Дело № 2-459/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года г. Пласт 

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Данилкиной А.Л.,

при секретаре Долгополовой С.В.,

с участием прокурора Журавлевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из принадлежащего ей на праве собственности дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что владеет на праве собственности указанным домом, который получила по наследству. Она имеет в доме зарегистрированного гражданина, который ведет аморальный образ жизни, устраивает пьяные дебоши, не оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что совместно проживание с ответчиком невозможно ввиду злоупотребления им спиртными напитками. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных требований, пояснил, что он аморальный образ жизни не ведет, он предлагал отцу оплачивать коммунальные услуги, но тот отказался.

Заслушав стороны, мнение прокурора, полагавшей, что иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 21-24). 

Указанный дом принадлежит истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 7).

В доме по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО6 (отец), ФИО2 (брат) (справка администрации Борисовского сельского поселения л.д. 5).

Из пояснений истца ФИО1 и свидетеля ФИО6 следует, что ответчик ФИО2 является их братом и сыном, ответчик злоупотребляет спиртным, скандалит, коммунальные услуги за дом не оплачивает, совместное проживание с ним невозможно.

Данные пояснения подтверждаются бытовой характеристикой на ФИО2 от главы Борисовского сельского поселения ФИО7 (л.д. 19), характеристикой на ФИО2 от депутата Борисовского сельского поселения ФИО8 (л.д. 20), рапортом-характеристикой участкового уполномоченного ОМВД России по Пластовскому району ФИО9 от 11 октября 2018 года (л.д. 25).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для выселения ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между ним и собственником жилого помещения о сохранении за ним права пользования вышеуказанным домом отсутствует, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: