Дело № 2-492/2018 03 июля 2018 года 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего Моруговой Е.Б., 

при секретаре Гутаренко А.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

установил:

МУП «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени. В обоснование исковых требований указало, что ответчик был зарегистрирован и проживал в жилом помещении в 

<

адрес> на основании договора социального найма, однако не внес плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля по июнь 2012 года, с августа 2012 года по июль 2015 года в сумме 108179 руб. 33 коп. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, пени в сумме 55346 руб. 48 коп. и государственную пошлину в возврат в сумме 400 руб. 

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. В письменном заявлении уменьшила требования, просит взыскать плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2014 года по июль 2015 года в сумме 49164 руб. 12 коп., пени в сумме 22677 руб. 33 коп. 

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились. Представитель истца ФИО3 в письменном отзыве заявил о несогласии с заявленными требованиями. Считает, что размер задолженности и пеней является неверным, просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности и снизить размер неустойки в связи с ее несоразмерностью. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования МУП «Жилкомсервис» подлежащими удовлетворению.

Как установлено материалами дела, ответчик был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма с 07.10.2004 по 18.09.2015. Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, карточками лицевого счета, сведениями ОМВД России «Приморский» и не оспариваются ответчиком. 

Статьями 67, 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ оплата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. 

Пунктом 5.3. договора управления многоквартирным домом от 01 августа 2012 года предусмотрен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик за спорный период не исполнил. Доказательств оплаты коммунальных платежей суду не представлено.

Согласно справке МУП «Жилкомсервис» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с сентября 2014 года по июль 2015 года составляет 49164 руб. 12 коп., пени по состоянию на 30.04.2018 составляют 

<

данные изъяты>. Представленный истцом расчет задолженности и пени у суда сомнений не вызывает. Оспаривая представленный истцом расчет, ответчик не указал в чем неверность произведенного истцом расчета, своего расчета не произвел. Расчет управляющей организацией произведен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354. В связи с чем, за основание при вынесении решения принимается расчет МУП «Жилкомсервис».

Заявление представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности судом во внимание не принимается. 

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок оплаты ежемесячных платежей установлен до 10 числа следующего месяца. О нарушении своего права истец должен знать, начиная с 11 числа месяца следующего за расчетным, то есть за 

<

данные изъяты>, начиная с 

<

данные изъяты> и т.п. 

В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. 

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

Истец обратился к мировому судье судебного участка № Новодвинского судебного района 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ, в т.ч. за указанный по настоящему иску период. Судебный приказ отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ), неистекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев за неуплату задолженности, начиная с ежемесячного платежа за сентябрь 2014 года. В Новодвинский городской суд истец обратился в пределах указанного выше срока - ДД.ММ.ГГГГ. на основании изложенного срок обращения в суд, начиная с сентября 2014 года, не пропущен, поэтому исковые требования являются подлежащими удовлетворению. 

Стороной ответчика заявлено о применении статьи 333 Гражданского кодекса РФ. 

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

Вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства носит оценочный характер и относится к компетенции суда, разрешающего спор по существу. Наличие оснований для снижения неустойки с учетом критериев соразмерности определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями для установления несоразмерности могут быть значительное превышение суммы неустойки (штрафа) суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; незначительная сумма убытков, понесенных кредитором вследствие нарушения обеспеченного неустойкой обязательства; определенное соотношение размера неустойки (штрафа) с суммой обязательства, от величины которой исчисляется неустойка и другие. 

Суд принимает во внимание, что ответчиком длительное время не исполнялись обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, доказательств уважительности приичн неисполнения обязательства ответчик суду не представил, нахождение его в местах лишения свободы до ноября 2013 года не относится к таковым, поскольку истцом уменьшены требования в пределах срока исковой давности, т.е. с сентября 2014 года. Наличие на иждивении ребенка суд к таким основаниям не относит, поскольку данный факт является голословным и доказательствами не подтвержден. Кроме того, суд учитывает, что расчет неустойки произведен истцом без учета суммы НДС, что значительно меньше по размеру, установленному законодательством.

Сумма заявленной неустойки соответствует обстоятельствам допущенного ответчиком нарушения, достаточным образом выполняет свою регулятивную и санкционную природу обеспечения обязательств и применительно к конкретным обстоятельствам дела является разумной и соразмерной, сохраняя баланс интересов сторон.

Размер государственной пошлины определен статьей 333.19 НК РФ и составляет исходя из цены заявленных требований (71841 руб. 45 коп.) в размере 2355 руб. Истец при подаче иска уплатил госпошлину в сумме 400 руб. В соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме 400 руб. Согласно статье 103 ГПК РФ и статье 61.1 БК РФ остальная часть государственной пошлины в сумме 1955 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета МО «Город Новодвинск».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2014 года по июль 2015 года в сумме 49164 руб. 12 коп., пени в сумме 22677 руб. 33 коп. и государственную пошлину в возврат в сумме 400 руб. 00 коп., всего взыскать 72241 руб. 45 коп.

Взыскать со ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» в сумме 1955 руб. 00 руб. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд.

Председательствующий - Е.Б. Моругова

Мотивированное решение 

изготовлено 06 июля 2018 года