Дело № 2-177/2019

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 10 июня 2019 года.

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ефимкиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Шендаковой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мордовского поссовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 35,30 кв.м., в том числе жилой площадью 20,60 кв.м., в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016г. № площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 79,8 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал в исковом заявлении, что в сентябре 1992 года на основании устного распоряжения директора птицефабрики «Мордовская», где он в тот период работал, ему был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> С 1992 года и по настоящее время он проживает в указанном доме. Домом он владеет как своим собственным, что подтверждается его регистрацией по месту жительства и предоставлением ему в собственность земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом. В течение всего срока владения жилым домом к нему не предъявлялось никаких претензий. Поскольку он владеет домом 27 лет, споров в отношении владения и пользования домом не заявлялось, земля под домом предоставлена ему в собственность, он просит суд удовлетворить его исковые требования и признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Истец ФИО1 пояснил суду, что в сентябре 1992 года на основании устного распоряжения директора птицефабрики «Мордовская», где он в тот период работал в должности шофера, ему был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Дом располагался рядом с домом его родителей, и он принял это предложение. Вначале предприятие предложило ему строительство нового дома, но пока строительство будет идти, предложило пожить в старом доме по адресу: 

<

адрес>. Дом тогда был свободен, в нем никто не жил. Он согласился. Ни ордер, ни какой либо иной документ ему администрацией птицефабрики не выдавались. Весной 1994г. он уволился из птицефабрики по собственному желанию, но никто не потребовал, чтобы он освободил занимаемый жилой дом. Потом птицефабрика несколько раз реорганизовывалась, пока не прекратила своё существование. Дом имеет инвентарный номер, состоит на кадастровом учете, но право собственности на дом не за кем не зарегистрировано. На балансе администрации Мордовского поссовета Мордовского района дом не состоит. Постановлением администрации Мордовского поссовета от 21 декабря 1994г. № 120 «О регистрации землевладений и землепользований граждан» земельный участок по адресу

<

адрес>, на котором расположен жилой дом, предоставлен ему в собственность и ему выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Его право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен жилой дом, зарегистрировано 01 февраля 2019г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01 февраля 2019г. сделана запись регистрации №. По похозяйственному учету администрации Мордовского поссовета домовладение по адресу: 

<

адрес>, значится за ним, похозяйственная книга учета №, лицевой счет 

<

***>. Договор энергоснабжения указанного дома заключен с ним, как с собственником дома. Почти 27 лет он владеет жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно и просит суд признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания администрация Мордовского поссовета Мордовского района извещалась надлежащим образом. В заявлении в адрес суда глава администрации Мордовского поссовета ФИО2 просит суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации Мордовского поссовета и указывает, что администрация Мордовского поссовета в полном объеме признает иск ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, последствия признания иска, указанные в ч.3 ст.173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, администрации Мордовского поссовета известны и понятны.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства, представленные суду, находит иск подлежащим удовлетворению, так как принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае суд не усматривает оснований для непринятия признания иска ответчиком.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и доказано материалами дела, что признание иска ответчиком администрацией Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает нужным принять признание иска ответчиком, учитывая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и удовлетворить исковые требования истца, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, в соответствии со ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права, а также с учетом положения ст.234 ГК РФ, согласно которой лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации, суд считает нужным удовлетворить требования истца ФИО1 и признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 35,30 кв.м., в том числе жилой площадью 20,60 кв.м., в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016г. № площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 79,8 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 35,30 кв.метров, в том числе жилой площадью 20,60 кв.метров, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016г. № площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 79,8 кв.метров, кадастровый №, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в части данных относительно местоположения и площади жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд, принявший решение.

Председательствующий судья Ефимкина О.А.