РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск 16 августа 2019 года

Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Пащенко Р.А., 

при секретаре судебного заседания Гречаник М.В.,

с участием: 

представителя истца ФИО4 - ФИО5, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1,

несовершеннолетнего ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1005/2019 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, об обязании не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, об обязании передать комплект ключей, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО4 – ФИО5, действующая на основании доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, в котором просит вселить ФИО4 в квартиру, расположенную по адресу: (адрес); определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: (адрес): предоставить в пользование ФИО4 комнату № 5, жилой площадью 10,7 кв.м.; предоставить в пользование ФИО6 комнату № 8, жилой площадью 12,9 кв.м.; предоставить ФИО3, ФИО2 комнату № 4, жилой площадью 20,5 кв.м. оставить в общем пользовании ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО2: коридор № 1, общей площадью 2,9 кв.м., ванную № 2, общей площадью 2,9 кв.м., кухню № 3, общей площадью 5,8 кв.м.; обязать ФИО6 не чинить препятствий ФИО4 во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес); обязать ФИО6 предоставить ФИО4 комплект ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

В обоснование исковых требований указала, что 27 июля 2017 года брак между ФИО4 и ФИО6 прекращен на основании решения суда о расторжении брака, мировой судья судебного участка № 49 Падунского и правобережного районов г. Братска Иркутской области от 26.06.2017 года, о чем 10 августа 2017 года отделом по г. Братску/Падунский район/ в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области составлена запись акта расторжении брака № и выдано свидетельств о расторжении брака I-CT №. От данного брака имеются несовершеннолетние дети: сын ФИО2, (дата) года рождения, о чем 23 августа 2001 года составлена запись акта о рождении № и Падунским отделом ЗАГС выдано свидетельство о рождении серии I-CT №. В графе отец - ФИО4, мать - ФИО6, сын ФИО3, (дата) года рождения, о чем 02 сентября 2010 года составлена запись акта о рождении № и отделом по г.Братску/Падунский район/управления службы ЗАГС Иркутской области выдано свидетельство о рождении серии II-CT №. В графе отец - ФИО4, мать - ФИО6. В период нахождения в браке была приобретена квартира, расположенная по адресу: (адрес). Согласно выписке из ЕГРН от 21.05.2019 года № собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес), в (адрес), являются: ФИО3, доля в праве 1/4, запись регистрации № от 23.05.2011 г., ФИО6, доля в праве 1/4, запись регистрации № от 23.05.2011 г., ФИО2, доля в праве 1/4, запись регистрации № от 23.05.2011 г. ФИО4, доля в праве 1/4, запись регистрации № от 23.05.2011 г. Согласно решению Падунского районного суда города Братска Иркутской области от 10.05.2018 по гражданскому делу № 2-859/2018 требования ФИО4 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО1, ООО «Братский коммунальный сервис» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить. Определить ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО1 по 1/4 доле каждому в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), (адрес). Являясь сособственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес), он не имеет возможности фактически пользоваться данным помещением, так как не имеет ключей от квартиры. В настоящее время он желал бы вселиться в квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в комнату с жилой площадью 10,7 кв., но ответчик ФИО6 препятствует его вселению. Не имея в собственности другой недвижимости, он вынужден жить у родственников. 

Определением Падунского районного суда города Братска Иркутской области от 16.07.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены - ФИО2, (дата) года рождения, Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, его интересы на основании доверенности представляет ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО4 - ФИО5, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1 с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что она состояла в браке с ФИО4, 27.07.2017 брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 49 Падунского и Правобережного районов г. Братска Иркутской области. В браке у них родилось двое детей – ФИО1, (дата) года рождения, ФИО3 (дата) года рождения. 11.05.2011 года в общедолевую собственность по ? доли каждому члену семьи - ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО3 была приобретена квартира, расположенная по адресу: (адрес). Истец ФИО4 выехал из квартиры три года назад, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал, отношения они не поддерживают и она не согласна передать ему ключи от квартиры. Она и дети против того, чтобы ФИО4 вселялся в спорную квартиру, так как у них другая семья, проживание к квартире совместно невозможно. Кроме того, истец имеет в собственности иное жилое помещение.

Несовершеннолетний ФИО1, привлеченный к участию в деле, в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал доводы ФИО6, пояснил, что общается с отцом, однако возражал против его вселения в квартиру по адресу: (адрес). 

Представитель третьего лица Межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, начальник заместителя Управления ФИО7 просил рассмотреть дело без участия представителя управления, в связи с занятостью в другом процессе. 

Выслушав представителя истца, ответчика, несовершеннолетнего, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Материалами дела установлено, что согласно копии свидетельства о расторжении брака I-СТ № от 10.08.2017 брак между ФИО4 и ФИО6 прекращен 27.07.2017 на основании решения мирового судьи судебного участка № 49 Падунского и Правобережного районов г. Братска Иркутской области от 26.06.2017.

Согласно копии свидетельства о рождении II-СТ № от 02.09.2010 и копии свидетельства I-СТ № от 23.08.2001 ФИО4 и ФИО6 являются родителями ФИО3, (дата) года рождения, и ФИО1, (дата) года рождения.

Из копии договора купли-продажи квартиры от 13.05.2011 ФИО4, ФИО6, действующая за себя и как законный представитель ФИО1, (дата) года рождения и ФИО3, (дата) года рождения купили в общедолевую собственность по ? доле каждому, квартиру, расположенную по адресу: РФ, (адрес), (адрес). Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 23 мая 2011 года. 

Копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 21.05.2019 подтверждается право долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: РФ, (адрес), (адрес) ФИО4 в размере ? доли, ФИО6 в размере ? доли, ФИО1 в размере ? доли, ФИО3 в размере ? доли. 

Копией выкопировки из поэтажного плана многоквартирного дома (адрес) по состоянию на 28.05.2019 общая площадь квартиры 58,3 кв. м., в том числе жилая 44,1 кв.м., подсобная 14,2 кв.м. Помещение № 1 (коридор) имеет общую площадь 2,9 кв.м., помещение № 2 (ванная) имеет общую площадь 2,9 кв.м., помещение № 3 (кухня) имеет общую площадь 5,8 кв.м., помещение № 4 (жилая комната) имеет общую площадь 20,5 кв.м., помещение № 5 (жилая комната) имеет общую площадь 10,7 кв.м., помещение № 6 (шкаф) имеет общую площадь 1,6 кв.м., помещение № 7 (шкаф) имеет общую площадь 1,0 кв.м., помещение № 8 (жилая комната) общей площадью 12,9 кв.м.

Таким образом, материалами дела установлено, что ФИО4, ФИО6, несовершеннолетние ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по ? доли каждый в квартире, расположенной по адресу: (адрес), (адрес). Однако истец ФИО4, являющийся собственником доли в праве на квартиру, вынужденно не проживает в данной квартире и не пользуется ею, поскольку ответчик ФИО6 против его проживания в ней, не допускает его к фактическому пользованию квартирой, не передает ему ключи от входной двери. 

Согласно из ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО6 не представила суду доказательств опровергающих исковые требования ФИО4

Доводы ответчика о том, что у истца в собственности имеется иное жилое помещение, где он может проживать, не нашли своего подтверждения в судебном заседании. 

ФИО4 является участником долевой собственности, желает вселиться в квартиру и пользоваться частью общего имущества, соразмерной его доли, но ответчик препятствует вселению, чем нарушает его права как собственника. Данная квартира является общим имуществом, находящимся в долевой собственности, порядок владения и пользования которым соглашением между участниками долевой собственности добровольно определен не был. 

Таким образом, суд находит, что ФИО4 вправе требовать устранения всяких нарушений их права и эти нарушения следует устранить, вселив истца в спорную квартиру и обязать ответчика передать истцу комплект ключей от спорного жилого помещения и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. 

Возражений относительно предложенного истцом порядка пользования жилым помещением, с которым суд считает возможным согласиться, либо иных вариантов пользования, суду не представлено.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 к ФИО6 подлежат удовлетворению, надлежит обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), (адрес), выдать истцу ключи. Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), (адрес), (адрес): предоставить в пользование ФИО4 комнату № 5, жилой площадью 10,7 кв.м.; предоставить в пользование ФИО6 комнату № 8, жилой площадью 12,9 кв.м.; предоставить ФИО3, ФИО2 комнату № 4, жилой площадью 20,5 кв.м., оставить в общем пользовании ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО2: коридор № 1, общей площадью 2,9 кв.м., ванную № 2, общей площадью 2,9 кв.м., кухню № 3, общей площадью 5,8 кв.м.

Данный порядок пользования не закрепляет в натуре жилые помещения между сособственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности имущества во владение, поскольку в данном случае определяется только порядок пользования жилым помещением. 

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, подлежащих применению к данным правоотношениям, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, об обязании не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, об обязании передать комплект ключей подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, об обязании не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, об обязании передать комплект ключей - удовлетворить.

Вселить ФИО4 в квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: (адрес):

-предоставить в пользование ФИО4 комнату № 5, жилой площадью 10,7 кв.м.;

-предоставить в пользование ФИО6 комнату № 8, жилой площадью 12,9 кв.м.;

-предоставить ФИО3, ФИО2 комнату № 4, жилой площадью 20,5 кв.м.

-оставить в общем пользовании ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО2: коридор № 1, общей площадью 2,9 кв.м., ванную № 2, общей площадью 2,9 кв.м., кухню № 3, общей площадью 5,8 кв.м.

Обязать ФИО6 не чинить препятствий ФИО4 во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Обязать ФИО6 предоставить ФИО4 комплект ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2019 года. 

Судья Р.А. Пащенко