Дело № 2-2510/2021

УИД 34RS0002-01-2021-003289-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре Рзаеве Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

У С Т А Н О В И Л:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Диана» в лице конкурсного управляющего «Диана» (далее СНТ «Диана», СНТ) ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указано, что ФИО3 (далее должник) является собственником земельного участка расположенного на территории СНТ «Диана», общей площадью 900 м2, кадастровый номер № по адресу 

<

адрес>, и членом СНТ «Диана». СНТ «Диана» предоставляет садоводам в пользование объекты инфраструктуры и общее имущество (дороги, линии электропередач, подземный водовод, насосные, водонапорные башни, пункты приема мусора), предпринимает меры по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, начисляет и принимает платежи и осуществляет ряд других хозяйственных функций, что предполагает выплату заработной платы лицам, занимающимся этой работой, поэтому должник обязан нести эти расходы, поскольку поддержание в надлежащем состояние этих объектов осуществляется за счет платежей и граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе. Садовый участок ответчика находится в пределах землевладений СНТ и неразрывно связан с объектами его инфраструктуры, поэтому пользование отдельным земельным участком без использования существующих объектов инфраструктуры СНТ не представляется возможным. В СНТ «Диана» установлены взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. За должником числится задолженность перед СНТ «Диана» по взносам с 2015 г. по 2020 г., с учетом площади земельного участка 900м2, в размере: 80 624,56 руб. (Восемьдесят тысяч шестьсот двадцать четыре рубля 56 копеек), которую предлагается взыскать, а также проценты за пользование чужими денежными средствами 9 886,52 руб. (Девять тысяч восемьсот восемьдесят шесть рублей 52 копейки), расходы по оплате государственной пошлины 2915,00 руб. (Две тысячи девятьсот пятнадцать рублей 00 копеек).

В период рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования и согласно уточненному расчету предлагает взыскать с ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана»:

63 164,72руб (Шестьдесят три тысячи сто шестьдесят четыре рубля 72 копейки) в качестве долга по взносам в СНТ «Диана» за 2015г., 2016г., 2017г., 2018г., 2019г., 2020г., 

8 251,31 руб. (Восемь тысяч двести пятьдесят один рубль 31 копейка) в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами, 

2915,00 руб. (Две тысячи девятьсот пятнадцать рублей 00 копеек) в качестве расходов на оплаченную государственную пошлину.

В судебное заседание представитель истца ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по вторичному вызову, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом заказным письмом с уведомлением о вручении, об уважительной причине неявки суд не уведомила, по телефону просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие ответчика. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно части 6 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов, размер которых устанавливается Уставом. 

В соответствии с пп. 9 части 1 статьи 8 названного Федерального закона в Уставе объединения обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов. 

В силу п. 1 главы 9 Устава СНТ «Диана» размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов СНТ по представлению правления. 

В соответствии с п.1 статьи 129 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закон о банкротстве) конкурсный управляющий осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника. 

Согласно п.2 ст. 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан: предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании. 

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе. 

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Суд установил. 

ФИО3 являлась собственником земельного участка расположенного на территории СНТ «Диана», общей площадью 900 м2, кадастровый номер № по адресу 

<

адрес>, членом СНТ «Диана». 

С ДД.ММ.ГГГГ собственность на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрирована за иным лицом. 

СНТ «Диана» обслуживает и поддерживает рабочем состоянии 5 артезианских скважин на воду глубиной 150м каждая, для обеспечения круглогодично потребностей членов СНТ и граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке водой хозяйственно - бытового назначения. А также подземный водовод протяженность более 14 км, в том числе запорную арматуру, две водонапорные башни «Рожновского», распределительные колодцы в количестве 21 шт. Все перечисленное имущество входит в неделимую систему обеспечения водой хозяйственно-бытового назначения СНТ «Диана». К вышеописанной системе водоснабжения из скважин СНТ «Диана» подключен и земельный участок, ранее принадлежавший должнику. 

СНТ «Диана» обслуживает и производит регулярную уборку территории общего пользования, внутренних дорог, пунктов сбора бытового мусора. 

Таким образом, СНТ «Диана» предоставляет садоводам в пользование объекты инфраструктуры и общее имущество (дороги, линии электропередач, подземный водовод, насосные, водонапорные башни, пункты приема мусора), предпринимает меры по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, начисляет и принимает платежи и осуществляет ряд других хозяйственных функций, что предполагает выплату заработной платы лицам, занимающимся этой работой, поэтому должник обязан нести эти расходы, поскольку поддержание в надлежащем состояние этих объектов осуществляется за счет платежей и граждан ведущих садоводство без участия в товариществе.

Садовый участок должника находится в пределах землевладений СНТ и неразрывно связан с объектами его инфраструктуры, поэтому пользование отдельным земельным участком без использования существующих объектов инфраструктуры СНТ не представляется возможным.

В СНТ «Диана» установлены взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель СНТ «Диана» указал, что в настоящее время за должником числится задолженность перед СНТ «Диана» по взносам с 2015 г. по 2020 г., с учетом площади земельного участка 900м2, в размере 80 624,56 руб. (Восемьдесят тысяч шестьсот двадцать четыре рубля 56 копеек), а именно: 

задолженность по взносам за 2015 г. - 4 250,00руб. (Четыре тысячи двести пятьдесят рублей 00 копеек) в т.ч. Чл./взносы (ИИОП) (период оплаты с 15.04.15 по 15.10.15) 3300,00 руб.; Вода ХН (лето) (период оплаты с 15.04.15 по 15.10.15) 950,00 руб.; 

задолженность по взносам за 2016 г. - 4 624,56 руб. (Четыре тысячи шестьсот двадцать четыре рубля 56 копеек), т.ч. Чл./взносы (ИИОП) (период оплаты с 15.04.16 по 15.10.16) 3200,00 руб.; Вода ХН (лето) (период оплаты с 15.04.16 по 15.10.16) 1424,56руб.;

задолженность по взносам за 2017 г. - 13 500,00 руб. (Тринадцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек), в т.ч. Чл./взносы (ИИОП) (период оплаты с 15.04.17 по 15.10.17) 6000,00руб.; Вода ХН (лето) (период оплаты с 15.04.17 по 15.10.17) 2850,00руб.; Целевой взнос Технологическое присоединение к эл.сетям 550,00руб.; Целевой взнос Кап.ремонт ТП, меж.дело 1550,00руб.; Целевой взнос Замена ЛЭП ОМ 2500,00руб.; 

задолженность по взносам за 2018 г. - 26 550,00 руб. (Двадцать шесть тысяч пятьсот пятьдесят рублей 00 копеек), в т.ч. Чл./взносы (ИИОП) (период оплаты с 15.04.18г. по 15.10.18) 9000,00руб.; Вода ХН (лето) (период оплаты с 15.04.18 по 15.10.18) 5850,00руб.; Целевой взнос замена ЛЭП 

<

адрес> -11700,00руб; 

задолженность по взносам за 2019 г. - 16 850,00 руб. (Шестнадцать тысяч восемьсот пятьдесят рублей 00 копеек), в т.ч. Чл./взносы (ИИОП) (период оплаты с 15.04.19 по 15.10.19) 9000,00руб.; Вода XII (лето) (период оплаты с 15.04.19 по 15.10.20) 5850,00руб.; Целевой взнос Дорога 1 - 2000,00руб.; 

задолженность по взносам за 2020 г. - 14 850,00 руб. (Четырнадцать тысяч восемьсот пятьдесят рублей 00 копеек) в т.ч. Чл./взносы (ИИОП) (период оплаты с 15.04.20г по 15.10.20) 9000,00руб.; Вода ХН (лето) (период оплаты с 15.04.20 по 15.10.20) 5850,00руб.,

а также проценты за пользование чужими денежными средствами на момент подачи искового заявления составили 9 886,52 руб. (Девять тысяч восемьсот восемьдесят шесть рублей 52 копейки).

В период рассмотрения дела истец произвел перерасчет задолженности, так как выявлено не учтенное в лицевом счете поступление денежных средств на расчетный счет СНТ «Диана» от ответчика в размере 15 350,00руб. (Пятнадцать тысяч триста пятьдесят рублей 00 копеек) (платежное поручение № от 19.07.2018г), а именно: 

Целевые взносы: ремонт ТП - 800,00 руб.; замена ЛЭП - 2550,00руб. Вода: 2017г. - 3000,00руб., 2018г - 450,00руб. Членские взносы: 2018г - 4500,00руб. (оплата подтверждается копией квитанции с пояснениями ФИО3 и копией платежного поручения № от 19.07.2018г.). 

Также в связи с продажей ответчиком земельного участка (договор купли-продажи от 19.09.2020г.), произведен перерасчет задолженности по членским взносам за 2020г. и их уменьшение на 2 109,84руб. (Две тысячи сто девять рублей 84 копейки) по статьям расхода: Членские взносы (период оплаты с 15.04.20г по 19.09.20) - на 1278,69 руб.; Вода ХН (лето) (период оплаты с 15.04.20 по 19.09.20) - на 831,15руб.

В связи с данными обстоятельствами СНТ «Диана» уменьшило размер исковых требований на сумму 17 459,84руб. (Семнадцать тысяч четыреста пятьдесят девять рублей 84 копейки), а именно: Целевой взнос Кап.ремонт ТП - 800,00 руб.; Целевой взнос Замена ЛЭП ОМ - 2550,00руб.; Вода ХН (лето) (период оплаты с 15.04.17 по 15.10.17) 2850,00руб.; Вода ХН (лето) (период оплаты с 15.04.18 по 15.10.18) 4650,00руб.; Чл./взносы (ИИОП) (период оплаты с 15.04.18г. по 15.10.18) 4500,00руб.; Членские взносы (период оплаты с 15.04.20г по 19.09.20) 1278,69 руб.; Вода ХН (лето) (период оплаты с 15.04.20 по 19.09.20) 831,15руб. 

Согласно приказу №26/2Ц от 09.06.2020г. для граждан, не оплативших целевые взносы ранее, начисления производятся в 2020г., начало просрочки внесения взносов исчисляется с 16.10.2020г. 

Таким образом, с учетом неоплаченных целевых взносов задолженность ответчика за 2020г. составляет 25 740,16 руб. (Двадцать пять тысяч семьсот сорок рублей 16 копеек). В остальной части иск оставлен без изменения, а именно:

задолженность по взносам за 2015 г. - 4 250,00руб. (Четыре тысячи двести пятьдесят рублей 00 копеек) в т.ч. Чл./взносы (ИИОП) (период оплаты с 15.04.15 по 15.10.15) 3300,00 руб.; Вода ХН (лето) (период оплаты с 15.04.15 по 15.10.15) 950,00 руб.; 

задолженность по взносам за 2016 г. - 4 624,56 руб. (Четыре тысячи шестьсот двадцать четыре рубля 56 копеек), т.ч. Чл./взносы (ИИОП) (период оплаты с 15.04.16 по 15.10.16) 3200,00 руб.; Вода ХН (лето) (период оплаты с 15.04.16 по 15.10.16) 1424,56руб.; 

задолженность по взносам за 2017 г. - 6 000,00 руб. (Шесть тысяч рублей 00 копеек) - Чл./взносы (ИИОП) (период оплаты с 15.04.17 по 15.10.17); 

задолженность по взносам за 2018 г. - 5 700,00 руб. (Пять тысяч семьсот рублей 00 копеек), в т.ч. Чл./взносы (ИИОП) (период оплаты с 15.04.18г. по 15.10.18) 4500,00руб.; Вода ХН (лето) (период оплаты с 15.04.18 по 15.10.18) 1200,00руб.; 

задолженность по взносам за 2019 г. - 16 850,00 руб. (Шестнадцать тысяч восемьсот пятьдесят рублей 00 копеек), в т.ч. Чл./взносы (ИИОП) (период оплаты с 15.04.19 по 15.10.19) 9000,00руб.; Вода ХН (лето) (период оплаты с 15.04.19 по 15.10.20) 5850,00руб.; Целевой взнос Дорога 1 - 2000,00руб.; 

задолженность по взносам за 2020 г. составляет 4 500,00 руб. (Четыре тысячи пятьсот рублей 00 копеек) - Вода ХН (лето) (период оплаты с 15.04.20г. по 15.10.20) 4 500,00руб. 

задолженность по взносам за 2020 г. составляет 25 740,16 руб. (Двадцать пять тысяч семьсот сорок рублей 16 копеек), в т.ч. Чл./взносы (ИИОП) (период оплаты с 15.04.20г по 19.09.20) 7 721,31руб.; Вода ХН (лето) (период оплаты с 15.04.20 по 19.09.20) 5 018,85руб.; Целевой взнос Замена ЛЭП 

<

адрес> - 11700руб.; Целевой взнос Тех/прис/к э/с - 550,00руб.: Целевой взнос Межевое дело-750,00руб. 

Таким образом, уточненная сумма задолженности по взносам ФИО3 составила 63 164,72руб (Шестьдесят три тысячи сто шестьдесят четыре рубля 72 копейки).

Согласно уточненному расчету, проценты за пользование чужими денежными средствами на 22.07.2021г. составили 8 251,31 руб. (Восемь тысяч двести пятьдесят один рубль 31 копейка). 

Прилагаемые истцом расчеты судом проверены и признаны правильными, так как являются арифметически верными и основаны на установленных размерах членских, целевых взносов, размера и периода задолженности. Контр-расчет ответчиком не предоставлен. 

В силу статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ФИО3 судебных расходов в размере 2915,00 руб. (расходы по уплате государственной пошлины) подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО3 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» 63 164,72 руб. (Шестьдесят три тысячи сто шестьдесят четыре рубля 72 копейки) задолженность по взносам в СНТ «Диана» за период 2015г., 2016г., 2017г., 2018г., 2019г., 2020г. 

Взыскать с ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» 8 251,31 руб. (Восемь тысяч двести пятьдесят один рубль 31 копейка) проценты за пользование чужими денежными средствами. 

Взыскать с ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» 2915,00 руб. (Две тысячи девятьсот пятнадцать рублей 00 копеек) расходы на оплаченную государственную пошлину. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 июля 2021 года. 

Судья С.П. Зиновьева