Дело № 2-129/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

06 февраля 2017 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Банниковой Ю.Б., 

при секретаре: Савкиной А.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Бийска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом его уточнения (л.д.44), к Администрации города Бийска, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает, что в период времени с апреля 1995 года до настоящего времени проживает в указанной квартире, расположенной в одноэтажном жилом доме барачного типа, с печным отоплением, открыто пользуется данным жилым помещением и несет бремя его содержания, решением суда за ней признано право пользование названной квартирой. Полагает, что право собственности на жилое помещение возникло у нее в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении уточненного иска, подтвердив изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик Администрация г. Бийска в судебное заседание представителя не направил, будучи надлежаще извещенным о месте и времени его проведения, ходатайств и возражений по существу иска не заявлял.

С учетом мнения истца, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. 

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу 

<

адрес>, что подтверждается карточкой регистрации (л.д.10).

Решением Бийского городского суда Алтайского края от 14 июля 2016 года за истцом признано право пользования указанным жилым помещением.

Названным решением суда и материалами дела установлено, что в отношении квартиры № по № в г. Бийске отсутствуют сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Администрации Алтайского края, ТУ Росимущества в Алтайском крае; в реестре объектов муниципальной собственности г. Бийска квартира № по 

<

адрес> и земельный участок по 

<

адрес> не значатся.

Данная квартира, а также жилой дом по 

<

адрес> в г. Бийске, на основании регистрационного удостоверения №302 от 04.02.1997 г., значится за АОЗТ «Фоминское», которое ликвидировано 07.12.2006 года.

Сведения о передаче жилого дома по 

<

адрес> в г.Бийске в собственность муниципального образования город Бийск также отсутствуют.

Из пояснений истца, показаний свидетеля Свидетель №1, материалов дела, решения Бийского городского суда Алтайского края от 14 июля 2016 года по делу №2-4110/2016, – следует, что истец проживает в жилом помещении по адресу г. Бийск, 

<

адрес> с 1995 года, несет бремя его содержания, в том числе оплачивает потребляемую электроэнергию, осуществляет текущий ремонт данного жилого помещения.

Таким образом, суд вправе установить, что истец проживает в спорном жилом помещении не менее 18 лет.

В соответствии с положениями ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» и ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд предприятий должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо ведение органов местного самоуправления в установленном порядке.

На основании постановления Верховного Совета Российской Федерации «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономных областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.1991 г. № 3020-1 и распоряжения Президента России от 18.03.1992 г. № 114-р «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» при приватизации предприятий жилищный фонд независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность городов и районов.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что при ликвидации АОЗТ «Фоминское», находившийся на его балансе жилой дом по адресу: 

<

адрес>, подлежал передаче в муниципальную собственность муниципального образования город Бийск, в связи с чем истец считает ответчиком по делу Администрацию города Бийска, вне зависимости оттого, что право собственности за последней не зарегистрировано.

На основании исследованных доказательств в суд полагает доказанным то обстоятельство, что истец длительно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес> как своим собственным, не менее 18 лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Председательствующий: Ю.Б. Банникова