Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Менщиковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Мутовкиной Е.Ю., 

с участием прокурора Деминой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кургане 07.02.2019 гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Кургана к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Администрация города Кургана обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО3, 

<

адрес>, выселении.

В обоснование искового заявления указала, что жилое помещение № в 

<

адрес> в г. ФИО3 является муниципальной собственностью. В указанном жилом помещении на регистрационном учете ФИО2 не состоит. ФИО2 обратился в Администрацию города Кургана с просьбой заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения, однако ему было отказано в заключении данного договора, так как не был представлен документ, подтверждающий основание вселения. Администрация города Кургана полагает, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением, так как проживает по данному адресу без правоустанавливающих документов, подтверждающих законность вселения. ФИО2 не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Право пользования спорным жилым помещением производно от прав нанимателя жилого помещения. Ранее в данном жилом помещении проживала мать ФИО2 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая в ДД.ММ.ГГГГ года. Основание вселения ФИО6 ничем не подтверждено. Согласно проверке МКУ г. Кургана «Жилищная политика» на предмет сохранности муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении проживает ФИО2 Ссылаясь на статьи 12, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), статьи 11, 49, 57, 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), просила заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Администрации города Кургана ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом по месту проживания и последнему известному месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица МКУ г. Кургана «Жилищная политика» ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом мнения представителя истца, представителя третьего лица, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица МУП г. Кургана «Прометей» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что жилое помещение № в многоквартирном 

<

адрес> в г. ФИО3 является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №

В спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состояла ФИО6, которая снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, что подтверждается поквартирной карточкой, представленной МКУ «Жилищная политика» и адресной справкой АСР УВМ УМВД РФ по Курганской области.

ДД.ММ.ГГГГ в МКУ «Жилищная политика» обратился ФИО2 с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения по адресу: г. ФИО3, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно акту осмотра помещения на предмет использования и сохранности муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: г. ФИО3, 

<

адрес>, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, доступ в жилое помещение представил ФИО2, который пояснил, что в данном жилом помещении проживает один с декабря 2017 года. Ранее в жилом помещении проживала его мать – ФИО6, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ года. Документы на жилое помещение утеряны. Документы, подтверждающие основание вселения, не представлены.

Согласно акту осмотра спорного помещения от ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение предоставлен не был. Согласно пояснениям соседей в жилом помещении № 

<

адрес> в г. ФИО3 ранее проживала ФИО6, которая умерла в 

<

адрес> года. На момент смерти проживала одна. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает ее сын ФИО1.

В соответствии с выписками из ЕГРН у ФИО6 и ФИО2 права собственности на какое-либо жилое помещение не оформлены.

В силу статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Анализ приведенных выше норм позволяет сделать вывод о том, что возникновение права пользования жилым помещением законодателем связывается с принадлежностью к определенной категории лиц (супруг, дети и родители нанимателя), и проживанием в жилом помещении совместно с нанимателем. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя в случае вселения в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и ведения с ним общего хозяйства. Иные лица, не являющиеся родственниками нанимателя, могут быть признаны членами его семьи лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ФИО6 представлялось спорное жилое помещение по договору социального найма, либо на иных основаниях, подтверждающих законность ее вселения либо предоставления Администрацией города Кургана, суду не представлено.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения относительно жилого помещения содержатся в статье 30 ЖК РФ.

В силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд признает ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г. ФИО3, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и выселяет его из указанного помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно статье 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования города Кургана государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации города Кургана удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. ФИО3, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: г. ФИО3, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования города Кургана в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд Курганской области заявление об отмене этого заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии данного решения, представив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могут повлиять на содержание вынесенного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Менщикова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 11.02.2019.