Дело № 2-499/2023 КОПИЯ

УИД № 59RS0042-01-2023-000587-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Клепилиной Е.И., 

при секретаре судебного заседания Антипиной Л.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, 

представителя ответчика администрации Чернушинского городского округа Пермского края ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чернушинского городского округа, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Чернушинского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что матери истца 

<

ФИО>1 при жизни принадлежал земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый 

<

№> и жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый 

<

№>, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

<

ФИО>1 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. После ее смерти истец продолжила пользоваться домом и земельным участком. К нотариусу в течение шести месяцев с заявлением о принятии наследства не обратилась. После смерти матери истец фактически вступила в наследство, стала проживать в доме и пользоваться земельным участком, распорядилась личными вещами, находившимися в доме, похороны осуществила за свой счет. С другими детьми матери связи не поддерживает. Ответчики и иные лица не оспаривают права истца на данное имущество. Истец просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти матери 

<

ФИО>1, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый 

<

№> и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый 

<

№>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства.

Определением суда от 28.07.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в нем доводам, дополнительно пояснила, что фактически после смерти матери приняла наследства, осуществляет расходы по содержанию дома, обрабатывает земельный участок, иные лица права на дом и земельный участок не предъявляли, наследство не принимали. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании позицию доверителя поддержал, пояснил, что ФИО1 из близких родственников 

<

ФИО>1 единственная приняла наследство, несла бремя по его содержанию. ФИО7 в суд и к нотариусу за принятием наследства после смерти матери не обращался. 

Представитель ответчика администрации Чернушинского городского округа Кислицына Т.И. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения искового заявления, спорное имущество в реестре муниципальной собственности не значится.

Ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

От ФИО6 и ФИО5 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

ФИО7 посредствам телефонограммы возражал в удовлетворении заявленных требований, поскольку претендует на наследство, пояснил, что проживал в доме родителей с мамой до 1996 года.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело без участия представителя, предоставили письменные пояснения, указав, что по данным ЕГРН жилой дом с кадастровым 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 26.05.2012 как ранее учтенный объект недвижимости, земельный участок с кадастровым 

<

№>, площадью 

<

данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 19.07.2004. 

Суд, заслушав истца, представителей истца, ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с постановлением Ореховогорского сельского Совета от 02.06.1992 

<

№> закреплены земельные участки в бессрочное пользование с правами собственности, с выдачей временных свидетельств, согласно списка (л.д. 52). 

<

ФИО>1 

<

ДД.ММ.ГГГГ> выдано свидетельство 

<

№> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, для личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> (оборот л.д. 13). 

На основании постановления администрации Ореховогорского сельского Совета от 10.04.1995 года 

<

№> 

<

ФИО>1 признана собственником строения, согласно прилагаемого списка по населенному пункту Анастасино Ореховогорского сельского Совета, значится под номером 9 (л.д. 53-55). 

Согласно постановлению администрации Ореховогорского сельского Совета от 24.05.1996 

<

№> в собственность гражданам закреплены бесплатно земельные участки с выдачей свидетельств на право собственности на землю согласно приложению № I. В списке собственников земельных участков к постановлению администрации Ореховогорского сельского Совета от 24.05.1996 

<

№> под 

<

№> значится 

<

ФИО>1, ей предоставлен земельный участок в д. Анастасьино, площадью 

<

данные изъяты> (л.д. 57-65). 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

ФИО>1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ВГ 

<

№>, выданным 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, ответом 

<

данные изъяты> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 7, 112).

Истец ФИО1, приходится дочерью умершей 

<

ФИО>1, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ВГ 

<

№>, свидетельством о заключении брака серии I-ВГ 

<

№>, ответом 

<

данные изъяты> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (оборот л.д. 7, 8, 112).

Согласно ответу Отдела ЗАГС администрации Чернушинского городского округа от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> детьми 

<

ФИО>1 являются, истец и ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 (л.д. 112).

Согласно ответам нотариусов Чернушинского нотариального округа, наследственное дело к имуществу 

<

ФИО>1, не заводилось, никто из наследников не обращался (л.д. 37, 39, 66).

Из похозяйственной книги 

<

№> сельской администрации на 2002 – 2008 годы следует, что главой хозяйства в 

<

адрес> значится 

<

ФИО>1, члены хозяйства – 

<

ФИО>10, ФИО6, ФИО6, ФИО4, ФИО5, 

<

ФИО>11 (л.д. 43-45).

Из похозяйственной книги 

<

№> Тюинского сельского поселения на 2011 – 2015 годы следует, что главой хозяйства в 

<

адрес> значится ФИО4 – выбыл 22.03.2013, члены хозяйства – ФИО5, 

<

ФИО>12, умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 46-48).

Из похозяйственной книги 

<

№> Тюинской сельской администрации на 2016 – 2019 годы следует, что главой хозяйства в 

<

адрес> значится ФИО5 (л.д. 49-51).

Из похозяйственной книги 

<

№> Тюинской сельской администрации на 2020 – 2023 годы следует, что главой хозяйства в 

<

адрес> значится ФИО1, члены хозяйства – 

<

ФИО>13, 

<

ФИО>11, 

<

ФИО>14 (л.д. 103-107).

Согласно ст. 7 Закона РСФСР № 374-1 от 23.11.1990 года «О земельной реформе», до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками. Согласно ст. 8 указанного закона, при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" (п. 9). Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п. 9.1).

Приведенными доказательствами, пояснениями истца, представителя ответчика и третьего лица, подтверждается факт предоставления и пользования земельным участком и домом, расположенным на нем, до вступления в действие Земельного кодекса РФ, а также вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

В соответствии с п. 1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Определении Конституционного суда РФ от 05.07.2001 № 154-О, государственная регистрация права по существу, является формальным условием обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела, в том числе права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Согласно разъяснений в п. 36 Постановления пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Действия истца ФИО1 по владению и сохранению имущества наследодателя, несение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, обращение в суд с заявлением, оформление документов, свидетельствуют, что истец как наследник по закону не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. 

Факт принятия ФИО1 в шестимесячный срок наследства, открывшегося после смерти наследодателя, подтверждается показаниями истца, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3, которые пояснили, что истец фактически вступила во владение наследственным имуществом в установленный законом шестимесячный срок, обрабатывала земельный участок, содержала дом, иные наследники 

<

ФИО>1 права на наследственное имущество, не заявляли. 

Суд считает, что распоряжение по пользованию имуществом наследодателя, несение бремя содержания имущества наследником свидетельствует о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает установленным факт принятия ФИО1 наследства открывшегося после смерти матери 

<

ФИО>1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Судом установлено, что спора о правах на земельный участок и жилой дом не имеется. Ответчики администрация Чернушинского городского округа, ФИО6, ФИО4, ФИО5 не возражали против удовлетворения иска. ФИО7 против удовлетворения иска возражал, при этом свои требования не заявлял, доказательства в обоснование своих возражений не представил.

Иных наследников, претендующих на наследственное имущество, не установлено, возражений не поступало. Доводов и доказательств об исключении жилого дома и земельного участка из состава наследственного имущества суду не представлено.

Таким образом, истец ФИО1 является, наследником принявшим наследство на спорные объекты недвижимого имущества.

Право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Кадастровым инженером 

<

ФИО>15 подготовлен межевой план земельного участка от 03.02.2023 года. Согласно указанного межевого плана на уточняемом земельном участке расположено здание с кадастровым 

<

№>, на уточняемом земельном участке отсутствуют сооружения и объекты незавершенного строительства. Площадь и конфигурация уточняемого земельного участка соответствует материалам инвентаризации (л.д. 9-13)

Из технического паспорта домовладения № б/н, расположенного по адресу: 

<

адрес> от 01.02.2023 следует, что его общая площадь составляет 

<

данные изъяты>., инвентарный 

<

№> (л.д. 17-18, 19-21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости имеются сведения о земельном участке, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Чернушинский, д. Анастасьино, площадь 

<

данные изъяты>, кадастровый 

<

№>, дата присвоения кадастрового номера 10.06.1992, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в пределах вышеуказанного земельного участка расположен жилой дом, с кадастровым 

<

№>, по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., дата присвоения кадастрового номера 26.05.2012, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В Едином реестре муниципальной собственности Чернушинского городского округа, спорные объекты недвижимости: земельный участок и жилой дом с кадастровыми номерами соответственно 

<

№> и 

<

№>, не значатся (л.д. 73).

На основании вышеизложенного, анализа обстоятельств установленных по делу, судом установлены основания для признания за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, наследства, открывшегося после смерти 

<

ФИО>1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Признать за ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый 

<

№>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый 

<

№>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме 20.09.2023.

Председательствующий: подпись Е.И. Клепилина

Решение не вступило в законную силу

Подлинный документ подшит в деле № 2-499/2023

УИД № 59RS0042-01-2023-000587-84

Дело находится в производстве 

Чернушинского районного суда Пермского края