Дело №2-3756/2017

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 г.

г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары в составе председательствующего судьи Индриковой М.Ю., при секретаре Бирюкове А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением кв.

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением главы администрации Калининского района г.Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на семью из 2 человек: ФИО1 и ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительство, проживает со своей семьей в другом жилом помещении. Выехав из квартиры, прекратил выполнять обязательства по договору найма, не оплачивает коммунальные услуги, с заявлениями в суд о вселении в жилое помещение не обращался, истцом препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, в связи с чем просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске и вновь привел их суду.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица сектора опеки и попечительства администрации Козловского района ЧР в судебное заседание не явились, извещены о дне судебного разбирательства. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле,показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Комната 

<

адрес> принадлежит муниципальному жилищному фонду. На основании постановления главы администрации Калининского района г.Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено указанное жилое помещение на семью из 2 человек: ФИО1, ФИО2

Из выписки из лицевого счета усматривается, что на момент рассмотрения дела в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Решением Калининского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была лишена родительских прав в отношении ФИО2 и ФИО1

В соответствии с частью 2 статьи 137 Семейного кодекса Российской Федерации усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).

В силу указанной правовой нормы во взаимосвязи с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве членов семьи собственника

Установил:

или нанимателя жилого помещения усыновленные приобретают право пользования жилым помещением усыновителей, а решение суда об усыновлении прекращает личные неимущественные и имущественные права усыновленных детей по отношению к своим родственникам.

Моментом прекращения таких отношений является момент вступления в законную силу решения суда об усыновлении.

Из материалов дела усматривается, что решением Верховного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление об усыновлении ФИО2 Данным решением вопрос о сохранении за усыновляемым каких- либо личных неимущественных или имущественных прав по отношению к своим родителям (родственникам) не разрешался, что подтверждает утрату родственных связей между ответчиком и истцом.

Из показаний свидетеля ФИО5 и материалов дела усматривается, что ФИО2 членом семьи истца в настоящее время не является, приемные родители ФИО2 являются 

<

данные изъяты>, вместе с тем в настоящее время нарушаются права истца на приватизацию спорного помещения. Вещей в квартире не имеется, отсутствие в спорном жилом помещении не носит временного характера, поскольку ответчик переехал для постоянного места жительства к приемным родителям 

<

адрес>

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 ЖК РСФСР и ст. 15 ЖК РФ жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где

гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Доказательств оплаты ответчиком квартплаты и коммунальных платежей спорной квартиры суду не представлено.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что ответчик выехал из спорной комнаты в ДД.ММ.ГГГГ и длительное время не проживает.

Анализ вышеуказанных доказательств свидетельствует о том, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорной комнаты, расторг в отношении себя договор социального найма ком.

<

адрес> и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма. Не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит вынужденного и временного характера. При выезде из спорной комнаты с заявлением о сохранении за ним правом пользования к наймодателю не обращался и намерений по вселению в спорную квартиру не заявлял. При этом нарушений прав ответчика, как со стороны нанимателя, так и со стороны наймодателя, допущено не было.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, в ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом для постоянного проживания за пределы РФ, мер ко вселению в спорное жилое помещение ни он, ни его приемные родители не предпринимали, при этом доказательства о чинении каких-либо препятствий ко вселению и проживанию ответчика в спорном жилом помещении суду не представлены. Помимо этого, у ответчика отсутствует реальная потребность в спорном жилом помещении, где он состоит лишь на регистрационном учете.

При таком положении, ответчик выехав за пределы РФ на постоянное место жительства в 

<

адрес>, добровольно выехав в другое постоянное место жительства, и отказавшись в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, суд считает о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорной комнатой.

Поскольку ответчик выехал из указанного жилого помещения до возникновения данного спора, оснований для временного сохранения за ним права пользования данным жилым помещением суд также не усматривает.

Согласно ч. 1 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», принятие судом решения о признании утратившим право пользования жилым помещением является одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Поскольку право пользования спорной комнатой ответчик утратил, вследствие чего указанное жилье не может рассматриваться в качестве постоянного места его жительства, то сохранение в ней регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197,235 ГПК РФ суд

Решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением ком.

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2017 г.

Судья М.Ю. Индрикова