№ 2-1308/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2020 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Сабылиной Е.А., 

при секретаре Силантьевой Д.С., 

помощник судьи Юкова Н.В., 

с участием:

помощника прокурора Томского района Томской области Ретунской М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску прокурора Томского района Томской области в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних /../ к ФИО1 о возложении обязанности, признании права общей долевой собственности,

установил:

прокурор /../, действуя в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних М., Б., обратился в суд с иском к ФИО1 

о возложении обязанности в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /../ с заявлением о прекращении права собственности на жилое помещение по адресу: /../, 

о признании за М., Б., ФИО1 права собственности по 1/3 доли в праве долевой собственности на жилое помещение по адресу: /../,

о возложении обязанности в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /../ с заявлением для государственной регистрации права общей долевой собственности М., Б., ФИО1 (по 1/3 доли) на жилое помещение по адресу: /../, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В обоснование заявленных требований указано, что в ходе проведенной прокуратурой /../ проверки исполнения законодательства при получении и расходовании средств материнского (семейного) капитала на территории /../, установлено, что ФИО1 на основании решения Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в /../ от /.../ № был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 453026 рублей за № серии МК-10. ФИО1 /.../ подала заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере 453106 рублей. Решением Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в /../ от /.../ № заявление ФИО1 удовлетворено. В соответствии с договором купли-продажи от /.../ ФИО1 приобрела жилое помещение по адресу: /../ стоимостью 399179 рублей 82 коп. /.../ ФИО1 дано нотариально удостоверенное обязательство в течение шести месяцев после снятия обременения с квартиры оформить жилое помещение с определением размера долей по соглашению на несовершеннолетних детей – М., Б. Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки от /.../ денежные средства в размере 453106 рублей выплачены КПК «Успех» /.../. 

В нарушение требований закона жилое помещение по адресу: /../, в общую долевую собственность ответчика и несовершеннолетних детей – М., Б., не оформлено. Неисполнение данного обязательства лишает несовершеннолетних детей ФИО1 прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона и гарантировано Конституцией РФ, гражданским и семейным законодательством. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от /.../ собственником жилого помещения по адресу: /../, является ФИО1 

В судебном заседании помощник прокурора /../ Ретунская М.С. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ГУ-УПФР в /../ (межрайонное), надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание представителя не направило. В письменном отзыве представитель ФИО2, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, полагал, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Просил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав объяснения помощника прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно пункту 3 статьи 35 Федерального закона от /.../ № «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

Таким образом, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от /.../ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с /.../

В силу части 1 статьи 5 Федерального Закона от /.../ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в редакции на момент возникновения права) женщина, родившая (усыновившая) второго ребенка начиная с /.../, вправе обратиться непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации за получением государственного сертификата на материнский (семейный) капитал на бумажном носителе или в форме электронного документа в любое время после возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки путем подачи соответствующего заявления со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке).

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» (часть 3 статьи 7 Федерального Закона от /.../ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). 

В соответствии с частью 6.1 статьи 7 Федерального Закона от /.../ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

В силу пункта 1 части 1, пункта 4 статьи 10 Федерального закона от /.../ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитал, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от /.../ № (в редакции с момента возникновения права), в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат представляет, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения – в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является матерью М., /.../ года рождения, Б., /.../ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении серии /../ 851421 от /.../, серии /../ № от /.../ соответственно.

Государственное учреждение – Управление ПФР в /../ /.../ выдало ФИО1 государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-10 №, удостоверяющий, что она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в размере 453026 рублей.

Согласно договору купли-продажи от /.../ ФИО1 приобрела в собственность квартиру, назначение жилое, общая площадь 55,2 кв.м, адрес (местоположение) объекта: /../, стоимостью 399179 рублей 82 коп.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2000 кв.м, адрес (местоположение) объекта: /../, стоимостью 5820 рублей. Стоимость за квартиру в размере 399179 рублей 82 коп. оплачивается покупателем за счет заемных средств, полученных в КПК «Успех» согласно договору займа № /../ от /.../. 

Из договора займа № № от /.../, заключенного между кредитным потребительским кооперативом «Успех» и ФИО1, следует, что размер займа составляет 399179 рублей 82 коп., сумма процентов за пользование займом составляет 35926 рублей 18 коп., общая сумма договора составляет 435106 рублей.

Решением ГУ-УПФР в /../ (межрайонное) от /.../ удовлетворено заявление ФИО1 о направлении средств материнского (семейного) капитала в размере 435106 рублей на погашение основного долга и уплату проценту по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья. 

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: /../, приобретено за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 435106 рублей.

/.../ ФИО1 подписала удостоверенное нотариусом обязательство оформить жилое помещение, расположенное по адресу: /../, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность ФИО1, М., Б. с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления средств материнского (семейного) капитала продавцу указанного жилого помещения.

Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки от /.../, денежные средства в размере 435106 рублей /.../ выплачены ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от /.../ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: /../, с /.../.

Вместе с тем ответчиком взятое обязательство не исполнено, жилое помещение в долевую собственность родителей и детей не оформлено.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных прокурором требований, поскольку ФИО1, воспользовавшись своим правом на получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка, направила денежные средства на приобретение жилого помещения, однако в общую долевую собственность родителей и детей жилое помещение не оформила.

Определяя доли ответчика и её несовершеннолетних детей в указанном имуществе, суд учитывает следующее.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

По смыслу названных выше норм права, с учетом положений статей 36, 38 и 39 Семейного кодекса Российской Федерации, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, исходя из количества членов семьи (3 человека), размер доли в праве на жилое помещение у несовершеннолетних детей и ответчика составит по 1/3 доле за каждым.

Размер долей, заявленный истцом, ответчиком не оспаривался. Доказательств заключения соглашения с определением иного размера долей лицами, участвующими в деле, в суд не представлено.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от /.../ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с частью 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает, что предложенный прокурором /../ трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу, в течение которого ответчик обязана обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченный орган, является разумным и достаточным для исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования прокурора /../ в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних М., Б. к ФИО1 о возложении обязанности, признании права общей долевой собственности удовлетворить.

Обязать ФИО1, /.../ года рождения, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /../ с заявлением о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: /../.

Признать за ФИО1, /.../ года рождения, М., /.../ года рождения, Б., /.../ право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: /../, за каждым.

Обязать ФИО1, /.../ года рождения, в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /../ с заявлением для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, М., Б. (по 1/3 доли) на жилое помещение, расположенное по адресу: /../, в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сабылина Е.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.11.2020

Копия верна

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-1308/2020

Судья Сабылина Е.А.

Секретарь Силантьева Д.С.

УИД 70RS0005-01-2020-003640-32