Дело №2-3454/2023

УИД 22RS0015-01-2023-004496-25

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Токаревой Ж.Г.,

при секретаре Калашниковой Е.Г.,

с участием представителя ответчика адвоката Лесковца А.В., представившего ордер НОМЕР и удостоверение НОМЕР,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Новоалтайска Алтайского края, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Новоалтайска, ФИО2, в котором просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти родителей ФИО3 и ФИО4, умерших ДАТА, признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. 

В обоснование требований указано, что ФИО3 по договору купли-продажи от 14.05.1954 приобрел домовладение, состоящее из дома из горбыля площадью 16,40 кв.м. и сеней из горбыля. 

Данный жилой дом состоит из двух блоков жилого дома блокированной застройки, имеет два изолированных входа. Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте по состоянию на ДАТА, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, зарегистрировано: за ФИО5 по договору купли-продажи от ДАТА – 1/2 доли, за ФИО3 – 1/2 доли по договору купли-продажи от ДАТА. 

ФИО3 осуществил пристрой к жилому дому, расположенному по адресу: АДРЕС, в связи с чем его площадь увеличилась и на сегодняшний день составляет 35 кв.м. 

ДАТА ФИО3 и ФИО4 умерли. После смерти родителей, к нотариусу ФИО1 не обращался, но продолжил проживать в доме, пользуется имуществом, находящимся в доме, принимает меры по его содержанию. 

В ходе судебного разбирательства, судом с согласия истца, в качестве ответчика привлечена наследник ФИО6 – ФИО2, ФИО6 исключена из числа ответчиков. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал по тем же основаниям.

Представитель администрации г. Новоалтайска, Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представил заявление о том, что против исковых требований не возражает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом по последнему известному месту жительства, извещения возращены с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель ответчика – адвокат Лесковец А.В., привлеченный судом на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не возражал против удовлетворения требований истца. 

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

В силу требований ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, выразив свою волю на принятие наследства способами, предусмотренными ст. 1153 ГК РФ, а именно, путем подачи заявления наследником по месту открытия наследства нотариусу, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ДАТА ФИО3 по договору купли-продажи приобрел домовладение, из горбыля, площадью 16,40 кв.м. по адресу: АДРЕС (ныне АДРЕС).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДАТА жилой дом по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве общей долевой собственности - 1/2 доли - ФИО3, 1/2 доли - ФИО6

Согласно выписке из технического паспорта, по состоянию на ДАТА, по адресу: АДРЕС расположен жилой дом общей площадью – 68,9 кв.м., жилой – 47,1 кв. м, собственниками в праве общей долевой собственности указаны ФИО3 и ФИО9 по 1/2 доли.

Из технического заключения НОМЕР по результатам обследования технического состояния строительных конструкций и коммуникаций жилого дома (литер А) по АДРЕС следует, что угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

По заключению Сибирского филиала ППК «Роскадастр» № 08 от 08.11.2023 жилой дом по АДРЕС не соответствует п. 4 ст. 13 Правил землепользования и застройки АДРЕС, утвержденных решением Новоалтайского городского собрания депутатов от 17.05.2011 с изм. от 18.06.2013, 04.07.2013, 15.10.2013, п. 4.16 Нормативов градостроительного проектирования Алтайского края, утвержденным Постановлением Администрации Алтайского края от 17.10.2017 № 32.

Согласно справке № 8 от 08.11.2023 выданной Сибирским филиалом ППК «Роскадастр», противопожарное расстояние между жилым домом и хозяйственными постройками по адресу: АДРЕС строениями на соседних земельных участках соответствует нормам и правилам в части наличия эвакуационного выхода и не соответствует в части противопожарных расстояний по отношению к соседнему жилому дому, расположенному по адресу: АДРЕС. 

Между тем выявленное несоответствие расстояний при отсутствии возражений со стороны смежных землепользователей не может быть признано препятствующим реализации права лица на признание права собственности на жилой дом. При этом суд принимает во внимание, что имеющаяся застройка рассматриваемого земельного участка сложилась еще до принятия Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ.

06.02.1970 ФИО3, ФИО4 умерли, что подтверждается копиями свидетельств о смерти.

Наследником первой очереди после смерти ФИО3, ФИО4 является их сын – ФИО10, что подтверждается копией свидетельства о рождении от 27.04.1951.

ФИО10 после смерти родителей - ФИО3 и ФИО4 с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС. 

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО3, ФИО4 истец ФИО11 продолжил проживать в жилом доме, нести расходы по его содержанию, ухаживать за земельным участком.

Данные обстоятельства ответчиком и третьими лицами не оспариваются.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным установить факт принятия ФИО10 наследства после смерти ФИО3, ФИО4, и признать право собственности за истцом в порядке наследования 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3 и ФИО4, умерших ДАТА. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Ж.Г.Токарева

Мотивированное решение составлено: 21.12.2023.