ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года г.Тула 

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе: 

председательствующего Иваниной Т.Н.,

при секретаре Юдине А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-1309/17 по иску ФИО1 к ФИО2 А.А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 А.А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащей ей квартире в настоящее время на регистрационном учете состоят: Д. (бывший муж), Д. (дочь истца). Кроме того, в указанной квартире зарегистрированы по месту пребывания с дата по дата - М. (брат истца), К..(жена брата), С., С.(дети брата); с дата – дата Ю. По просьбе знакомого в декабре 2016 года в данную квартиру ею был вселен ответчик ФИО2 А.А.О., который имел разрешение на временное пребывание на территории Российской Федерации и был зарегистрирован в Центральном районе г.Тулы. По просьбе ответчика, с ее согласия он был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей ей квартире с дата по дата. В дата ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи. С указанного времени он в квартире не проживает. Свое новое место жительства ответчик ей не сообщил. Поскольку в настоящее время ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, но фактически по месту регистрации не проживает, это ограничивает ее права, как собственника помещения. Это влечет для нее дополнительные расходы по содержанию квартиры, а также возможность привлечения к административной ответственности в случае неисполнения, в том числе по независящим от нее причинам, порядка миграционного учета иностранных граждан. Регистрация указанного гражданина в принадлежащем ей помещении является существенным препятствием для реализации ее права распоряжения жилым помещением, как собственника квартиры. Просит признать ФИО2 А.А.О., дата рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что фактически ФИО2 А.А.О. не проживает в этой квартире с дата. Ответчик проживал в жилом помещении на протяжении 2-3 месяцев, изредка оставляя свои вещи. ФИО2 А.А.О. препятствия не чинились, из дома его никто не выгонял, выехал добровольно, забрав личные вещи. 

Ответчик ФИО2 А.А.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Кроме того, суд, в соответствии с правилами ч.7 ст.113 ГПК РФ, в целях информирования участников процесса о движении дела, разместил информацию о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, и добросовестно нести установленные процессуальные обязанности.

Принимая во внимание приведенные нормы права и конкретные обстоятельства дела, суд считает, что ответчик ФИО2 А.А.О. имел реальную возможность реализовать свое право на участие в судебном заседании, однако уклонился от участия в судебном разбирательстве дела. При отсутствии документов, подтверждающих невозможность явки ответчика, суд усматривает в его действиях злоупотребление правом. С учетом положений ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих право каждого на рассмотрение его дела судом в разумный срок, а также ч.3 ст.17 Конституции РФ и статьей 35 и 119 ГПК РФ, запрещающих злоупотребление процессуальными правами, суд, с учетом позиции истца пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО2 А.А.О. в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя третьего лица УМВД России по Тульской области, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры площадью 

<

...>., расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата, выданного нотариусом г.Тулы Л.. дата, реестровый №.

Как усматривается из выписки из домовой книги № от дата собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> указана ФИО1 дата рождения, нанимателями у собственника числятся Д. дата рождения, Д. дата рождения. Кроме того зарегистрированными по месту пребывания с дата по дата года числятся М.., К.., С.., С.., зарегистрирован по месту пребывания с дата по дата года Ю.

Согласно выписке от дата № из лицевого счета № жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет открыт на ФИО1, которая является собственником двухкомнатной квартиры площадью 

<

...>.

Как усматривается из справки № от дата, гражданин республики Азербайджан ФИО2 А.А.О., дата рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с дата по дата.

Из представленной по запросу суда справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, ответчик ФИО2 А.А.О. временно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с дата по дата.

Из представленных по запросу суда документов, послуживших основанием для регистрации ФИО2 А.А.О. по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что последний был зарегистрирован по указанному адресу на основании заявления о регистрации, поданного ФИО2 А.А.О., заявления о регистрации, поданного ФИО1, а так же на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от дата сроком 2 года с дата по дата.

Свидетель ФИО3, допрошенная в судебном заседании, показала, что в настоящее время в квартире по адресу: г

<

адрес> проживает она с супругом и двумя детьми. В 2014 году они приехали в Тулу из Украины 

<

адрес>, так как там начались боевые действия. Примерно с дата по дата ответчик ФИО2 А.А.О. время от времени проживал в одной квартире с ними. У него была отдельная комната. Ответчик выехал из квартиры добровольно, забрав все свои вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил.

Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании, показала, что после новогодних праздников 2017 года в квартире не были ни ответчика, ни его вещей. Выехал ответчик добровольно, скандалов не было, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил.

Суд признает достоверными и допустимыми показания данных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, подтверждаются объяснениями истца и письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 А.А.О. не является членом семьи собственника ФИО1, совместного хозяйства с нею не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несёт, каких – либо обязательств у истца перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением не установлено. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО2 А.А.О. подлежит прекращению, оснований для сохранения за ним такого права суд не усматривает. 

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ФИО2 А.А.О. в связи с утратой права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорной квартире, пользование которой им прекращено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

признать ФИО2 А.А.О. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 03 ноября 2017 года.

Председательствующий Т.Н.Иванина