Дело № 2-160/2025 год

УИД 69RS0023-01-2024-001137-80

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 апреля 2025 года г. Осташков Тверская область

Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ракитского Н.В.,

при секретаре Сысоевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Газпром Теплоэнерго Тверь" к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Газпром Теплоэнерго Тверь" обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, за период с сентября 2021 года по май 2024 год в размере 73 281 рублей 50 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 12 октября 2021 года по 11 июня 2024 год в размере 18 692 рублей 04 копеек.

Свои требования мотивировало тем, что ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» является лицом, осуществляющим оказание коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в г. Осташков Тверской области на основании договора аренды имущества № 44/2020-2 от 0.04.2020 года. ФИО1 и ФИО2 являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. У ответчиков за период с сентября 2021 года по май 2024 года образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 73 281 рублей 50 копеек, за которую были начислены пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 12 октября 2021 года по 11 июня 2024 год в размере 18 692 рублей 04 копеек. 

03 сентября 2024 года мировым судьей судебного участка № 43 Тверской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности, который определением от 13 сентября 2025 года был отменен в связи с поступившими возражениями, в связи с чем заявлен настоящий иск. 

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело без его участия, а также представил в суд уточненный иск, в котором с учетом частичной оплаты задолженности просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, за период с сентября 2021 года по май 2024 год в размере 20000 рублей и пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 12 октября 2021 года по 11 июня 2024 год в размере 18 692 рублей 04 копейки.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженности в сумме 20000 рублей и пени в размере 18 692 рубля 04 копейки подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которой возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 2, 7 - 8 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21).

Постановлением Администрации Осташковского городского округа Тверской области № 772 от 29.04.2019 ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» присвоен статус единой теплоснабжающей организации (л.д. 51).

ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» является лицом, осуществляющим оказание коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в г. Осташков Тверской области на основании договора аренды имущества № 44/2020-2 от 0.04.2020 года (л.д.38-39).

На основании агентского договора от 01.06.2013 ООО «ЕРИЦ» осуществляет действия по начислению, обработке, сбору платежей, поступающих за услуги отопления и горячего водоснабжения, в том числе в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 37).

03 сентября 2024 года мировым судьей судебного участка №43 Тверской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за период с сентября 2021 года по май 2024 года в размере 73 281 рубля 50 копеек и пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 12 октября 2021 года по 11 июня 2024 год в размере 18 692 рубля 04 копеек, который определением от 13 сентября 2025 года был отменен в связи с поступившими возражениями (л.д.22).

Согласно представленному расчету за период с сентября 2021 года по май 2024 год у ответчиков имелась задолженность за отопление и горячее водоснабжение в сумме 73 281 рублей 50 копеек (л.д. 19). Судом проверен расчет задолженности, сомнений у суда не вызывает, при том, что он сделан специалистом и ответчиками не оспорен.

При этом, из заявления истца следует, что 14.04.2025 г. задолженность за отопление и горячее водоснабжение частично оплачена на сумму 53281,50 рубля.

Таким образом, взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО1 подлежит задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 20000 рублей.

Согласно части 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая, что доли в праве совместной собственности на квартиру не были определены, в отсутствие иного соглашения они являются равными.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлены факты несвоевременного внесения ответчиками платежей.

Таким образом, с ответчиков в равных долях также подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы за холодное водоснабжение за период с 12 октября 2021 года по 11 июня 2024 год в размере 18 692 рублей 04 копейки.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей 00 копеек. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Газпром теплоэнерго Тверь" к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№) и ФИО2 (№) в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Тверь» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в сумме 20000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек, пени в размере 18 692 (восемнадцать тысяч шестьсот девяносто два) рубля 04 копейки, государственную пошлину в сумме 4000 рублей 00 копеек, всего взыскать 42692 (сорок две тысячи шестьсот девяносто два) рубля 04 копейки в равных долях.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 06 мая 2025 года.

Судья подпись Н.В. Ракитский