Дело 2-3083/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года город Барнаул 

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Борисовой Н.В.,

при секретаре Матюхиной Ю.А., 

с участием прокурора Головановой Д.Б.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры № 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО2, который членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснила, что в настоящее время семейные отношения с ФИО2 прекращены, истец не ведет с ним совместного хозяйства, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Ответчик участия в содержании жилого помещения не принимает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч.1 и 4 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> была приобретена ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № *** от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, собственник ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 109 в Центральном районе г. Норильска Красноярского края от 26.02.2018 (л.д. 24).

Установлено, что 19.01.2018 между ФИО2 и ФИО1 заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом, в соответствии с условиями которого супруги настоящим договором определяют правовой режим имущества, приобретенного ими во время брака, на период этого брака с момента его заключения и в случае расторжения брака. Правовой режим имущества, установленный настоящим договором, распространяется как на имеющиеся в собственности супругов имущество, так и на имущество, которое может быть нажито (приобретено) ими в период брака.

Пунктом 2.1.1 договора установлено, что квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес> зарегистрированная по праву собственности на ФИО1, как в период брака, так и в случае расторжения брака является собственностью ФИО1 (л.д.25-27). 

Таким образом, истец, как единоличный собственник жилого помещения, право собственности, которого никем не оспорено, в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно требованиям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу того, что истец и ответчик не ведут общего хозяйства, совместный бюджет у них отсутствует, брак расторгнут, ответчик бремя содержания квартиры не несет, суд приходит к выводу, что в силу положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не относится к членам семьи собственника, за которым в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением сохраняется на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

В связи с чем, право пользования спорным жилым помещением ответчика зависит от волеизъявления собственника.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Исходя из вышеизложенного, требований ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, отсутствия семейных отношений между истцом и ответчиком, соглашения с собственником квартиры о пользовании жилым помещением является достаточным основанием для выселения ФИО2 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, исковые требования истца о выселении ответчика из жилого помещения законны, обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5 ч.2 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем выселения ответчика. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Н.В. Борисова

Решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2019

Верно.Судья

Н.В. Борисова

Секретарь судебного заседания

Ю.А. Матюхина

Подлинный документ находится в гражданском деле 

№ 2-3083/2019 Индустриального районного суда города Барнаула

Решение не вступило в законную силу 12.08.2019

Верно, секретарь судебного заседания

Ю.А. Матюхина

Уникальный идентификатор дела 22RS0065-02-2019-003065-02