77RS0019-02-2024-018731-28 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1822/2025 по иску ФИО1 к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,  

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 18.02.2003. 26.02.2002 между сторонами был заключен брак. В период брака между сторонами было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому стороны определили, что спорная квартира переходит в личную собственность истца. Указывая на то, что брак между сторонами расторгнут, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, что нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.  

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований. 

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. 

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН. 

Судом также установлено, что 26.02.2002 между сторонами был заключен брак. 

В период брака между сторонами было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому стороны определили, что спорная квартира переходит в личную собственность истца.

Согласно предоставленному свидетельству, брак между сторонами расторгнут 20.09.2024, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством. 

Согласно выписке из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: адрес, с 04.04.2003 по месту жительства зарегистрирован ответчик. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что между сторонами отсутствует какое-либо соглашение по вопросу пользования квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Удовлетворяя исковые требования, судом принимается во внимание, что стороны заключили соглашение о разделе совместно нажитого имущества, которое ответчиком при рассмотрении дела не оспаривалось. 

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает необходимым указать в резолютивной части решения на то, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать фио (паспорт: ... 8...) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 18.03.2025. 

 Судья фио