Дело № 2-353/2018

(29RS0004-01-2018-000559-39)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года г. Шенкурск 

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Хохрякова Н.А., при секретаре Мухряковой И.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Верхоледское» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав в обоснование заявленных требований, что в ДД.ММ.ГГГГ году умер ее супруг С.С.С., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дом был построен родителями супруга. Наследственные права ни ее супруг, ни она своевременно не оформили, однако фактически наследство после смерти супруга она приняла и по настоящее время распоряжается жилым домом. С 1996 году земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит ей на праве собственности. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по указанному выше адресу. 

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещен, на судебное заседание не явился.

Представитель ответчика администрации МО «Верхоледское» о времени и месте судебного разбирательства извещен, на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, о времени и месте судебного разбирательства извещен, на судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2 на судебном заседании заявленные требования поддержал, по изложенным в иске основаниям. 

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В толковании п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, на котором расположен спорный жилой дом, по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1

Согласно справке администрации МО «Верхоледское» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании записи в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № принадлежит на праве частной собственности ФИО1 

Факт того, что ФИО1 на протяжении более 49 лет, открыто, непрерывно, добросовестно, владеет жилым домом и использует его по назначению никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности на объект недвижимости зарегистрировано быть не может по независящим от истца причинам, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Верхоледское» о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

Решение суда является основанием для постановки дома на кадастровый учет.

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Председательствующий: Н.А. Хохряков