Дело № 2-1859/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

27 июля 2018 г. город Магадан

в составе председательствующего судьи Ефремова О.Б.,

при секретаре Сукниновой Л.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

прокурора Носикова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области в г. Магадане 27 июля 2018 г. гражданское дело по иску мэрии города Магадана к ФИО2, Е. в лице законного представителя ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия города Магадана обратилась в Магаданский городской суд с иском к ФИО2, Е. в лице законного представителя ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указала, что жилое помещение находится в собственности муниципального образования «Город Магадан», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с постановлением мэра г. Магадана «О включении жилого помещения в состав служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Магадана и предоставлении гражданам служебного жилого помещения» № от 04.08.2011 

<

адрес> в г. Магадане включена в состав служебных жилых помещений и предоставлена участковому врачу-терапевту МБУЗ «Городская поликлиника №» ФИО2 на состав семьи три человека, включая мужа и дочь.

В соответствии с указанным постановлением, по ходатайству учреждения здравоохранения, ответчику ФИО2 была предоставлена служебная квартира, как не имеющей своего жилого помещения.

В результате проведенной внутренней проверки установлено, что на момент предоставления ответчику служебного жилого помещения, ответчик и члены семьи имели право пользования на территории города Магадана жилым помещением, квартирой № по 

<

адрес> г. Магадане, то есть не отвечали основаниям предоставления служебного жилья, указанным в ч. 2 ст. 99 ЖК РФ.

На основании решения жилищной комиссии муниципального образования «Город Магадан» от 13.03.2018 постановлением мэрии города Магадана от 27.03.2018 №м п. 2 постановления мэрии города Магадана от 04.08.2011 № «О включении жилого помещения в состав служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Магадана и предоставлении гражданам служебного жилого помещения» отменен.

Полагают, что ответчики не обладают правом пользования служебным жилым помещением и подлежат выселению из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

На учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма ответчики не состоят, о чем свидетельствует справка Управления по учету и распределению жилой площади мэрии города Магадана.

В адрес ответчика направлялось уведомление с предложением освободить занимаемое жилое помещение, до настоящего времени действий от ответчика не последовало. 

На основании изложенного, просят выселить ФИО2, Е. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена судом надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, с учетом мнения представителя истца, прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в соответствии со ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (статья 100 Жилищного кодекса РФ).

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. (часть 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. 

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Магадан, 

<

адрес> является собственностью муниципального образования «Город Магадан».

Постановлением мэра г. Магадана «О включении жилого помещения в состав служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Магадана и предоставлении гражданам служебного жилого помещения» № от 04.08.2011 

<

адрес> в г. Магадане включена в состав служебных жилых помещений и предоставлена участковому врачу-терапевту МБУЗ «Городская поликлиника №» ФИО2 на состав семьи три человека, включая мужа и дочь.

В соответствии с указанным постановлением, по ходатайству учреждения здравоохранения, ответчику ФИО2 была предоставлена служебная квартира, как не имеющей своего жилого помещения.

В результате проведенной внутренней проверки установлено, что на момент предоставления ответчику служебного жилого помещения, ответчик и члены ее семьи имели право пользования на территории города Магадана жилым помещением, квартирой № по 

<

адрес> г. Магадане, то есть не отвечали основаниям предоставления служебного жилья, указанным в ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ.

На основании решения жилищной комиссии муниципального образования «Город Магадан» от 13.03.2018 постановлением мэрии города Магадана от 27.03.2018 №м п. 2 постановления мэрии города Магадана от 04.08.2011 № «О включении жилого помещения в состав служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Магадана и предоставлении гражданам служебного жилого помещения» отменен.

Согласно справке с места регистрации ФИО2 и Е. зарегистрированы с 19 ноября 2008 г. по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>.

Согласно сведениям УВМ УМВД России по Магаданской области, 6 октября 2011 г. ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, указанные лица на дату рассмотрения дела с регистрационного учета по данному адресу не сняты.

Из справки от 04.06.2018 № усматривается, что ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состояли и не состоят.

В адрес ответчика направлялось уведомление с предложением освободить занимаемое жилое помещение, до настоящего времени действий от ответчика не последовало. 

Согласно ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В свою очередь согласно пункту 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По данному делу таким юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение наличия предусмотренных жилищным законодательством условий, при которых ответчики не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку судом установлено, что ответчики на момент заключения договора найма специализированного жилого помещения не имели право на предоставление специализированного жилья, не относятся к категории лиц, перечисленных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, не состоят, имеются предусмотренные законом основания для выселения ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. 

Частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований мэрии г. Магадана, то с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина, в соответствии с п.п.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ в размере 6000 рублей солидарно. 

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования мэрии города Магадана к ФИО2, Е. в лице законного представителя ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2, Е. в лице законного представителя ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с ФИО2, Е. в лице законного представителя ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения суда – 1 августа 2018 года.

Судья О.Б. Ефремов