дело № 2-403/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Казаковой Т.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску ФИО3, действующей от своего имени и в интересах недееспособного ФИО1, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО4, действуя от своего имени и в интересах недееспособного ФИО5, обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившей право пользования и выселении из квартиры 

<

адрес> по тем основаниям, что они (истцы) являются собственниками указанного жилого помещения, в котором зарегистрирована и проживает ответчик, последняя препятствует истцам в пользовании их имуществом, в содержании жилья не участвует, по требованию собственников жилья квартиру не освобождает, чем нарушает права собственников жилого помещения на распоряжение спорной жилой площадью по своему усмотрению (л.д.3-4).

Истец и ее представитель ФИО8 в судебном заседании поддержали доводы искового заявления.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по тем основаниям, что другого жилья не имеет, нуждается в регистрации и в проживании в спорной квартире.

Третье лицо – ФИО9, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО10, в судебном заседании поддержала позицию истцов. 

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОП «Курчатовский» УМВД России по г. Челябинску в судебном заседании не участвовал, извещен.

Заслушав стороны, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы, а также ФИО9, ФИО10 являются собственниками квартиры 

<

адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли в праве на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13-выписка из ЕГРН, л.д.15-договор дарения, л.д.28-договор приватизации). С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6 (л.д.14-справка ООО «ПЖРЭО Курчатовского района»). 

На основании объяснений сторон, третьего лица, имеющихся в деле письменных доказательств, показаний свидетеля ФИО7 (зятя истца) установлено, что ответчик была вселена в спорную квартиру в 1981 году в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, проживала в квартире до 2009 года. После приватизации спорной квартиры в 2006 году по договору дарения доли в праве на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ подарила принадлежавшую ей 1/5 доли в праве ФИО6 В 2015 году ответчик вновь вселилась в спорную квартиру, при этом, семейные отношения между сторонами не поддерживаются, соглашение о сохранении за ответчиком права бессрочного пользования спорным жилым помещением отсутствует, в содержании жилья ответчик постоянным образом не участвует, добровольно освободить квартиру отказывается.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Ответчик собственником либо членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашение между сторонами о сохранении права бессрочного пользования спорной жилой площадью отсутствует, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и права пользования жилым помещением не порождает, в связи с чем ФИО6 подлежит выселению из спорного жилого помещения по требованию собственника на основании решения суда в соответствии с положениями ст.35 ч.1 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования и выселить из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2020г.