Дело № 2-756/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] 

Автозаводский районный суд г. Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Летуновой Э.В., при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [Адрес] к ФИО1 о признании отсутствующим права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. 

В обоснование заявленных исковых требований указал, что согласно данным ЕГРП на жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес], общей площадью 159,20 кв.м., зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 376/941). 

На основании решения мирового судьи судебного участка №[Номер] [Адрес] района [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] по гражданскому делу [Номер], а также технического паспорта на жилой дом – объект индивидуального строительства, составленного по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ], выданного Автозаводским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвенгтаризация» был принят в эксплуатацию пристрой под литером А6, в результате чего образовался новый объект права и запись об объекте недвижимого имущества в ЕГРП – жилом доме общей площадью 159.20 кв.м. прекращена. 

Жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес], общей площадью 159,20 кв.м.. перестал существовать как объект права. В настоящее время, в соответствии с технической документацией, по указанному адресу находится жилой дом общей площадью 179,80 кв.м. В месте с тем, до настоящего времени ответчик не обратился в управление с заявлением о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу[Адрес], общей площадью 159,20 кв.м., а также с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес], общей площадью 179,80 кв.м. 

Просит признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО1 (доля 376/941) на жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес], общей площадью 159,20 кв.м.

Представитель истца УФСГР кадастра и картографии по [Адрес] ФИО2 [ ... ]) в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возращена в суд с отметкой почты «истек срок хранения». 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, суд находит, что ответчик не явился по неуважительным причинам, которые не могут служить основанием для отложения слушания дела.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 52 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В судебном заседании установлено, что [ДД.ММ.ГГГГ] между [ФИО 1] и ФИО1 заключен договор дарения доли дома, согласно которому ФИО1 принимает в дар 376/941 долей жилого бревенчатого дома общей площадью 159,2 кв.м, в том числе жилой площадью 94,1 кв.м, расположенного на земельном участке размером 539 кв.м., находящегося в [Адрес] (л[ ... ] 

Согласно выписке ЕГРП от [ДД.ММ.ГГГГ]. [Номер] на жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес], общей площадью 159,20 кв.м., зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 376/941) [ ... ]).

Согласно техническому паспорту по адресу: [Адрес], расположен жилой дом индивидуального жилищного фонда, общей площадью 179.8 кв.м. ([ ... ]).

[ДД.ММ.ГГГГ] мировым судьей судебного участка №[Номер] [Адрес] района [Адрес] принято решение о признании за [ФИО 2]. права собственности на самовольно-возведенное строение под литером А.6, состоящее из коридора площадью 12,7 кв.м., и кухни – 8,8 кв.м, а всего площадью 21,5 кв.м, расположенный по адресу: [Адрес]. Решение суда вступило в законную силу [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]16). 

В результате признания права собственности на указанные строения за [ФИО 2], образовался новый объект права и запись об объекте недвижимого имущества в ЕГРП – жилом доме общей площадью 159.20 кв.м. прекращена. 

Жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес], общей площадью 159,20 кв.м.. перестал существовать как объект права. 

В настоящее время, по указанному адресу находится жилой дом общей площадью 179,80 кв.м. 

Однако, до настоящего времени ответчик не обратился в управление с заявлением о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес], общей площадью 159,20 кв.м., а также с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес], общей площадью 179,80 кв.м. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации Управление обязано сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, зарегистрированном в ЕГРП (правах и сделках, зарегистрированных в ЕГРП), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года.

Таким образом, не прекращенные права ответчика на вышеуказанный объект недвижимого имущества, который прекратил свое существование как объект права в установленном законом порядке, приводит к передаче Управлением недостоверных сведений в налоговые органы. 

Учитывая установленные обстоятельства, а также вышеизложенные нормы права, исковые требования УФСГР кадастра и картографии по [Адрес] о признании отсутствующим право общей долевой собственности на жилой дом являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает необходимым признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 376/941) на жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес], общей площадью 159,20 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [Адрес] к ФИО1 о признании отсутствующим права общей долевой собственности – удовлетворить.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО1 (доля 376/941) на жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес], общей площадью 159,20 кв.м.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней с момента получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Э.В.Летунова