Бердюгиной О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации 

<

адрес> городского округа о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации 

<

адрес> городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований истцы указывают, что являются владельцами жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ранее, на основании договора о возведении индивидуального жилого дома от дата, ФИО3 должна была начать строительство индивидуального жилого дома на отведенном ей земельном участке, однако, в силу жизненных обстоятельств, ФИО3 закупила лишь стройматериалы, по решению исполкома от дата ФИО1 купил недостроенный жилой дом у ФИО3 С момента приобретения недостроенного жилого дома истцы ФИО1, ФИО2 своими сила, за свой счет возвели жилой дом на земельном участке, распложенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, по настоящее время владеют и пользуются жилым домом как своим собственным, несут все необходимые расходы на его содержание. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Полагают, что поскольку истцы построили жилой дом своими силами и за свой счет, в соответствии с градостроительными нормами, долгое время владеют и пользуются указанным имуществом, каких-либо требований владения со стороны органов местного самоуправления, третьи лица не заявлялось, за истцами может быть признано право собственности на указанное недвижимое имущество в виде жилого дома в силу приобретательной давности. Истцы просят признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенной по адресу: 

<

адрес> (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым) в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснил, что в дата году по решению исполкома от дата ФИО1 купил недостроенный жилой дом у ФИО3 На тот момент, на земельном участке находились строительные материалы, строительный мусор, остатки от старого дома, брусья. Совместно с супругой ФИО2 за счет собственных средств, своими силами начали строительство жилого дома, стройка продолжалась до настоящего времени, когда имелись деньги, строили потихоньку. С супругой ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с дата. На протяжении более 15 лет, владеют и пользуются указанным недвижимым имуществом как своим собственным, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, сделка с ФИО3 нотариально удостоверена не была. Денежные средства в счет оплаты в размере *** руб. передавал сыну ФИО3 по расписке. На протяжении всего времени ФИО3, либо ее сын каких-либо прав на спорное имущество не предъявляли. До настоящего момента каких-либо правопритязаний со стороны органов местного самоуправления, третьих лиц в отношении спорного имущества не заявлялось. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме, рассмотреть дело без ее участия, о чем в материалах дела имеется письменное заявление. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представил, своего представителя не направил.

Определением Берёзовского городского суда 

<

адрес> от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес>, разрешить исковые требования ФИО1, ФИО2 на усмотрение суда. 

Определением Берёзовского городского суда 

<

адрес> от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет по управлению имуществом 

<

адрес> городского округа.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Просят о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета по управлению имуществом 

<

адрес> городского округа, разрешить исковые требования ФИО1, ФИО2 на усмотрение суда, о чем в материалах дела имеется письменное ходатайство.

Свидетель 1 допрошенный в ходе рассмотрения дела, суду пояснил, что семью Ж-вых знает давно примерно с дата года, они являются соседями по земельным участкам по адресу: 

<

адрес>. Ему известно, что ФИО1 приобрел у ФИО3 земельный участок по указанному адресу, с фундаментом. На тот момент на земельном участке был возведен фундамент, имелись стройматериалы, брусья, остатки от старого дома. В настоящий момент на указанном земельном участке стоит капитальный жилой дом. ФИО1 со своей семьей долгое время возводил данный дом своими силами. З-вых он (ФИО4) не встречал на указанном участке, и вообще больше не видел. 

Свидетель 2, допрошенная в ходе рассмотрения дела, суду пояснила, что семью Ж-вых знает давно, примерно с дата года, она сама проживает в 

<

адрес>. Ее участок находится по соседству с участком Ж-вых по адресу: 

<

адрес> известно, что в начале датах Ж-вы приобрели указанный земельный участок у семьи З-вых, и начали строительство жилого дома. Спустя два года она (ФИО5) также приобрела земельный участок по соседству. Семью Ж-вых она (ФИО5) видит на земельном участке по адресу: 

<

адрес> постоянно, иных людей не видела. 

Стороны надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от дата № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном Интернет-сайте Берёзовского городского суда 

<

адрес> berezovskу.svd@sudrf.ru.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчик предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании, с вынесением заочного решения.

Заслушав истца ФИО1, допросив свидетелей, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, допросив свидетелей, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст. 17, 18, 19, 120 Конституции Российской Федерации, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Целью судебной защиты с учетом требований ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора, а в ряде случаях и неопределенного круга лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Нормы гражданского права требуют от граждан осуществления гражданских прав разумно и добросовестно, запрещают злоупотребление своими правами, ведущее к нарушению прав и интересов других лиц. В случаях, когда закон ставит защиту прав в зависимости от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В силу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитут, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из правового содержания и смысла указанной нормы закона, для приобретения права собственности на имущество по давности фактического владения необходимо наличие условий : 

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Таким образом, приобретательная давность как основание приобретения права собственности представляет собой сложный юридический состав, влекущий правовые последствия только при одновременном наличии всех значимых обстоятельств.

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»). Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от дата №-О. 

Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).(абз. 4, 5 п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от дата, государственного акта на право пользование землей № от дата, ФИО3 был отведен земельный участок, площадью 1200 кв.м, для строительства индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.27-32, 33-41).

Судом также установлено, что Исполнительным комитетом 

<

адрес> городского Совета народных депутатов ФИО3 дата был выдан государственный акт серия № №, согласно которому за ФИО3 закреплено право бессрочного и бесплатного пользования 0,12 гектарами земли в границах согласно плану землепользования. Земля представлена для строительства индивидуального жилого дома (л.д.33-36).

Решением 

<

адрес> поселкового совета народных депутатов исполнительного комитета от дата №, ФИО1 разрешено купить недостроенный дом в 

<

адрес> ФИО3. (л.д.42).

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданного ОЗАГС 

<

адрес>, следует, что ФИО1 и ФИО6, дата заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака сделана запись №. После заключения брака присвоены фамилии ФИО7 и ФИО7 (л.д.54). 

Судом также установлено, что право собственности в установленном законом порядке на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> от дата, выпиской из ЕГРП на земельный участок, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> от дата.

Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации от дата №, следует, что ФИО1 дата обращался в Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако ему было отказано ввиду того, что последним не представлен документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности ФИО1 на здание (строение) или сооружение, расположенное на вышеуказанном земельном участке.

Согласно ответу СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «

<

адрес> БТИ и РН» № от дата сведения о принадлежности объекта – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Согласно информации Управления ЗАГС 

<

адрес> от дата следует, что ФИО3 дата умерла, о чем имеется запись акта о смерти № от дата ОЗАГС 

<

адрес>.

Из ответа нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 от дата №, следует, что наследственное дело после смерти ФИО3, умершей дата, не заводилось. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О судебной практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от дата N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании» на основании п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также ст. 4 Федерального закона от дата № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований выступают - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: 

<

адрес> по состоянию на дата присвоен инвентарный №, общая площадь 137,6 кв.м., год постройки 2000. Сведений о правообладателях не имеется. (л.д.8-21).

Как следует их технического заключения о соответствии строительным нормам и правилам индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполненного ИП ФИО9 от дата, следует, что индивидуальный жилой дом (литера А), расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, предъявляемых к ИЖС, может быть использован для постоянного (круглогодичного) проживания. Несущие и ограждающие строительные конструкции и элементы обследуемого дома (литера А), расположенный по адресу: 

<

адрес> находятся в ограниченно работоспособном состоянии, отсутствует угроза обрушения конструкции дома. (л.д.62-79).

У суда не имеется оснований не доверять представленному заключению или сомневаться в компетентности специалиста, поскольку к заключению представлены документы в подтверждение образования и квалификации специалиста.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что с дата года истцы владеют спорным жилом домом по адресу: 

<

адрес>. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО4, ФИО5 Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания последовательны, соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела.

В подтверждение добросовестности владения истцами ФИО1, ФИО2 спорным жилым домом суду представлены многочисленные квитанции об уплате услуг электроэнергии, договор электроснабжения от дата. Таким образом, как было установлено в судебном заседании, к спорному жилому дому были проведены коммуникации: доставляется электроэнергия, дом был поставлен на технический учет в БТИ.

Учитывая, что органы власти были осведомлены о существовании указанного жилого дома, при этом каких-либо действий, направленных на снос возведенного строения, либо требований о надлежащем оформлении прав на данный жилой дом в течение более чем семнадцати лет со стороны органов власти владельцам спорного объекта недвижимости не поступало. 

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

В силу ч.1 ст. 56, ст. ст. 57, 68, ч.2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Положения ст. ст. 56, 57, 68, 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам судом разъяснялись; истцу и ответчику судом было представлено необходимое и достаточное время для надлежащей подготовки к судебному заседанию, обоснования своих требований и возражений, представления необходимых доказательств.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации 

<

адрес> городского округа о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

Разъяснить, что настоящее заочное решение является основанием государственной регистрации права общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) за ФИО1, ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции 

<

адрес> областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий:

Судья Берёзовского городского суда

<

адрес> Я. С. Коркина