Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Город Верхний Уфалей 28 февраля 2017 года.

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гуцко Н.И.

при секретаре Емельяновой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В 2009 г. в указанном доме был зарегистрирован брат ФИО2 Кроме того, в указанном доме зарегистрированы и проживают несовершеннолетняя дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее мать ФИО7 Регистрация ответчика в спорном доме препятствует оформлению субсидии и других льгот на ребенка и инвалида ФИО8 Ответчик фактически в доме не проживает, его вещей в доме нет, расходы по содержанию дома не несет, проживает в другом жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета из спорного жилого дома добровольно.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, и законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебная повестка, направленная в адрес ответчика, с уведомлением, почтовым отправлением возвращена в конверте за истечением срока хранения, из чего следует, что ответчик не явился на почту за получением судебного извещения, тем самым, отказываясь от его получения. В соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, учитывая мнение органа опеки и попечительства-Управления социальной защиты населения Верхнеуфалейского городского округа-, не возражавшего против исковых требований, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими полному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Администрации Верхнеуфалейского городского округа от 15. 12. 2016 г в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( дочь истца ФИО1 и ФИО7), ФИО2 РДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик - брат истца). 

Истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ г. его мать ФИО10 без его ведома зарегистрировала в указанном доме его брата ФИО2, вернувшегося из мест лишения свободы. После смерти матери в 2010 г. истец зарегистрировал в спорном доме свою дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее мать ФИО8, являющуюся 

<

данные изъяты>, которые по настоящее время зарегистрированы и проживают в нем, несут бремя по его содержанию. Регистрация ответчика в спорном доме препятствует оформлению субсидии и других льгот для несовершеннолетнего ребенка и инвалида ФИО7 Ответчик фактически в доме никогда не проживал и не проживает, его вещей в доме не имеется, расходы по содержанию дома не несет, проживает в другом жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета из спорного жилого дома добровольно.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями третьего лица, одновременно являющегося законным представителем несовершеннолетней дочери ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО7, свидетелей ФИО11, ФИО12 

Тот факт, что ответчик ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в спорном доме, подтверждается справкой Администрации Верхнеуфалейского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги, адресной справкой УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2). 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда. 

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25. 06. 1993 г № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно либо преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Добровольное непроживание ответчика в указанном доме, отсутствие вещей ответчика в доме, неуплата коммунальных платежей и платежей за дом, отсутствие с его стороны попыток вселиться в дом, подтвержденные показаниями свидетелей, дают суду основания сделать вывод о прекращении ответчиком права пользования данным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не свидетельствует о наличии каких-либо прав на эту жилую площадь. 

В соответствии с Законом РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации производятся органами регистрационного учета в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации.

В силу п. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения - из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден постановлением Правительства РФ от 17. 07. 1995 г № 713. В силу п. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения - из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик признан утратившим право пользования в жилом помещении, принадлежащем истцу, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, 333-19 НК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплату госпошлины 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Н. И. Гуцко