Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Купряшкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, УФМС по Московской области в г.о. Люберцы Миграционный пункт № ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» о признании регистрации по месту жительства незаконной, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

...> доля квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Другие 

<

...> доли принадлежат на праве собственности ответчику ФИО5

В октябре ДД.ММ.ГГ истцы узнали о регистрации в спорной квартире постороннего лица, ответчика ФИО3, которая с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирована в указанном жилом помещении.

Также в квартире без какого либо разрешения истцов с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирован ФИО4, сын истцов. О его регистрации в квартире истцы также узнали в октябре ДД.ММ.ГГ.

Истцы не давали согласия на регистрацию в квартире вышеуказанных граждан.

Ответчики незаконно зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>, и в связи с этим должны быть сняты с регистрационного учета.

На основании изложенного, истцы просят суд признать незаконной регистрацию ФИО3 и ФИО4 в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истцы: ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. ФИО1 в судебном заседании пояснил, что собственником квартиры не является, однако, его права нарушены, поскольку он не имеет отдельной комнаты для проживания.

Ответчики: ФИО4, ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истцов, пояснив, что они были зарегистрированы с согласия собственников жилых помещений.

Ответчик: Представитель УФМС по Московской области в г.о. Люберцы МП № ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» в судебное заседание не явился, извещался.

Третье лицо: ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истцов, поскольку ФИО3 была зарегистрирована в спорной квартире с ее согласия, как собственника 

<

...> доли и проживает в комнате №, которая находится в ее (ФИО5) собственности на основании договора прекращения права долевой собственности. ФИО4 был также вселен с ее согласия, в квартире не проживает. Истцы занимаю комнату № в спорной квартире, которая принадлежит на праве собственности ФИО2

Проверив материалы дела, выслушав явившиеся стороны, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГ рождения. ФИО4, ДД.ММ.ГГ рождения зарегистроирован с ДД.ММ.ГГ года в квартире не проживает.

ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ., договора прекращения права долевой собственности от ДД.ММ.ГГ., удостоверенного нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области ФИО6 является собственником комнаты № площадью 

<

...>.м. в спорной квартире. 

ФИО5 является собственником комнат № и № в указанной квартире на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГ. и договора прекращения права долевой собственности от ДД.ММ.ГГ., удостоверенных нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области ФИО6, что подтверждается выписками из ЕГРН в материалах дела.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГ. с согласия, в том числе своей матери – ФИО2

Доказательств, опровергающих данный факт, истцами суду не представлено.

Из пояснений третьего лица ФИО5 следует, что ФИО3 была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГ. с ее согласия, как собственника комнат № и № в указанном жилом помещении и в настоящее время занимает комнату №.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;

и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.

Из пояснений истцов следует, что они просят признать регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении незаконной и снять их с регистрационного учета в связи с тем, что в квартире тесно, истцу ФИО1 негде спать, ответчики истцам не помогают.

Между тем, данные доводы не являются основанием для признания регистрации по месту жительства незаконной и как следствие снятия лиц с регистрационного учета. 

Судом установлено, что ответчики вселились в спорную квартиру по вышеуказанному адресу на постоянное место жительства не самовольно, а с разрешения собственников, в том числе собственника ФИО5, каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении не допускали, регулярно оплачивали и в настоящее время оплачивают коммунальные услуги, поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии.

При этом нарушений правил постановки ответчиков на регистрационный учет допущено не было.

Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ стороной истцов суду не представлено.

С учетом изложенного, оснований для признания регистрации ответчиков в спорной квартире незаконной у суда не имеется. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" следует, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Кроме того, как указано выше, спорная квартира ранее являлась коммунальной. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 и 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 41 Жилищного кодекса РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

Право долевой собственности собственников спорной квартиры прекращено на основании договора прекращения долевой собственности от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного нотариусом Люберецкого нотариального округа ФИО6

Таким образом, руководствуясь положениями ст. 40 Конституции РФ, нормами ЖК РФ, поскольку нормы действующего жилищного законодательства не препятствуют собственникам вселять в принадлежащие им жилые помещения членов своих семей (супругов, детей, родителей и иных лиц), суд приходит к выводу о проживании ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении на законном основании, в связи с чем оснований для признания регистрации незаконной и снятии с регистрационного учета у суда не имеется.

Кроме того, суд учитывает, что ФИО1 не является собственником комнаты в спорной квартире, в связи с чем является ненадлежащим истцом по делу.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, УФМС по Московской области в г.о. Люберцы Миграционный пункт № ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» о признании регистрации по месту жительства незаконной, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения, в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья Е.Б. Деева